【公式】マチエ大宮・大和田プロジェクト(仮称) 埼玉県さいたま市見沼区東武アーバンパークライン大和田駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【予告広告】
◆全22棟のビックプロジェクト
◆2026年4月開校「大和田小学校」学区域
◆「大和田」駅まで徒歩12分
◆「大宮」駅まで自転車12分※実測
◆中学校・公園・生活利便施設が徒歩10分圏内

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月中旬

◇カーナビご利用の方は
「さいたま市見沼区大和田町1丁目1123-6(付近)」とご入力ください。
◇資料請求・来場予約・その他のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1200番2(地番)他

交通

東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩12分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス25分「導守」バス停まで徒歩5分

主な駅
までの
所用時間

東武アーバンパークライン　大和田より
大宮まで………	ラッシュ時：6分　平常時：6分
赤羽まで………	ラッシュ時：28分　平常時：26分
池袋まで………	ラッシュ時：38分　平常時：36分
新宿まで………	ラッシュ時：44分　平常時：43分
東京まで………	ラッシュ時：46分　平常時：45分

総戸数

22戸

設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

取引態様

売主

設計

(株)中央住宅

施工

ポラテック(株)

物件概要

1期1次
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩12分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス25分「導守」バス停まで徒歩5分
土地面積	100.11m²～100.15m²
建物面積	101.84m²～107.16m²
販売価格帯	未定
間取り	3LDK+ユーティリア+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ(土間収納)+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年10月下旬予定
引渡予定	2027年5月中旬
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	4.0m公道、2.14m～4.0m公道
用途地域	第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
地目	畑
建築確認番号	第SJK-KX265613070号(2026年6月22日21号棟)他
最終更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	2026年7月20日
取引有効期限	2026年7月19日

注釈：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月中旬

※全棟地盤改良は未定です。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負の担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。

最終更新日：2026年7月17日　次回更新予定日：2026年7月20日　取引有効期限：2026年7月19日

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1200番2(地番)他
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩12分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス25分「導守」バス停まで徒歩5分
アクセス	●大和田駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】【平常時: 6分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】 ●大和田駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 28分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】【平常時: 26分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】 ●大和田駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 38分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 36分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】 ●大和田駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 44分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 43分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン特別快速(小田原行)に乗換。】 ●大和田駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】【平常時: 45分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(小田原行)に乗換。】