プランニング｜【公式】よりどころ上尾マルシェ街区埼玉県上尾市 JR高崎線桶川駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

INSPIRED

※モデルハウス1号棟（2023年10月撮影）

専門家との出逢いから
インスピレーションを得た空間づくり。

地域の専門家たちとの出逢いは、
家の中の空間設計にもインスピレーションを与えてくれました。
リビングの天井の高さや光の取り入れ方、視線の向きや動線設計など、
人が心地よさを感じられる空間デザインをベースに、
＋αの個性を加えることでより暮らしを愉しめる住まいを目指しました。

※モデルハウス35号棟（2023年10月撮影）

with PET

かけがえのない家族と、快適に暮らせる空間。

ワンフロアの中に家族それぞれのスペースを確保しても快適に感じる広さ。
どこにいてもお互いの存在が感じられ、家族のつながりを自然と深めることができる空間です。

※モデルハウス35号棟（2023年10月撮影）

※写真はイメージです。

1.大きめの家具やペットハウスを
配置しても広々とした空間。
2.ブックシェルフは子どもの好きな物を
置けばキッズスペースとして使える。
3.デスクを置けば仕事ができる
ワークスペースにもなる。

※モデルハウス35号棟（2023年10月撮影）

4.インテリア性の高いエコカラット壁が
リビングの空気をいつも綺麗に。
5.様々な場所に家族が集う空間がある。

※モデルハウス1号棟（2023年10月撮影）

with GREEN

緑を飾る、丁寧な日々を愉しむ空間。

小さいグリーンやインテリア、家族の思い出の写真などを
鑑賞できるギャラリーのようなシェルフを設置した、
飾る愉しみを味わえる空間。リビングの一部を高くしたステージ空間に
固定棚を備え自分好みの空間にアレンジできます。

※モデルハウス1号棟（2023年10月撮影）

1.段差のある空間がシームレスな広がりを生み出す。 2.好きなものを気軽に飾れるギャラリーのようなシェルフ。
3.子どもの成長を近くで見守れるステージリビング。

with AROMA

お気に入りの香りと、趣味を過ごせる空間。

暮らしの変化に応じて使えるマルチな空間を、リビングの隣に配置。
お気に入りのアロマキャンドルを置いて香りを愉しみながら、家事や趣味のヨガをしてみたりと、
今までの生活とは少し違ったライフスタイルを過ごしてみてはいかがでしょうか。

※写真はイメージです。

1.ハンギングレール付の多目的に使える空間。 2.室内で洗濯物を干せる使い勝手の良さ。
3.インテリアと相性の良いテキスタイルフロア。

※掲載パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

with MEAL

食の魅力をテーマにキッチンを
中心とした、家族の絆深まる空間。

暮らしの変化に応じて使えるマルチな空間を、リビングの隣に配置。
机にもベンチにもなるカウンターを設えたリビングは波をイメージした壁材を一部に施し、
光による陰影を楽しめる空間。キッチン空間はフロアレベルを一段下げ、タイルのような
床材を採用することで自然にゾーニング。広々としたキッチンスペースは一緒に料理する
ことも可能で、食を通して家族と絆を深められる空間です。

プレイリーホームズ
デザインパネル/［ヴィレ］
ヴィレは波をイメージしたデザインが光による陰影を生み出し、室内に豊かな個性を表現します。

クルードフローリング

モダンなタイルのような風合いをだしながらも、木質ゆえに足腰に優しく、温もりを感じるフローリング材です。

ポラスの新築分譲住宅よりどころ上尾マルシェ街区

❖ご成約特典対象物件❖
4/1～5/31までのご契約でインテリア商品券30万円分プレゼント!

★新モデルハウス2棟オープン★
全5棟のモデルハウス内覧予約受付中!!

☆子育てエコホーム支援事業対象号棟あり☆
※1・9・10・35号棟は対象外です

◇二街区合計70邸のビッグプロジェクト始動!
上尾エリアにおけるポラスの分譲住宅史上最大規模の分譲地
◇ゆとりある敷地を活かした平屋プラン採用号棟あり
◇専用アプリを利用してオート調理が可能なコンロ「デリシア」を採用
◇第一種低層住居専用地域

◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準

所在地	埼玉県上尾市大字上字熊野1267番3(地番)他
交通	JR高崎線「桶川」駅まで徒歩17～18分 JR高崎線「桶川」駅までバス9分「火の見やぐら下」バス停まで徒歩2～3分埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩32分
アクセス	JR高崎線「桶川」駅より「大宮」駅まで…ラッシュ時：15分　平常時：11分「赤羽」駅まで…ラッシュ時：31分　平常時：26分「池袋」駅まで…ラッシュ時：37分　平常時：37分「上野」駅まで…ラッシュ時：44分　平常時：39分「東京」駅まで…ラッシュ時：50分　平常時：45分