北小金21プロジェクト ひととき×すみか

【1期】販売価格4490万円〜4690万円!モデルハウス公開中!
2025キッズデザイン賞受賞ブランドの全21邸

■2路線2駅利用可!「北小金」駅自転車10分(実測)/「新松戸」駅自転車12分(実測)
■バス利用で「北小金」駅や「八柱」駅へスムーズアクセス
■「柏」駅まで直通6分、「北千住」駅まで直通22分※ラッシュ時
■子育てにもやさしいロケーション
■「ひととき」×「すみか+」の2ブランドが融合
■キッズデザイン賞受賞「ひととき」ブランド
■グッドデザイン賞受賞「すみか+」ブランド
■LD床暖房・エコワン標準搭載
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪現地モデルハウス堂々完成!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《北小金21プロジェクト ひととき×すみか/全21邸》

■Epilogue
~温かく、そして柔らかく暮らし続ける~
住まう人によって重ねられていく時間や暮らしのものさしは様々。
それらに寄り添えるように提案力で答えた全21邸の街「Sumi-Ka+ & HITO-TO-KI」。
住まいは人が暮らして完成するものです。
熟慮してつくりあげたデザインが、ひとりひとりが大切に思う時間をしなやかに受け止め、未来を彩ります。
いつまでも家族を温かく包み、そして、柔らかに暮らしの軌跡を描きながら。

■Town design
~各邸の連なりが目を惹き、飽きのこない風景を描く外観~
街区内道路に沿って連なる各邸が奥行きのある風景を描く街並み。邸宅感を漂わせる切妻屋根とシャープな印象のスクエアなフォルム の住まいが程よい変化を生み出しています。

■4 Styles Plan
・Skip Floor Open style 半個室空間で家族の気配を感じられるスキップフロア
・Flat Space リビングと一体化するフラットスペース
・Koagari 落ち着きと安心感のある小上がり空間
・Pit Living 空間に変化を持たせたピットリビングプラン

■Interior
~本物の木を五感で感じる暮らし~
・時を経るごとに熟成される心地よい天然木の床 銘木フロア「MRX」
・リビングの一角に天然木のフロアを貼り上げたデザインを採用
・表面の凹凸感から、柔らかな木の質感を存分に感じられる「ウッドパネル」
・自然と心地よい湿度に調質、気になるにおいをすっきり脱臭する「エコカラットプラス」
・木目調のデザインでインテリアと調和するリビングドア
・側板を下部に納めることですっきりとした印象のひな壇階段

■Quality
~暮らしに快適さと安心を届ける設備仕様とサポート~
・ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
・永く住む家だからこその安心保証「ロングサポート60」

■Location
~便利な施設が充実する、子育てにもやさしいロケーション~
・自転車で5分の場所にある「テラスモール松戸」
・「松戸」駅周辺に集結する、ショッピングモール
・緑豊かで心をリフレッシュできる公園

基本情報

所在地 千葉県松戸市小金原4丁目26番36(地番)他
交通 JR常磐線「北小金」駅までバス15分「交通公園」バス停まで徒歩4分 /「北小金駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅まで徒歩31~32分
京成松戸線「八柱」駅までバス12分「いちょう通り」バス停まで徒歩8分 /「八柱駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR常磐線「北小金」駅まで徒歩~25分
主な駅
までの
所用時間
JR常磐線 北小金より
柏まで……… ラッシュ時:6分 平常時:6分
北千住まで……… ラッシュ時:22分 平常時:21分
東京まで……… ラッシュ時:42分 平常時:41分
総戸数 21戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1期2次
交通 JR常磐線「北小金」駅までバス15分「交通公園」バス停まで徒歩4分 /「北小金駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅まで徒歩31~32分
京成松戸線「八柱」駅までバス12分「いちょう通り」バス停まで徒歩8分 /「八柱駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR常磐線「北小金」駅まで徒歩23~25分
土地面積 130.8m2~135.07m2
建物面積 95.64m2~100.2m2
販売価格帯 4490万円
間取り 3LDK ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 4戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年4月完成済
引渡予定 2026年5月中旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50% 角地60%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 5.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地、山林
建築確認番号 第SJK-KX255628420号(2025年10月17日)1号棟他
最終更新日 2026年4月14日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月20日
1期4次
交通 JR常磐線「北小金」駅まで徒歩23~25分 もしくは バス15分「交通公園」バス停まで徒歩4分 /「北小金駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅まで徒歩31~32分
京成松戸線「八柱」駅までバス12分「いちょう通り」バス停まで徒歩8分 /「八柱駅」バス停※混雑状況により変動あり
土地面積 120m2~123.36m2
建物面積 96.67m2~100.39m2
販売価格帯 4590万円~4690万円
間取り 3LDK ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 6戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年5月下旬予定
引渡予定 2026年7月上旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50% 角地60%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 西側6.0M公道、5.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地、山林
建築確認番号 第SJK-KX255630080号(2025年10月27日)10号棟他
最終更新日 2026年4月14日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月20日
  • 注釈:※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※(1期2次)1号棟敷地面積は登記簿面積と実測面積が異なります。1号棟の敷地面積(135.07㎡)は実測です。
    ※(1期2次)5号棟敷地面積には路地状部分48.73㎡(30%)を含みます。


    ■現地モデルハウス完成!見学予約受付中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年4月14日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月20日

ポラスの新築分譲住宅 北小金21プロジェクト ひととき×すみか

【1期】販売価格4490万円〜4690万円!モデルハウス公開中!
2025キッズデザイン賞受賞ブランドの全21邸

■2路線2駅利用可!「北小金」駅自転車10分(実測)/「新松戸」駅自転車12分(実測)
■バス利用で「北小金」駅や「八柱」駅へスムーズアクセス
■「柏」駅まで直通6分、「北千住」駅まで直通22分※ラッシュ時
■子育てにもやさしいロケーション
■「ひととき」×「すみか+」の2ブランドが融合
■キッズデザイン賞受賞「ひととき」ブランド
■グッドデザイン賞受賞「すみか+」ブランド
■LD床暖房・エコワン標準搭載
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪現地モデルハウス堂々完成!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 千葉県松戸市小金原4丁目26番36(地番)他
交通 JR常磐線「北小金」駅までバス15分「交通公園」バス停まで徒歩4分 /「北小金駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅まで徒歩31~32分
京成松戸線「八柱」駅までバス12分「いちょう通り」バス停まで徒歩8分 /「八柱駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR常磐線「北小金」駅まで徒歩~25分
アクセス ●北小金駅より柏駅まで【ラッシュ時: 6分 常磐線各停(取手行)利用。】【平常時: 6分 常磐線各停(我孫子行)利用。】
●北小金駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 22分 常磐線各停(成城学園前行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。】【平常時: 21分 常磐線各停(代々木上原行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。】
●北小金駅より東京駅まで【ラッシュ時: 42分 常磐線各停(代々木上原行)利用。松戸駅で常磐線快速(品川行)に乗換。】【平常時: 41分 常磐線各停(唐木田行)利用。松戸駅で常磐線(品川行)に乗換。】

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