ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ川口セレグランス

マチエ川口セレグランス

春の体感すまいフェア開催中
期間:2026年4月1日(水)~2026年5月31日(日)
キャンペーン期間内に対象物件をご成約で
「インテリア商品券30万円」分プレゼント

現地モデルハウス公開!見学予約受付中
即入居可能物件!
◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩19分
◆「西川口」駅自転車12分※実測
◆「川口」駅行バス停徒歩5分
◆幅員6.0mのすれ違いなどもしやすいゆとりある前面道路
◆家中ほぼすべての水栓に【ウルトラファインバブル水】

【Web来場予約特典】
WEBから来場予約の上、ご来場いただいた方に
「ギフトカード5,000円分」をプレゼント!


【自然と建築が美しく響き合う街並風景】
軒を出した屋根や石調の重厚感ある外壁を施し、邸宅としての存在感を主張した外観

【LOCATION】
ショッピングやスーパー、子どもが楽しめるアミューズメント施設まで揃う、
充実したロケーションが魅力。

【都心を使いこなすマルチアクセス】
徒歩8分以内に点在するバス停から2駅へアクセスでき、
都心への移動もスムーズ

【PLANNING】
・ステージリビング
リビングの開放感をそのままに段差によりゆるやかに空間をゾーニングすることで
家族の気配を感じながら、趣味や仕事、
勉強などの自分時間を楽しむ独立性を実現します。

・フレックスルーム
やさしい肌触りのテキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣にレイアウト。
引戸を閉めれば、家事や趣味に集中するスペースや客間として、
引戸を開放すれば家事をしながら様子を見守れるキッズスペースとしても使えます。


【日々の料理と食事が楽しくなる、3つのキッチン】
・デュオキッチン
・オープンキッチン


カーナビご利用の方は
埼玉県川口市上青木4-16(付近)」とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
0120-921-513
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県川口市上青木4丁目16-49(地番)他
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩19分
JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩37分
JR京浜東北線「川口」駅までバス19分「上青木保育所」バス停まで徒歩5分
主な駅
までの
所要時間
埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅より
「王子」駅まで……… ラッシュ時:15分 平常時:15分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:25分
「後楽園」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:26分
「飯田橋」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:28分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
土地面積 100.69m2~111.49m2
建物面積 97.89m2~98.11m2
販売価格帯 5880万円・6380万円

物件概要

1期
間取り 3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー※SOHO間取りに含む
総戸数 9戸
販売戸数 2戸
完成予定 2025年10月完成済
引渡予定 即入居可
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60% 角地70%
容積率 200%
他私道負担 あり 226m2(持分9分の1)
道路 6.0M公道、6.0M開発道路
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255601970号(2025年5月12日8号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月20日
次回更新予定日 2026年4月27日
取引有効期限 2026年4月23日
  • 注釈:※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部がさがり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料ご参照ください。

最終更新日:2026年4月20日 次回更新予定日:2026年4月27日 取引有効期限:2026年4月23日

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春の体感すまいフェア開催中
期間:2026年4月1日(水)~2026年5月31日(日)
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現地モデルハウス公開!見学予約受付中
即入居可能物件!
◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩19分
◆「西川口」駅自転車12分※実測
◆「川口」駅行バス停徒歩5分
◆幅員6.0mのすれ違いなどもしやすいゆとりある前面道路
◆家中ほぼすべての水栓に【ウルトラファインバブル水】

所在地 埼玉県川口市上青木4丁目16-49(地番)他
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩19分
JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩37分
JR京浜東北線「川口」駅までバス19分「上青木保育所」バス停まで徒歩5分
アクセス ●鳩ヶ谷駅より王子駅まで【ラッシュ時: 15分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】【平常時: 15分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(白金高輪行)に乗入。】
●鳩ヶ谷駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 26分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】【平常時: 25分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●鳩ヶ谷駅より後楽園駅まで【ラッシュ時: 26分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(白金高輪行)に乗入。】【平常時: 26分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(白金高輪行)に乗入。】
●鳩ヶ谷駅より飯田橋駅まで【ラッシュ時: 29分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】【平常時: 28分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(白金高輪行)に乗入。】
●鳩ヶ谷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 34分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】

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