ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ浦和プライムヴィラ サードステージ

マチエ浦和プライムヴィラ サードステージ

◆文教都市「浦和・原山」に誕生する全4邸
◆分譲地から浦和駅までストレートアクセス
◆マチエ浦和 プライムヴィラ 第3弾
◆標高12mの大宮台地に位置
◆保育園、小学校、徒歩10分圏内
◆全棟ダウンライトにスピーカーを搭載(リビング一部)
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆地震に強い耐震等級3取得

《CONCEPT》
印象的な瓦屋根を設えたリゾートライクな美しい街並み。
室内空間には木のインテリアんい包まれたスタイルをご用意しました。

《全棟ダウンライトにスピーカーを内蔵》
スピーカーはパナソニックのオーディオを搭載。
お手持ちのスマホからBluetoothで接続すれば簡単に音楽を再生できます。


《STYLE PLANNING》
【PLAN.1】(マルチ:家事室にも使える暮らしにフィットする空間)
リビングに隣接した多目的なマルチルームと
スタイリッシュなシャイニーウッドが創るモダンな住まい。
「マルチルーム」
引込み戸を配したマルチルームをリビング隣にレイアウト。
開放してパーティやキッズルームに、独立空間にすると趣味や仕事場に早かわり。
ハンギングレール付きで家事室としても便利です。

カーナビご利用の方は
「さいたま市緑区原山4-26」付近
とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合せは
「0120-921-513」まで
お気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目270-47他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩28分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス13分「坊の在家」バス停まで徒歩3分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス19分「坊の在家」バス停まで徒歩3分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 「浦和」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:6分 平常時:6分
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:8分 平常時:7分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:20分 平常時:18分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:20分 平常時:18分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:23分
土地面積 100.26m2
建物面積 94.18m2
販売価格 4980万円

物件概要

間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚
総戸数 4戸
販売戸数 1戸
完成予定 2024年8月16日
引渡予定 2024年10月16日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 11~12m道路、4m道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
地目
畑 宅地渡し
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235657240号(2024年3月6日4号棟)
取引態様 売主
最終更新日 2024年6月10日
次回更新予定日 2024年6月17日
取引有効期限 2024年6月18日
  • 注釈:※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴、電話・インターネット接続等に関しての費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認ください。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
    詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。
    ※1.2号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月14日まで内覧させていただきます。
    詳細はモデルハウス確認書をご参照下さい。
    ※4号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年9月13日(金)10時30分、抽選同日:11時~)
    詳細は戸建さいたま事業部へお問い合わせください。

最終更新日:2024年6月10日 次回更新予定日:2024年6月17日 取引有効期限:2024年6月18日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエ浦和プライムヴィラ サードステージ

◆文教都市「浦和・原山」に誕生する全4邸
◆分譲地から浦和駅までストレートアクセス
◆マチエ浦和 プライムヴィラ 第3弾
◆標高12mの大宮台地に位置
◆保育園、小学校、徒歩10分圏内
◆全棟ダウンライトにスピーカーを搭載(リビング一部)
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆地震に強い耐震等級3取得

所在地 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目270-47他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩28分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス13分「坊の在家」バス停まで徒歩3分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス19分「坊の在家」バス停まで徒歩3分
アクセス 「大宮」駅まで…ラッシュ時:6分 平常時:6分
「赤羽」駅まで…ラッシュ時:8分 平常時:7分
「上野」駅まで…ラッシュ時:20分 平常時:18分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:20分 平常時:18分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:25分 平常時:23分

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