ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ川口 ニューブレイン

マチエ川口 ニューブレイン

◆バス停まで徒歩3分
◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置
◆小学校・中学校、徒歩10分圏内に揃う住環境
◆保育園・幼稚園が徒歩圏に多数点在
◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど徒歩10分圏内に充実した環境
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応

【Web来場予約特典】
WEBから来場予約の上、ご来場いただいた方に
ギフトカード5,000円分」をプレゼント!

【LOCATION】
JR京浜東北線「川口」駅徒歩21分、「西川口」駅徒歩13分。
利便施設が身近に揃う快適性と
都市ならではの賑わいを楽しめる住環境。

【TOWN DESIGN】
グレーの外壁を基調に、石目調のアクセントや玄関ドアまで
グレイッシュなカラーで統一されたモダンスタイルの邸宅。

【PLANNNING】
「STYLE1」
勾配天井リビングと小上がり空間のある家
「STYLE3」
ワイドLDKとランドリーコーナーのある家
「STYLE4」
ステージリビングとウォークインクロゼットのある家

【COMFORT PLANNING】
・ハイシーリング・ハイサッシ
・ハイオープンキッチン

【2STYLES KITCHEN】
・I型キッチン
・フルフラット型キッチン


カーナビご利用の方は
川口市西青木1丁目10(付近)」とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
0120-921-513
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県川口市西青木1丁目494-3(地番)他
交通 JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩13分
JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩21分
JR京浜東北線「西川口」駅までバス5分「県税事務所」バス停まで徒歩3分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線 「川口」駅より
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:3分 平常時:3分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:14分 平常時:14分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:16分 平常時:16分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:21分 平常時:20分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:22分 平常時:22分
土地面積 85.78m2~106.45m2
建物面積 88.39m2~95.64m2
販売価格帯 5990万円~6890万円

物件概要

1期
間取り 3LDK+スキップスペース+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ランドリースペース+ウォークインパントリー+土間収納+テラスバルコニー
総戸数 4戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年8月10日
引渡予定 2026年9月14日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり 125.75m2(持分5分の1)
道路 4.0m私道
用途地域 第二種住居地域
地目 山林 ・雑種地
設計 (株)中央住宅・グローバルホーム(株)
施工 グローバルホーム(株)
建築確認番号 第SJK-KX255650240号(2026年3月6日1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年4月29日
  • 注釈:※3.4号棟は地盤改良を行います。
    1号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※地役権設定に関する覚書がございます。別紙ご確認ください。
    1号棟敷地面積85.78m2には地役権設定部分面積0.12m2を含みます。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となり場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※土地利用と地役権に関する覚書がございます。別紙ご確認ください。
    ※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年7月16日10時30分、抽選:同日11時)


最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月11日 取引有効期限:2026年4月29日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエ川口 ニューブレイン

◆バス停まで徒歩3分
◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置
◆小学校・中学校、徒歩10分圏内に揃う住環境
◆保育園・幼稚園が徒歩圏に多数点在
◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど徒歩10分圏内に充実した環境
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応

【Web来場予約特典】
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ギフトカード5,000円分」をプレゼント!

所在地 埼玉県川口市西青木1丁目494-3(地番)他
交通 JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩13分
JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩21分
JR京浜東北線「西川口」駅までバス5分「県税事務所」バス停まで徒歩3分
アクセス ●川口駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 3分 京浜東北線(桜木町行)利用。】【平常時: 3分 京浜東北線快速(大船行)利用。】
●川口駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 14分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 14分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●川口駅より上野駅まで【ラッシュ時: 16分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で高崎線(上野行)に乗換。】【平常時: 16分 京浜東北線快速(大船行)利用。】
●川口駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 21分 京浜東北線(桜木町行)利用。赤羽駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。(降車不要)池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗入。】【平常時: 20分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●川口駅より東京駅まで【ラッシュ時: 22分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】【平常時: 22分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で宇都宮線(小田原行)に乗換。】

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