Cafreaカフレア川口

基本情報

所在地	埼玉県川口市青木1丁目104番1(地番)他
交通	JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩17分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩13分 JR京浜東北線「川口」駅までバス9分「市役所東口」バス停まで徒歩2分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
主な駅 までの 所要時間	JR京浜東北線　川口より 池袋まで……… ラッシュ時：15分　平常時：14分 上野まで……… ラッシュ時：18分　平常時：17分 大宮まで……… ラッシュ時：21分　平常時：20分 東京まで……… ラッシュ時：25分　平常時：22分
総戸数	7戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)

物件概要

第1期1次
交通	JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩17分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩13分 JR京浜東北線「川口」駅までバス9分「市役所東口」バス停まで徒歩2分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
土地面積	100.17m2～104.85m2
建物面積	84.66m2～96.88m2
販売価格帯	未定
間取り	3LDK ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2027年5月中旬予定
引渡予定	2027年7月上旬
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	西側7.0M公道
用途地域	準工業地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX265633620号(2025年10月23日)3号棟他
最終更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	2026年11月16日
取引有効期限	2026年11月13日

• 注釈：【第1期1次/予告広告】販売開始予定:2026年11月下旬
  本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  
  ※3号棟敷地面積には路地状部分39.97㎡(38%)を含みます。
  ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/3.60㎡×各1/7)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
  ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。
  また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  ※本物件は長期優良住宅(認定中)ですが、みらいエコ住宅2026事業補助金対象外となります。ご注意ください。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  
  ■近隣モデルハウス堂々完成
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