プランニング｜【公式】マチエ伊奈オウン・スタイルジョイフル街区埼玉県北足立郡伊奈町埼玉新都市交通内宿駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

INNER DESIGN

邸別スタイルから
「自分らしさ」を選ぶ。

それぞれの個性をまとい、家族の暮らしにフィットする住まいです。
世代を超えて心地よく、家族と笑い合う時間も、自分に没頭する時間も楽しめるなど、
心の赴くままに、自由で自分らしい暮らしがはじまります。

※写真はイメージです。

※パースは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。

※写真はイメージです。

リビングとつながるフレックスルームは、クッション性のあるテキスタイルフロアを採用し、小さなお子様ものびのびと安心して過ごせます。
リビングにいながら遊ぶ姿を見守れるほか、引き戸を閉めれば勉強部屋やトレーニングルーム、客間として多彩に活用可能。
さらにテラスへと続く設計で、庭の緑を眺めながらくつろぐ憩いの時間も楽しめます。

左／クッション性があるので子供が転んだりしても安心して遊べる。
右／トレーニングマットを敷けば、ストレッチやヨガなどトレーニングもできる。

タイルテラス

フレックスルームの隣にタイルテラスを配置することで、庭と一体的な空間として利用できます。外用のテーブルや椅子を置けば、ティータイムや読書が楽しめるアウトドアリビングに早変わりします。

※写真はイメージです。

敷地面積169㎡のゆとりを活かし、広々とした庭を設けました。
庭時間をより楽しむアイテムとしてタイルテラスや家庭菜園スペースを設置。
室内にはリビングの続き間となるフレックスルームを設け、扉を閉めれば個室に早変わり。
家事室や趣味の部屋など家族の成長に合わせて変化できる便利な空間です。

家庭菜園スペースポタジェ

庭には家庭菜園スペースを確保。自分で育てて収穫すれば、子どもの食育にもつながります。

タイルテラス

DIYやBBQができるタイルテラスを庭にご用意しました。汚れを気にすることなく使えます。

フレックスルーム

テキスタイルフロア敷きの空間。扉を開閉することで個室と続き間を切り替えることができます。暮らしの幅を広げてくれる自由な空間です。またインテリアとの相性も良く、和のインテリアを置けば和室風、モダンな家具を置けば、スタイリッシュな雰囲気の空間にも演出できます。

※写真はイメージです。

※パースは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。

敷地面積200㎡超のゆとりを贅沢に活かした平屋邸宅。
トレンドの平屋デザインに重厚感のあるダークトーンの外壁でモダンな印象を纏いました。
生活動線はすべてワンフロアに集約され、効率的で快適な日常を実現。
リビングは勾配天井となっており、縦にも横にも広がる圧倒的な開放感を演出しています。
まさに“一点もの”と呼ぶにふさわしい邸宅で、描いていた理想の暮らしがここに広がります。

※パースは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。

低く、美しく、そして伸びやかに。緑と寄り添いながら、
ゆったりとしたボリュームを描く平屋の住まい。

階段のない設計で、リビング、水まわり、居室といった暮らしに必要な空間をすべてワンフロアに集約。移動の負担を減らし、短い生活動線で快適に過ごせる、現代のライフスタイルに寄り添った平屋の住まいです。

ワンフロアならではのつながりを活かし、リビングやキッチンなど家のどこにいても家族の存在を身近に感じられる住まい。お子さまの成長を見守りながら、のびやかに育むことができる安心の空間です。

平屋は1階建てなので、重心が低い建物です。シンプルな構造であることから、2階建てに比べると地震でも揺れが小さく、建物へのダメージも軽減されます。

※写真・イラストはイメージです。

BALCONY LIFE

自分好みにカスタマイズできるバルコニー。

誰もが憧れる自分だけのプライベート空間を手に入れる。

誰もがきっと一度は憧れる。そんなゆとりあるバルコニーをご用意しました。
アウトドアファニチャーを置いて室内の延長として楽しむもよし、ハーブや希少なグリーンを育てて自分だけのガーデンにするもよし。
テントやラグを広げれば非日常感あふれるベランピングが叶い、夜には星空を仰ぐ天体観測の舞台へと姿を変えます。
ライフスタイルや気分に合わせて自在に表情を変えるバルコニーは、家族の時間をより豊かに彩り、日常を特別なひとときへと昇華させてくれます。

※パースは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。
※写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅マチエ伊奈オウン・スタイルジョイフル街区

❖成約特典対象物件❖
4/1～5/31のご成約でインテリア商品券30万円分プレゼント!!

◆ニューシャトル「内宿」駅徒歩5分のエキチカ
◆小針北小学校徒歩6分をはじめ、コンビニ・ドラッグストア・保育園・公園・内科が徒歩10分以内にそろう便利な立地
◆全邸敷地140m2以上

◆「第一種低層住居専用地域」です。
建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。

◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町内宿台5丁目13番1(地番)他
交通	埼玉新都市交通「内宿」駅まで徒歩5分
アクセス	●内宿駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 27分　ニューシャトル(大宮行)利用。】 ●内宿駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 59分　ニューシャトル(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●内宿駅より上野駅まで【ラッシュ時: 62分　ニューシャトル(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(上野行)に乗換。】 ●内宿駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 65分　ニューシャトル(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●内宿駅より東京駅まで【ラッシュ時: 68分　ニューシャトル(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】