ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン南流山 コネクト グリーン」千葉県 松戸市 JR武蔵野線・つくばエクスプレス 「南流山」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン南流山 コネクト グリーン」千葉県 松戸市 JR武蔵野線・つくばエクスプレス 「南流山」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン南流山 コネクト グリーン
リーズン南流山 コネクト グリーン
リーズン南流山 コネクト グリーン

リーズン南流山 コネクト グリーン

【子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象】
■「南流山」駅・「新松戸」駅の4沿線2駅利用可能
■文教・住宅エリアでありながら生活利便施設も充実したアリア
■緑を取り込みコミュニティを醸成する7邸
■木の素材をあしらったゆったりとした広さの明るいリビング
■リビング+αの3スタイルのプラン

《リーズン北松戸 翠緑の街/全7邸》
けやき通りや公園などの豊かな緑にあふれ、文教・住宅エリアでありながら生活利便施設も充実している新松戸。
つくばエクスプレスとJR武蔵野線の2路線が乗り入れており、自然公園も多数ある南流山。
この2つのエリアにあり、緑に癒され、人々が絆を育む7邸が誕生します。

■緑を取り込みコミュニティを醸成する7邸
・南北の隣棟間に作られて共有の陽だまり。陽だまり空間を共有地ではなく、敷地の一部を拠出した共有的な空間とすることで、共助の意識が自然に育まれ、自然なコミュニティが生まれます。

■木の素材感を感じる、ゆったりとした広さと明るいリビング
・リビングは木の素材感を感じる広々とした明るい空間。リビングに隣接するスペースには、家族がそれぞれが思い思いに過ごせる3つのプランスご用意しました。
〇開放的で全体が見晴らせる小上がりのステージ空間
〇素足も気持ちいいテキスタイルルーム
〇個室としても使えるユーティリティールーム

■上質な暮らしを演出するインテリア
〇木の品格が伝わる梁をあしらった天井
〇抗菌・抗ウィルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用
〇天然の銘木に凸凹加工を施し、その立体感と陰影が木目の美しさを引き立てる無垢壁材
〇スポット照明を追加したり、観葉植物を吊るしたり、自分らしい空間づくりができるライティングレール

■快適な暮らしを支える設備仕様
〇ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。
〇スマートコントロールキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載した玄関ドアが毎日の快適・安心を支えます。


◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県松戸市新松戸7丁目31-2(地番)他
交通 JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩17分
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅まで徒歩20分
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅までバス9分「坂川」バス停まで徒歩4~5分
JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅までバス10分「変電所」バス停まで徒歩10~11分
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅までバス15分「南流山駅」バス停まで徒歩20~21分
主な駅
までの
所要時間
JR武蔵野線・つくばエクスプレス 「南流山」駅より
「流山おおたかの森」駅まで……… ラッシュ時:3分 平常時:3分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:21分
「西船橋」駅まで……… ラッシュ時:20分 平常時:17分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:28分
土地面積 127.16m2~139.3m2
建物面積 96.26m2~101.03m2
販売価格帯 4990万円~6290万円

物件概要

間取り 4LDK ~ 5LDK
総戸数 7戸
販売戸数 4戸
完成予定 2024年5月27日
引渡予定 2024年7月8日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 6.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2023年11月15日第SJK-KX235639850号(2号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年5月9日
次回更新予定日 2024年5月13日
取引有効期限 2024年5月13日
  • 注釈:※全棟地盤改良を行います。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
    ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
    ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
     

最終更新日:2024年5月9日 次回更新予定日:2024年5月13日 取引有効期限:2024年5月13日

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ポラスの新築分譲住宅 リーズン南流山 コネクト グリーン

【子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象】
■「南流山」駅・「新松戸」駅の4沿線2駅利用可能
■文教・住宅エリアでありながら生活利便施設も充実したアリア
■緑を取り込みコミュニティを醸成する7邸
■木の素材をあしらったゆったりとした広さの明るいリビング
■リビング+αの3スタイルのプラン

所在地 千葉県松戸市新松戸7丁目31-2(地番)他
交通 JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩17分
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅まで徒歩20分
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅までバス9分「坂川」バス停まで徒歩4~5分
JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅までバス10分「変電所」バス停まで徒歩10~11分
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅までバス15分「南流山駅」バス停まで徒歩20~21分
アクセス 「流山おおたかの森」駅まで…ラッシュ時:3分 平常時:3分
「秋葉原」駅まで…ラッシュ時:27分 平常時:21分
「西船橋」駅まで…ラッシュ時:20分 平常時:17分
「東京」駅まで…ラッシュ時:37分 平常時:28分

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