【公式】マチエココチマチ浦和・原山埼玉県さいたま市緑区 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線浦和駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

◆バス停徒歩3分。6時台～8時台計32本運行!
◆「浦和」駅まで自転車8分※実測
◆毎日の通学も安心。小学校まで徒歩10分圏内
◆歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆地震に強い【耐震等級3】取得
◆足ざわりの良い無垢材「ピノアース」標準採用

【ココチマチ3つのポイント】
「居」
・居心地のよい無垢床のリビング
・家族みんなが豊かに過ごせるプランニング
・光の陰影を愉しむ間接照明空間

「木」
・本物の木に囲まれた木ごこちのよい家
・見て・触って・五感で楽しめるインテリア
・木と寄り添う外構計画

「住」
・商業施設の揃う充実したロケーション
・自分好みに合わせたプランニング
・暮らしの質を高める設備

・カーナビご利用の方は
「さいたま市緑区原山4丁目24-4(付近)」とご入力ください。
・資料請求・来場予約・その他のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市緑区原山4丁目354番19(地番)他

交通

JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩26分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス12分「坊の在家」バス停まで徒歩3分

主な駅
までの
所要時間

JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線　「浦和」駅より
「赤羽」駅まで………	ラッシュ時：8分　平常時：7分
「上野」駅まで………	ラッシュ時：19分　平常時：18分
「池袋」駅まで………	ラッシュ時：18分　平常時：18分
「新宿」駅まで………	ラッシュ時：24分　平常時：23分
「東京」駅まで………	ラッシュ時：25分　平常時：24分

土地面積

100.08m²

建物面積

91.26m²

販売価格

5480万円

物件概要

1期
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数	3戸
販売戸数	1戸
完成予定	2027年2月15日
引渡予定	2027年4月23日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 111m²（持分6分の1）
道路	5.0m道路
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	畑 (宅地渡し)
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265626710号(2026年9月14日3号棟)
取引態様	売主
最終更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	2026年9月28日
取引有効期限	2026年9月28日

注釈：※3号棟は、地盤改良を行います。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2027年3月11日(木)10時30分、抽選:同日11時～)

最終更新日：2026年9月25日　次回更新予定日：2026年9月28日　取引有効期限：2026年9月28日

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山4丁目354番19(地番)他
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩26分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス12分「坊の在家」バス停まで徒歩3分
アクセス	●浦和駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 8分　宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 7分　宇都宮線(熱海行)利用。】 ●浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分　高崎線(上野行)利用。】【平常時: 18分　宇都宮線(熱海行)利用。】 ●浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 18分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 18分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 24分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 23分　湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】 ●浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 25分　高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 24分　宇都宮線(熱海行)利用。】

マチエ ココチマチ浦和・原山

基本情報

物件概要

マチエココチマチ浦和・原山