※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。



駅徒歩7分という立地にありながら、全邸ゆったりとした敷地120㎡以上を確保しています。
敷地間隔も充分に取ることで、どの住まいにもたっぷりと陽光が行き渡り、自然の風が通り抜ける街区形としています。
ゆとりと心地よさにあふれた暮らしをお愉しみください。

EXTERIOR
カースペース2台分

セカンドカーやお客様用に便利な2台分のカースペースを確保しました。

※2台目車種制限あり
ベンチ

気軽に座っておしゃべりを楽しむなど、住人同士のふれあいを育みます。
植栽計画

季節ごとに表情を変える草木や実のなる木が街並みに潤いを添えます。

※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※写真はイメージです。

指扇地区 地区計画
緑豊かでゆとりある住環境の形成を図るため、「建築物の敷地面積の最低限度」、「壁面の位置の制限」、「建築物の高さの最高限度」などを定めています。

※概念図はイメージです。

指扇土地区画整理事業
当分譲地は、敷地面積約29.9haの規模で進行する指扇土地区画整理事業地内に位置しています。西大宮駅西口の駅前広場や4つの街区公園、道路などが整備され、災害に強く安全な街づくりが計画されています。

※画像は国土地理院HP出典のものにCG加工を施したものです。

ポラスの新築分譲住宅 ミラネクス西大宮 - Block No.32 -

◆JR川越線「西大宮」駅徒歩7分
◆敷地面積120m2超
◆全棟太陽光パネル標準設置
◆区画整理地内
◆カースペース2台(車種制限あり)

◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用

所在地 埼玉県さいたま市西区指扇字金井1693-11他(従前地)【仮換地】さいたま都市計画事業指扇土地区画整理事業69街区16画地他
交通 JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩7分
アクセス ●西大宮駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 7分 川越線(新木場行)利用。】
●西大宮駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 23分 川越線通勤快速(新宿行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗入。】
●西大宮駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 32分 川越線通勤快速(新宿行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗入。】
●西大宮駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 37分 川越線通勤快速(新宿行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗入。】
●西大宮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 39分 川越線通勤快速(新木場行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗入。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】

Copyright © POLUS GROUP all rights reserved.