ミラネクス西大宮 - Block No.31 -

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区指扇字金井1693-11他(従前地)【仮換地】さいたま都市計画事業指扇土地区画整理事業69街区16画地他
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩7分
主な駅 までの 所用時間	JR埼京線・JR川越線　西大宮より 大宮まで……… ラッシュ時：7分 赤羽まで……… ラッシュ時：23分 池袋まで……… ラッシュ時：32分 新宿まで……… ラッシュ時：37分 上野まで……… ラッシュ時：39分
総戸数	8戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)

物件概要

1期2次
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩7分
土地面積	120m2
建物面積	111.66m2
販売価格	6390万円
間取り	4LDK+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫
総戸数	6戸
販売戸数	1戸
完成予定	2026年4月10日
引渡予定	2026年5月15日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	北側6.0m公道、東側6.0m公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑 畑(宅地渡し)
建築確認番号	第SJK-KX255631390号(2号棟/2025.10.31)
最終更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	2026年4月6日
取引有効期限	2026年4月4日

1期3次
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩7分
土地面積	126m2
建物面積	89.53m2
販売価格	4990万円
間取り	3LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
完成予定	2026年4月10日
引渡予定	2026年6月15日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	東側6.0m公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑 畑(宅地渡し)
建築確認番号	第SJK-KX255631380号(1号棟/2025.10.31)
最終更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	2026年4月6日
取引有効期限	2026年4月4日

• 注釈：※1号棟は抽選販売です。2026年5月7日(木)17時申込締切、同日17時30分抽選。
  ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇字金井1695-3他(従前地)さいたま都市計画事業指扇土地区画整理事業64街区11画地他(仮換地)
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩6分
主な駅 までの 所要時間	「大宮」駅まで……… ラッシュ時：7分 「赤羽」駅まで……… ラッシュ時：23分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：32分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：37分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：39分
土地面積	120m2～129m2
建物面積	95.64m2～111.62m2
販売価格帯	5490万円～6690万円

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数	6戸
販売戸数	4戸
完成予定	2026年7月11日
引渡予定	2026年8月10日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	東側5.0m道路、北側18.0m道路
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
地目	畑 畑(宅地渡し)
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255643000号(1号棟/2026.1.16)他
取引態様	売主
最終更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	2026年4月6日
取引有効期限	2026年4月4日

• 注釈：