ひととき×すみか 北越谷-越谷市大房-

【2期/予告広告】
◇1期/販売価格3790万円~~3890万円◇
東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩13~14分

■始発電車利用駅で通勤・通学に便利!
■ゆとりの敷地面積101m2以上
■全邸カースペース2台標準対応
■「HITO-TO-KI」×「Sumi-Ka+」の2ブランドが融合した街
■2025年「キッズデザイン賞」受賞モデル
■省令準耐火構造
■耐震等級3相当
■街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■静かな暮らしを守る「音対策」
■ウルトラファインバブル搭載エコワン
■利便と自然が揃うロケーション

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《ひととき×すみか 北越谷‐越谷市大房-/全15邸》
〜2025年「キッズデザイン賞」受賞モデル〜

ーすみかとひとときに住むということー
かけがえのない家族のひと時を、
住まう人それぞれが持つ“暮らしのものさし”に提案力で応えていく、Sumi-Ka+。
人と木の空間が紡ぐ、HITO-TO-KI。

その2つのブランドが融合した街に住まうということ。
それは子どもたちの笑顔が育まれ想い描いた理想が叶えられる場所があるということ。
そして、そこに紡がれてゆく日常を憧れの場面に仕立てていくこと。
あなたが探す「心地よい住まい」とは何か?の問いかけにきっとこの住まいは、答えを出すことができます。

■Town Design
ー端正なフォルムと深みある色合いが織りなす、統一感と個性が調和する街ー
・石目調や木目調のアクセント外壁
・外観デザインと調和する窓デザイン
・心地よい陽光や風を感じられるバルコニー

■Landscape
ー心地よい開放感に恵まれた歩くのが楽しくなる街並デザインー
・カースペースを随所で抱き合わせにし、開放感を創出
・全棟カースペース2台対応+サイクルスペース(※2台目は軽自動車対応)
・ロックガーデンとコンクリートブロックが描く洗練された外構デザイン
・暗やみを明るく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」/グッドデザイン賞受賞

■Inner Design
ー個性豊かな2スタイルプランー
・Skip Floor Open style:半個室空間で家族の気配を感じられる空間
・Flat Space:リビングと一体化するフラットなスペース

■Location
ー利便性も自然も揃う暮らしやすさを享受できるロケーションー
◇自然と利便性が交わる街「北越谷エリア」
・越谷梅林公園/徒歩8分
・鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)/徒歩18分
◇公共施設が集まる「越谷エリア」
・越谷ツインシティ/約2,750m
・越谷市役所/約2,710m
・越谷市 中央市民会館/約2,910m
◇家族一緒に楽しめる「越谷レイクタウンエリア」
・イオンレイクタウン mori/約6,600m

基本情報

所在地 埼玉県越谷市大字大房字大林下819番1(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩13~14分
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩24分
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩43分
主な駅
までの
所用時間
東武スカイツリーライン 北越谷より
北千住まで……… ラッシュ時:20分 平常時:20分
上野まで……… ラッシュ時:33分 平常時:32分
秋葉原まで……… ラッシュ時:34分 平常時:35分
大手町まで……… ラッシュ時:44分 平常時:39分
総戸数 15戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株)

物件概要

1期1次
交通 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩13~14分
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩24分
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩43分
土地面積 104.4m2
建物面積 90.66m2~96.88m2
販売価格帯 3790万円・3890万円
間取り 3LDK ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
総戸数 6戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年9月中旬予定
引渡予定 2026年10月下旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60% 角地70%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 北側6.0M公道、4.5M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 田 宅地渡し
建築確認番号 第SJK-KX255649320号(2026年3月3日)7号棟他
最終更新日 2026年5月1日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年5月6日
2期
交通 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩13~14分
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩24分
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩43分
土地面積 115.58m2~115.6m2
建物面積 92.95m2~98.94m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 5戸
販売戸数 5戸
完成予定 2026年10月上旬予定
引渡予定 2026年11月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60% 角地70%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 4.5M 公道
用途地域 第一種住居地域
地目 田 宅地渡し
建築確認番号 第SJK-KX255653200号(2026年3月27日)2号棟他
最終更新日 2026年5月1日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年5月6日
  • 注釈:【2期/予告広告】販売開始予定:2026年5月中旬
    本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

    ※(1期1次)7号棟はプロテクト号棟(抽選販売)になります。2026年8月28日(金)12:00受付締切、同日13:00抽選
    ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/5.97㎡×各1/15)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■近隣モデルハウス公開中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年5月1日 次回更新予定日:2026年5月11日 取引有効期限:2026年5月6日

ポラスの新築分譲住宅 ひととき×すみか 北越谷-越谷市大房-

【2期/予告広告】
◇1期/販売価格3790万円~~3890万円◇
東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩13~14分

■始発電車利用駅で通勤・通学に便利!
■ゆとりの敷地面積101m2以上
■全邸カースペース2台標準対応
■「HITO-TO-KI」×「Sumi-Ka+」の2ブランドが融合した街
■2025年「キッズデザイン賞」受賞モデル
■省令準耐火構造
■耐震等級3相当
■街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■静かな暮らしを守る「音対策」
■ウルトラファインバブル搭載エコワン
■利便と自然が揃うロケーション

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県越谷市大字大房字大林下819番1(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩13~14分
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩24分
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩43分
アクセス ●北越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 20分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 20分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】
●北越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 33分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 32分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●北越谷駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 34分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●北越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 44分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。越谷駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】

Copyright © POLUS GROUP all rights reserved.