3
STYLE PLANS &
INTERIORS
それぞれの個性が息づく、3つの空間デザイン

住まう家族それぞれの、暮らしを思い描き、一邸ごとに異なるプランニングを使用しました。
素材やインテリアにこだわりながら、住まいごとに異なる魅力を備え、日々を心地よく彩る住空間を目指しています。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
素材の表情で個性を演出　吹抜のあるスタイリッシュ空間
PLAN 2
  STAGE LIVING + SOLID + comCarbo
STAGE LIVING + VOID
家族と程よい距離で繋がるステージリビング＋吹抜
吹抜の開放感と、段差によって生まれる心地よい居場所を融合したステージリビング。リビングで寛ぐ家族と自然につながりながら、個々の時間も過ごせる便利な空間。書斎コーナーや子供の宿題スペースとしても使えます。

堀机
足を伸ばしてゆったりと過ごせる掘机を採用。ワークスペースや読書など、趣味を愉しむ空間としても活用できます。
＋INTERIOR

SOLID typeF coffee
石炭灰や使用済コーヒー豆等を再利用したエコパネル。素材から湧き出す白華も独特の風合いとしてデザインに活かしてます。
comCarbo
素材の美しさと表情を表現することにこだわったフローリング。クールな中にも温もりを感じさせる床材です。
KITCHEN STYLE
フルフラットキッチン

スタイリッシュなデザインでインテリアとしても魅力的なフルフラットキッチン。３方向から使えるので作業スペースにもゆとりができます。

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

ガラス戸がインテリアのアクセントに。洗練されたアトリエ空間
PLAN 3
  LEARNING ROOM + comCarbo + ECOCARAT+
※掲載の写真はイメージです
LEARNING ROOM
ガラス建具とコンカーボフロアで創り込まれたリビング続きの個室
家族とのつながりを大切にしながら、自分だけの時間も心地よく過ごせるラーニングルーム。
ガラス引き戸が開放感を演出し、学びや仕事、趣味など、日々のさまざまなシーンに寄り添います。


LEARNING ROOM ITEM
ガラス引き戸
スタイリッシュなガラス引き戸を入り口に採用。家族の気配を感じながら過ごせます。

床：comCarbo
スタディカウンター
Padi（飾り棚）


＋INTERIOR
エコカラットプラス
石模様の上品なデザイン。湿気をコントロールしながら、気になる生活臭や有害物質を低減します。
KITCHEN STYLE
2列型キッチン

シンクとコンロを分けて2列に配置。家族でお料理ができる、家事効率アップの便利なキッチン。

COMFORT PLANNING 毎日の心地よさを考えた住まい
開放感を生み出すハイシーリングやハイサッシをはじめ、収納計画や照明計画など、暮らしの質を上げる工夫を随所に採用しました。毎日を快適に過ごせる住まいを目指し、家族の時間を心地よく支えます。


ハイシーリング・ハイサッシ
リビングは2.7mの天井高を確保。内法約2.2ｍのサッシからあたたかい陽光が降り注ぎ、開放感あふれる空間を演出しています。
キッチン天井間接照明
空間に落ち着きと安らぎをもたらし、寛ぎの時間を演出します。
スピーカー付
ダウンライト
Bluetoothで繋げるスピーカー内蔵。天井から降り注ぐサウンドでリビングを心地よい空間に。
エアー・ウォッシュ・
フローリング
意匠・施工性に加えて、床に付着したウィルス・菌・臭いの原因物質などを分解・除去する、健康・衛生にも配慮したフロア材です。
※PLAN1、3の1Fの床に採用。
※2Fはシートフロアになります。
STORAGE 収納計画
※形状、大きさは、PLANにより異なります。



※掲載の写真はイメージです。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

3 PLAN STYLES &
INTERIORS
個性が息づく、3つの空間デザイン

住まう家族それぞれの、暮らしを思い描き、一邸ごとに異なるプランニングを使用しました。
素材やインテリアにこだわりながら、住まいごとに異なる魅力を備え、日々を心地よく彩る住空間を目指しています。

素材の表情で個性を演出　吹抜のあるスタイリッシュ空間
PLAN 2
STAGE LIVING
+ SOLID + comCarbo
STAGE LIVING + VOID
家族と程よい距離で繋がるステージリビング＋吹抜
吹抜の開放感と、段差によって生まれる心地よい居場所を融合したステージリビング。リビングで寛ぐ家族と自然につながりながら、個々の時間も過ごせる便利な空間。書斎コーナーや子供の宿題スペースとしても使えます。

