【公式】【第二期販売】キノエプロジェクトinさいたま新都心ザ・サイズ埼玉県さいたま市中央区 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線さいたま新都心駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

❖ご成約特典対象物件❖
4/1～5/31までのご契約でインテリア商品券80万円分プレゼント!

☆子育てエコホーム支援事業対象物件☆
◆全棟「長期優良住宅」認定取得!!
◆「さいたま新都心」駅「北与野」駅の二駅・複数路線利用可能
◆「新都心」エリアに誕生する全22棟の大規模分譲地
◆永く続く安心「ロングサポート60」
◆地震に強い「耐震等級3」の住宅

◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用

【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、3,000円分のカタログギフト&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

サスティナブルな街に質を極めた和モダンの街。
多彩に愉しめるアーバンライフへ。

多彩な木の家=キノエが集まって、美しい木の絵=キノエが広がっていく─
個性と統一美が融合する街づくりとして、名付けられたキノエプロジェクト。
「キノエプロジェクト in さいたま新都心 THE SAI-s」の22邸は、中央住宅「SDGs分譲住宅ガイドライン」に基づいたサスティナブルな街づくりと和モダンデザインを融合した街。
LDKに+α空間と国産の木素材を組み合わせた個性的なパブリックスペースを計画し、
家族みんなが心地よく健やかに、永く暮らせる住まいをつくりました。
さいたま新都心と北与野の2エリアを使いこなせる立地とともに、愉しみ方も多彩なアクティブで快適な暮らしへと誘います。

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市中央区円阿弥4丁目566番4(地番)他

交通

JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス12分「円阿弥」バス停まで徒歩6分
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩28分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス19分「円阿弥」バス停まで徒歩6分
JR埼京線「北与野」駅までバス6分「円阿弥」バス停まで徒歩6分

主な駅
までの
所要時間

JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線　「さいたま新都心」駅より
「池袋」駅まで………	ラッシュ時：26分　平常時：23分
「上野」駅まで………	ラッシュ時：25分　平常時：22分
「東京」駅まで………	ラッシュ時：31分　平常時：28分
「新宿」駅まで………	ラッシュ時：31分　平常時：29分

土地面積

100.5m²

建物面積

96.88m²～97.5m²

販売価格帯

5280万円

物件概要

間取り	3LDK+ステージリビング+書斎+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数	22戸
販売戸数	2戸
完成予定	2024年3月22日
引渡予定	2024年4月25日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	南東側4.9～5.0m 公道、南西側6.2～6.3m 公道、開発道路4.0m
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX235629400号(1号棟/2023.9.19)他
取引態様	売主
最終更新日	2024年5月9日
次回更新予定日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年5月12日

注釈：※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。

最終更新日：2024年5月9日　次回更新予定日：2024年5月13日　取引有効期限：2024年5月12日