ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ北浦和 ユトリエ

マチエ北浦和 ユトリエ

◆小学校徒歩10分、中学校徒歩9分
◆6.0m道路に面したゆとりの街区
◆カースペース2台駐車可能号棟あり(車種制限あり)
◆バス利用で「北浦和駅」/「さいたま新都心駅」/「大宮駅」/「浦和駅」/「東浦和駅」の5駅が利用可能

小学校徒歩10分、中学校徒歩9分という通学の安心に加え、
ショッピング、文化施設、公園も身近にそろった利便性の高いロケーション。

【Plan Design】
「家事ラク」をコンセプトに、ストレスフリーな暮らしを実現する
3スタイルのアイディアプラン。

「ワイドリビングプラン」
ゆったりとした広さのリビングのあるプラン。
リビングでくつろぐ家族とふれあいながら、家事が楽しくこなせます。

「マルチルームプラン」
多目的に使えるマルチ空間は、家事室にもぴったりなハンキングレール付。
来客時には間仕切りを閉めて洗濯物を隠せます。

「ステージリビングプラン」
リビングと段差でゆるやかに区切ったステージ。
家事をしながらリビングとコミュニケーションが取れる設計です。

カーナビご利用の方
「さいたま市緑区三室2501(付近)」とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2499番1
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「さいたま市立病院」バス停まで徒歩5分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス31分「さいたま市立病院」バス停まで徒歩5分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス15分「馬場折返場」バス停まで徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「市立病院」バス停まで徒歩5分
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩53分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線 「北浦和」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:6分 平常時:6分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:23分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:23分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:30分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:30分
土地面積 100.08m2~103.71m2
建物面積 94.35m2~99.77m2
販売価格帯 3490万円~4690万円

物件概要

1期
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫 ~ 5LDK(3.4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
総戸数 10戸
販売戸数 9戸
完成予定 2027年2月15日
引渡予定 2027年3月15日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり 270m2(持分10分の1)
道路 4.0m、6.0m道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265623740号(2026年8月31日1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年9月11日
次回更新予定日 2026年9月14日
取引有効期限 2026年9月13日
  • 注釈:※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化剤を混ぜて表層転圧をしています。
    ※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2027年2月4日(木)10時30分、 抽選:同日11時~)
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
    詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書①」をご確認ください。

最終更新日:2026年9月11日 次回更新予定日:2026年9月14日 取引有効期限:2026年9月13日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエ北浦和 ユトリエ

◆小学校徒歩10分、中学校徒歩9分
◆6.0m道路に面したゆとりの街区
◆カースペース2台駐車可能号棟あり(車種制限あり)
◆バス利用で「北浦和駅」/「さいたま新都心駅」/「大宮駅」/「浦和駅」/「東浦和駅」の5駅が利用可能

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2499番1
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「さいたま市立病院」バス停まで徒歩5分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス31分「さいたま市立病院」バス停まで徒歩5分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス15分「馬場折返場」バス停まで徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「市立病院」バス停まで徒歩5分
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩53分
アクセス ●北浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】
●北浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 25分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 23分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 26分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 23分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。】
●北浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 31分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 32分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】

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