すみかプラス北越谷・東大沢

【予告広告】
■〈始発駅〉東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩16分
■敷地面積110m2超×全3邸
■全邸カースペース2台分対応可能
■ゆとりと開放感とともに、緑豊かな風景が描く穏やかな街並み
■個性豊かな3つの邸別プラン
■木のあたたかみを五感で感じられるインテリア
■快適な日常をサポートする設備仕様
■自然と利便を享受できるロケーション
・小学校徒歩6分
・生活利便施設が徒歩7分圏内に点在
■耐震等級3取得
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《すみかプラス北越谷・東大沢/全3邸》

ーすみかに住むということー
「心地よい住まい」とは何か?
それはきっと自分の思い描いた理想が叶えられた空間のこと。
私たちはその理想にお応えするためにこのブランドを立ち上げました。
どこに、どんな家を、本当に必要なものは…?
住まう人それぞれが持つ”暮らしのものさし”に提案力で応えていく、それが「Sumi-Ka PLUS BRAND」です。

◆Town Point
ー 始発電車利用駅「北越谷」駅 徒歩16分
ー 心地よいゆとりを創出する敷地面積110m2超
ー 暮らしの快適性を高める全邸カースペース2台対応

◇Town Design◇
《緑の風景に調和するゆとりある3邸の佇まい》
・自然の風合いを醸し出す2種類のアクセントサイディング
・外観デザインを調和するブラックのサッシ
・心地よい陽光や風を感じられるバルコニー

◇Land Scape◇
110m2以上のゆとりある敷地を確保。逆川緑道の自然を感じられる住環境に寄り添い、緑と調和する穏やかな風景を描きます。

◇Exterior Design & Lighting Design◇
・住まいに落ち着きある佇まいをもたらす「左官レス仕上げのデザイン」
・不在時も荷物の受け取りが可能な「宅配ボックス付機能門柱」
・夜の街並みを美しく演出し、防犯効果も期待できる「灯かりのいえなみ協定(R)」

◇Inner Design◇
ーSkip Floor Open Styleー
半個室空間で家族の気配を感じられるスキップフロア
ーWide Livingー
家族とのつながりを描く、開放感のあるワイドリビング
ーKoagari Tatamiー
心地よくくつろげる畳敷きの小上がりスペース

◇Facilities◇
・スマートホン連動テレビドアホン「Nasta」
・ウルトラファインバブル発生器搭載「ECO ONE X5」

◇Location◇
始発電車を利用可能な「北越谷」駅が身近にある立地。越谷レイクタウンへのアクセスもよく、休日のお出かけにも便利です。
・鷺後小学校 徒歩6分
・セブンイレブン越谷大沢東店 徒歩5分
・コープみらい コープ北越谷店 徒歩5分
・鷺高第五公園(キャンベルタウン公園) 徒歩1分
・イオンレイクタウンmori 車20分





基本情報

所在地 埼玉県越谷市東大沢4丁目1番7(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩16分 もしくは バス7分「キャンベルタウン公園入口」バス停まで徒歩5分 /「北越谷駅」バス停※混雑状況により変動あり
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩36分
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩34分
主な駅
までの
所要時間
東武スカイツリーライン 「北越谷」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:20分 平常時:20分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:32分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:34分 平常時:35分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:39分
土地面積 110.02m2~112.27m2
建物面積 93.15m2~110.54m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2027年3月中旬予定
引渡予定 2027年4月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60% 角地70%
容積率 150%
他私道負担 なし
道路 東側5.9M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265628830号(2026年9月29日)1号棟他
取引態様 売主
最終更新日 2026年10月2日
次回更新予定日 2026年10月13日
取引有効期限 2026年10月4日
  • 注釈:【予告広告】販売開始予定:2026年10月下旬
    本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

    ※2号棟建物面積にはインナーバルコニー7.45mが含まれます。
    ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。
    また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
    ※みらいエコ住宅2026事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金35万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認ください。
    「みらいエコ住宅2026事業」は、補助金の予算上限に達した場合、早期に申請受付が終了する(お申し込みができない)可能性があります。あらかじめご了承ください。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■近隣モデルハウス公開中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年10月2日 次回更新予定日:2026年10月13日 取引有効期限:2026年10月4日

ポラスの新築分譲住宅 すみかプラス北越谷・東大沢

【予告広告】
■〈始発駅〉東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩16分
■敷地面積110m2超×全3邸
■全邸カースペース2台分対応可能
■ゆとりと開放感とともに、緑豊かな風景が描く穏やかな街並み
■個性豊かな3つの邸別プラン
■木のあたたかみを五感で感じられるインテリア
■快適な日常をサポートする設備仕様
■自然と利便を享受できるロケーション
・小学校徒歩6分
・生活利便施設が徒歩7分圏内に点在
■耐震等級3取得
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県越谷市東大沢4丁目1番7(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩16分 もしくは バス7分「キャンベルタウン公園入口」バス停まで徒歩5分 /「北越谷駅」バス停※混雑状況により変動あり
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩36分
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩34分
アクセス ●北越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 20分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 20分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】
●北越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 33分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 32分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●北越谷駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 34分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●北越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 43分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。越谷駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】

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