堀机
足を伸ばしてゆったりと過ごせる掘机を採用。ワークスペースや読書など、趣味を愉しむ空間としても活用できます。
＋INTERIOR

SOLID typeF coffee
石炭灰や使用済コーヒー豆等を再利用したエコパネル。素材から湧き出す白華も独特の風合いとしてデザインに活かしてます。
comCarbo
素材の美しさと表情を表現することにこだわったフローリング。クールな中にも温もりを感じさせる床材です。
KITCHEN STYLE
フルフラットキッチン

スタイリッシュなデザインでインテリアとしても魅力的なフルフラットキッチン。３方向から使えるので作業スペースにもゆとりができます。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
ガラス戸がインテリアのアクセントに。洗練されたアトリエ空間
PLAN 3
LEARNING ROOM
+ ECOCARAT+
※掲載の写真はイメージです
LEARNING ROOM
ガラス建具とコンカーボフロアで創り込まれたリビング続きの個室
家族とのつながりを大切にしながら、自分だけの時間も心地よく過ごせるラーニングルーム。
ガラス引き戸が開放感を演出し、学びや仕事、趣味など、日々のさまざまなシーンに寄り添います。
LEARNING ROOM ITEM
ガラス引き戸
スタイリッシュなガラス引き戸を入り口に採用。家族の気配を感じながら過ごせます。

床：comCarbo
スタディカウンター
Padi（飾り棚）
＋INTERIOR
エコカラットプラス
石模様の上品なデザイン。湿気をコントロールしながら、気になる生活臭や有害物質を低減します。
KITCHEN STYLE
2列型キッチン

シンクとコンロを分けて2列に配置。家族でお料理ができる、家事効率アップの便利なキッチン。

COMFORT PLANNING 毎日の心地よさを考えた住まい


開放感を生み出すハイシーリングやハイサッシをはじめ、収納計画や照明計画など、暮らしの質を上げる工夫を随所に採用しました。毎日を快適に過ごせる住まいを目指し、家族の時間を心地よく支えます。

ハイシーリング・ハイサッシ
リビングは2.7mの天井高を確保。内法約2.2ｍのサッシからあたたかい陽光が降り注ぎ、開放感あふれる空間を演出しています。
キッチン天井間接照明
空間に落ち着きと安らぎをもたらし、寛ぎの時間を演出します。

スピーカー付
ダウンライト
Bluetoothで繋げるスピーカー内蔵。天井から降り注ぐサウンドでリビングを心地よい空間に。

エアー・ウォッシュ・
フローリング
意匠・施工性に加えて、床に付着したウィルス・菌・臭いの原因物質などを分解・除去する、健康・衛生にも配慮したフロア材です。
※PLAN1、3の1Fの床に採用。
※2Fはシートフロアになります。
STORAGE 収納計画
※形状、大きさは、PLANにより異なります。

※掲載の写真はイメージです。

お電話でもお気軽にどうぞ
0120-921-988

ポラスの新築分譲住宅 彩雅の邸 越谷・御殿町

【新発売】
東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩13分
暮らしに合わせて描いた、3つの住まい


◆3邸それぞれに異なるプランニング、家族のライフスタイルに寄り添う住まい
◆穏やかな住環境に調和する佇まいと、住むほどに心地よさを感じられる空間
◆天然石や木目調のアイテムを効果的に配置することで、自然素材の落ちつきと穏やかな雰囲気を醸し出す外観デザイン
◆個性が息づく3つの空間デザイン
・PLAN1/テキスタイルルーム
・PLAN2/ステージリビング
・PLAN3/ラーニングルーム
◆ワンランク上の標準アイテム/ハイブリッド給湯器エコワンX5・食洗機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス
◆耐震等級3の構造計算
◆安心の暮らしが長く続く「ロングサポート30」

所在地 埼玉県越谷市御殿町4409-6他越谷市越ケ谷5丁目4408-4他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩13分 もしくは バス9分「御道橋」バス停まで徒歩3分
アクセス ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より押上駅まで【ラッシュ時: 29分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 27分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●越谷駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 32分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 31分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 40分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】

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  • 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

    （公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員

    （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

  • (株)中央住宅
    戸建分譲第一事業部
    〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル3 1F
    TEL. 048-985-6121

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