ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエさいたま新都心めぐりの杜

マチエさいたま新都心めぐりの杜

◆現地より徒歩1分にてモデルハウスOPEN!ご内覧予約受付中!
◆さいたま新都心駅 自転車17分・北浦和駅 自転車14分 ※実測
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆全邸敷地面積115㎡超
◆地震に強い【耐震等級3】取得
◆火災保険が安くになる【2×4工法】
◆家中ほぼすべての水栓に【ウルトラファインバブル水】

「マチエさいたま新都心めぐりの杜」は、歴史ある景観とアクセスの良さ、駅周辺の利便性が融合した大宮をはじめ、
さいたま新都心、北浦和、浦和、見沼たんぼ、浦和美園と、それぞれ特徴ののあるエリアに囲まれ、愉しみが広がる好ロケーションです。



【HOUSE DESIGN】
オープンキッチンを中心に家事動線にも配慮したLDKには、3スタイルの+α空間をプランニングしました。

《みまもりプラン》
リビングダイニングとフラットに繋がりながら家族団らんの時間を過ごせるゆとりのプラン。
子どもが小さいうちは遊び場として、大きくなったら家族がそっとみまもる学習スペースとしても使えます。
「スッキリーナクロゼット設置」
背面レールを採用し、空間を無駄なく活用。戸もなくしたオープンタイプで、さまざまな物をササッと、スッキリしまえます。

《つづきまプラン》
テキスタイルルームに仕切りがあるので、ゆっくりしたい時は仕切りを閉めて、ご家族とお話ししたい時は仕切りを開けて、状況に応じた使い方ができる自由度の高いプランです。

《こあがりプラン》
段差で区切ることで、リビングの開放感をそのままに独立性のある半個室空間。ほど良い距離感と家族とのつながりを保ちながら趣味や読書を楽しんだり、お子様のリビング学習やリモート会議などのお仕事スペースにもなります。備え付けのシェルフは防災力を高める要素もあり安心できます。


カーナビをご利用の方は
「埼玉県さいたま市緑区三室911-1」付近
とご入力ください。

資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古874-1(番地)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス27分「山崎」バス停まで徒歩10分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩41分 もしくは バス27分「山宿」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス21分「山崎」バス停まで徒歩10分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 「さいたま新都心」駅より
「上野」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:22分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:23分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:29分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:28分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
土地面積 115.8m2~125.44m2
建物面積 93.77m2~107.02m2
販売価格帯 4280万円~5380万円

物件概要

間取り 3LDK+フラットスペース+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー ~ 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー
総戸数 6戸
販売戸数 3戸
完成予定 2024年6月30日
引渡予定 2024年8月30日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 4.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
設計 (株)中央住宅・グローバルホーム(株)
施工 グローバルホーム(株)
建築確認番号 第SJK-KX235655060号(2024年2月21日2号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年5月20日
次回更新予定日 2024年5月27日
取引有効期限 2024年5月23日
  • 注釈:※2,3号棟は地盤改良をおこないます。
    1,4,5,6号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認ください。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※境界フェンスは即在宅地沿い(当該分譲地西側)にございます。分譲地同士の境界上にはございません。
    ※5号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月12日まで内覧させていただきます。
    ※「フラット35S」の金利プランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。

最終更新日:2024年5月20日 次回更新予定日:2024年5月27日 取引有効期限:2024年5月23日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエさいたま新都心めぐりの杜

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期間:2024年4月1日(月)~5月31日(金)
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◆さいたま市内に誕生する全16邸!
現地より徒歩1分にモデルハウス公開中!
◆ひととひとを緑でつなぐ【フットパス】
◆さいたま新都心駅 自転車17分・北浦和駅 自転車14分 ※実測
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆地震に強い【耐震等級3】取得
◆火災保険が安くになる【2×4工法】
◆家中ほぼすべての水栓に【ウルトラファインバブル水】

所在地 埼玉県さいたま市緑区三室字大古里875-1(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス20分「山崎」バス停まで徒歩10分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス21分「山崎」バス停まで徒歩10分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス27分「北宿」バス停まで徒歩11分
アクセス 「上野」駅まで…ラッシュ時:25分 平常時:22分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:23分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:31分 平常時:29分
「東京」駅まで…ラッシュ時:31分 平常時:28分
「渋谷」駅まで…ラッシュ時:37分 平常時:34分

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