LAUGH鳩ヶ谷

【予告広告】
■埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
・東京メトロ南北線直通で都内までスムーズにアクセス可能
■心地よく自分らしい暮らしを愉しめる住まい
■シンプルなフォルムを活かしたモダンなタウンデザイン
■ゆとりある外構計画
・カースペース2台標準(2台目車種制限有)
・サイクルスペース
■多様な過ごし方に応える2つのプランニング
■木の温もりに包まれる気品あるインテリア
■快適でゆとりのある暮らしを演出する標準設計
■良質な暮らしを実現する設備仕様
■街の防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」
■家族の毎日を快適に支える利便と自然のあるロケーション
■長期保証「ロングサポート60」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《LAUGH鳩ヶ谷/全4邸》

■DESIGN CREATIVE
―心地よさを毎日のスタンダードへ、ゆとりある時間を育む4邸―
忙しい毎日を送るご家族が、心地よく自分らしい暮らしを愉しめる「LAUGH鳩ヶ谷」が、利便性と自然の潤いに恵まれた鳩ヶ谷の地に誕生します。
手書きのラフスケッチで一本一本の線を大切に時間をかけて丁寧に仕上げました。

■TOWN DESIGN
―シンプルな造形美が素材の美しさを際立たせる外観デザイン―
白を基調とした端正な外観に木目のアクセントを組み合わせ、落ち着きのある表情を演出。シンプルなフォルムを活かしたデザインが植栽の瑞々しい緑とも調和しながら、永く愛着を育める住まいを描きました。

■LANDSCAPE
―暮らしの楽しみが広がる、未来を育むランドスケープ―
北側の敷地は公園予定地として計画されており、将来が楽しみな立地。身近に遊び場が整うことで、子どもたちが気軽に外遊びを楽しめる環境が期待できます。さらに、カースペースやアプローチを工夫した外構計画により、ゆとりある街並みを描きます。
※公園の整備時期や具体的な施設内容などは未定です。

■2STYLE PLANS
―暮らしの楽しみ方が広がる2つのプランニング―
趣味や仕事にも活躍するスキップSOHOと、約20帖のフラットリビング。それぞれ異なる魅力を備えた2つのプランをご用意しました。家族との時間も、自分だけの時間も、心地よく楽しめる住空間を叶えます。

■INTERIOR
―木の温もりに包まれる気品ある住空間―
木のナチュラルな質感を壁面やフロアに採り入れ、住まい全体に温もりを演出しました。
・ウッドパネル
・銘木フロア「MRX」
・キッチン折上天井間接照明

■STANDARD
―快適でゆとりのある暮らしを演出する標準設計―
・使い勝手の良い「W1200の広々洗面」
・朝の混雑を解消する「セカンドシンク」
・陽光を採り込み、開放感を演出する「ハイシーリング・ハイサッシ」
・家事動線がスムーズになる、建具を無くした収納計画
・適材適所の収納

■LOCATION
―家族の毎日を快適に支える利便と自然のある暮らし―
最寄り駅の埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅からは、東京メトロ南北線へ直通で都心へスムーズにアクセス。住まいの周辺には大型商業施設や公園、教育・医療施設が身近に揃います。

基本情報

所在地 埼玉県川口市大字里堤外251番2(地番)他(従前地)/川口都市計画事業里土地区画整理事業20街区2画地他(仮換地)
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分 もしくは バス6分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩2分 /「鳩ヶ谷駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「川口」駅までバス24分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩3分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「蕨」駅までバス17分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩3分 /「蕨駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
主な駅
までの
所要時間
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷より
池袋まで……… ラッシュ時:26分 平常時:25分
東京まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
総戸数 4戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1次
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分 もしくは バス6分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩2分 /「鳩ヶ谷駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「川口」駅までバス24分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩3分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「蕨」駅までバス17分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩3分 /「蕨駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
土地面積 110m2~139m2
建物面積 98.53m2~101.02m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK(5LDK対応可※有償工事)
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2027年3月中旬予定
引渡予定 2027年4月下旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 北側5.9M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 畑 宅地渡し
建築確認番号 第SJK-KX265628860号(2026年9月29日)1号棟他
最終更新日 2026年10月2日
次回更新予定日 2026年10月13日
取引有効期限 2026年10月4日
  • 注釈:【1次/予告広告】販売開始予定:2026年10月下旬
    本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

    ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※(1次)3号棟敷地面積には路地状部分45.39㎡(32%)を含みます。
    ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.53㎡×各1/4)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
    ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。
    また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
    ※みらいエコ住宅2026事業の長期優良住宅(認定予定)に該当します。【補助金75万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認ください。
    ※「みらいエコ住宅2026事業」は、補助金の予算上限に達した場合、早期に申請受付が終了する(お申し込みができない)可能性があります。あらかじめご了承ください。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。


    ■近隣モデルハウス公開中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年10月2日 次回更新予定日:2026年10月13日 取引有効期限:2026年10月4日

ポラスの新築分譲住宅 LAUGH鳩ヶ谷

【予告広告】
■埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
・東京メトロ南北線直通で都内までスムーズにアクセス可能
■心地よく自分らしい暮らしを愉しめる住まい
■シンプルなフォルムを活かしたモダンなタウンデザイン
■ゆとりある外構計画
・カースペース2台標準(2台目車種制限有)
・サイクルスペース
■多様な過ごし方に応える2つのプランニング
■木の温もりに包まれる気品あるインテリア
■快適でゆとりのある暮らしを演出する標準設計
■良質な暮らしを実現する設備仕様
■街の防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」
■家族の毎日を快適に支える利便と自然のあるロケーション
■長期保証「ロングサポート60」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県川口市大字里堤外251番2(地番)他(従前地)/川口都市計画事業里土地区画整理事業20街区2画地他(仮換地)
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分 もしくは バス6分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩2分 /「鳩ヶ谷駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「川口」駅までバス24分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩3分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「蕨」駅までバス17分「鳩ヶ谷高校」バス停まで徒歩3分 /「蕨駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
アクセス ●鳩ヶ谷駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 26分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】【平常時: 25分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●鳩ヶ谷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 34分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】

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