【埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩11分】
■■様々な税制優遇と安心のアフターサポート■■
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60
■始発利用可能×南北線直通で都心へダイレクトアクセス
■スクエアフォルム×落ち着きあるカラーが魅せるモダンな全2邸の街
■個性を活かした暮らしを叶える2スタイルプラン
■カースペース2台並列駐車可
■徒歩9分圏内に教育・商業施設が充実
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《LAUGHラフ鳩ヶ谷 ネストラ/全2邸》
◇恵まれたロケーションの中で心地よく、洗練された時と出会える暮らし◇
急がじい共働きご夫婦がスマートな暮らしを満喫できる全2邸の住まいが、利便性と自然が調和する鳩ヶ谷の地に誕生します。
最寄駅は都心へのアクセス性に優れた埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅。徒歩11分と、快適なお出かけを叶えます。住まい周辺には商業施設や学校、医療機関など暮らしに欠かせない施設に加えて、アウトドアスポーツを気軽に愉しめるスポットも充実しています。
◇TOWN DESIGN◇
《落ち着きの中にモダンな印象が映えるファサードデザイン》
・白×グレー×ブラックの壁材を利用した外観
・シンプルなスクエアフォルムがモダンな印象を与える外観デザイン
《明るさと広がりの中に、緑の瑞々しさと品格を醸し出す配棟計画》
・前面道路とカースペースの組み合わせにより、アプローチに広がりと陽だまりを創出
・外構の一部には石の素材感が際立つ洗い出し風の土間を採用し、風格のある佇まいを演出
・植栽をあえてシンボルツリー1本とし、緑のアクセントを添えながらもお手入れ負担を軽減
・カースペース2台並列駐車可能
◇INNER DESIGN◇
《住まう人の個性を受け止める2スタイルのプランニング》
皆が自然と集い、団欒が広がるリビングとそこにつながる+αの空間。魅力の異なる2スタイルのプランをご用意しました。
ーPLAN1ーFLAT LIVING
LDK20帖のフラットリビングを採用。食事や憩いがゆとりある空間で楽しめます。
ーPLAN2ーSKIP SOHO
リビングから段差を設けた場所に計画したスキップSOHO。程よくリビングと繋がりながら趣味や仕事に集中できる空間です。
・ライフスタイルの変化に合わせて使うことのできる「2階フレキシブルプラン」
・住まいをすっきり保てる「広々ウォークインクロゼット」
・天然木のフロア「MRX」やLD天井シナ合板など、やすらぎをもたらすインテリアを採用
◇LOCATION◇
《自然の潤いと利便性を兼ね備えた、アクティブに暮らせる住環境》
・イオンモール川口 720m/徒歩9分
・川口市グリーンセンター 1480m /徒歩19分
・SKIPシティ 1740m /徒歩22分
・イイナパーク 2480m /徒歩31分
| 所在地 | 埼玉県川口市大字里曲田458番1(地番)他(従前地)/川口都市計画事業里土地区画整理事業22街区13画地他(仮換地) | ||||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩11分 JR京浜東北線「川口」駅までバス24分「鳩ケ谷高校」バス停まで徒歩4~5分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり JR京浜東北線「蕨」駅までバス17分「鳩ケ谷高校」バス停まで徒歩4~5分 /「蕨駅東口」バス停※混雑状況により変動あり 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス6分「鳩ケ谷高校」バス停まで徒歩4~5分 /「鳩ケ谷駅西口」バス停※混雑状況により変動あり |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 106m2 | ||||||
| 建物面積 | 100.6m2 | ||||||
| 販売価格 | 6390万円 | ||||||
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事) |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 完成予定 | 2026年9月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年10月下旬 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 西側6.0M公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 設計 | (株)中央住宅 |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255648520号(2026年2月27日)2号棟 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最終更新日 | 2026年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月30日 |
最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月7日 取引有効期限:2026年4月30日
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