ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
【現地モデルハウス堂々完成】
販売価格3690万円〜3990万円
❖子育てエコホーム支援事業対象物件❖
■ターミナル駅「大宮」駅利用
■4LDK×駐車場2台標準で家族が増えても安心!
■南庭×駐車場抱き合わせで陽だまりのある明るい街並み
■白壁×木目調アクセントで魅せるシンプルモダンな佇まい
■子どもが伸びやかに楽しく育つインナープラン
・スキップSOHO
・小上がりカウンター&リーディングヌック
■開放感を創出するハイシーリング・ハイサッシ
■グッドデザイン賞受賞の「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「大宮」駅の利便と住まい周辺の豊かな緑を享受できる住環境
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【ポラスの分譲住宅/現地モデルハウス堂々完成】
◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!
※メールにて【LAUGHラフ大宮】のデジタルパンフレットをご送付いたします。
スマホからも詳細をじっくりご覧いただけます!
ぜひお問い合わせくださいませ。
《LAUGH〜ラフ 大宮〜/全2邸》
駅前には大型商業施設が点在し、新幹線で旅行にも行きやすい首都圏有数のターミナル駅「大宮」駅を最寄り駅とし、徒歩圏内には生活に便利な施設のほか、緑豊かな公園が広がる恵まれた地に誕生する全2邸。
第一種低層住居専用地域のため、将来にわたって良好な環境が保たれる点も魅力なロケーションです。
◯TOWN DESIGN◯
《スタイリッシュなスクエアスタイルの外観》
白壁が青空に映えるスクエアスタイル。スタイリッシュな印象を与えるモダンデザインです。
《あたたかみを添える木目調アクセント》
モダンデザインにナチュラルなあたたかみを添える木目調のアクセントを配しました、雨が汚れを洗い落とす仕様の外壁です。
《第一種低層住居専用地域》
建物の高さ制限や敷地に関する制限等が定められており、日当たり雨や風通しに配慮した住宅が並ぶ地域となります。
《カースペース2台標準》
買い物や家族の送迎に便利なカースペースを2台分ご用意しました。アプローチ部分にピンコロ石を採用、出入りの際にタイヤ跡を防止します。
※2台目は軽自動車対応となります。
◯INNER DESIGN◯
〜家族の絆を育む個性的なプランニング〜
《PLAN1ーSKIP SOHOー》
階段部分を開けてくつろげる段差段差空間。カウンター前に椅子を置いて親子で勉強や読書ができます。
お掃除もしやすく衛生面でも安心です。
《PLAN2ーKOAGARI COUNTER・READING NOOKー》
リビングから段差を設けた場所にカウンターを設置。リモートワークや子どもの宿題など多彩に利用できます。
その横に設置されたリーディングヌックは階段下のデッドスペースを利用した、秘密基地のような半個室空間です。
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字上高井176番10(地番)他 | ||||||||||
交通 |
東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩28分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス19分「大和田」バス停まで徒歩7分 /「大宮駅東口」バス停※混雑状況により変動あり JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩37分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス24分「高井北」バス停まで徒歩6分 /「大宮駅東口」バス停※混雑状況により変動あり |
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主な駅 までの 所要時間 |
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土地面積 | 100.02m2~110.56m2 | ||||||||||
建物面積 | 92.73m2~93.36m2 | ||||||||||
販売価格帯 | 3690万円・3990万円 |
間取り | 4LDK(2LDK※有償工事対応) ~ 4LDK(3LDK※有償工事対応) |
総戸数 | 2戸 |
販売戸数 | 2戸 |
完成予定 | 2024年4月下旬予定 |
引渡予定 | 2024年5月中旬 |
設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
構造 | 木造2階建(在来工法) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
他私道負担 | あり 23m2(持分1分の2) |
道路 | 西側4.0M私道 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地
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設計 | (株)中央住宅 |
施工 | ポラテック(株) |
建築確認番号 | 第SJK-KX235628960号(2023年9月15日)1号棟他 |
取引態様 | 売主 |
最終更新日 | 2024年5月11日 |
次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
取引有効期限 | 2024年5月13日 |
最終更新日:2024年5月11日 次回更新予定日:2024年5月13日 取引有効期限:2024年5月13日
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