ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
【最終1邸/敷地面積116㎡超の全2邸】
❖子育てエコホーム支援事業対象物件❖
■東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで自転車8分(実測)
■「西新井」駅はじめ、2沿線3駅利用可能
■彩り×ゆとりのある暮らしを叶える全2邸
・敷地面積116m2超
・第一種低層住居専用地域内
・吹抜天井のあるリビング
・暮らしの楽しさを広げる+αのアトリエ空間
・6人掛けテーブルを置ける広さのダイニング
・カースペース2台分
■グッドデザイン賞受賞の「灯かりのいえなみ協定(R)」
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【ポラスの分譲住宅/近隣モデルハウス公開中!】
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《YutoriEユトリエ西新井/全2邸》
賑わいと緑が融け合う住宅街の一角に、ゆとりをテーマとした2邸の住まいが誕生します。
角地を含む南道路面という陽光が降りそそぐ立地に、23区内で敷地116m2を超える広さを確保。
さらに、リビングの吹抜天井をはじめ、住まいの随所にもゆとりを生み出す工夫をこめています。
◯◯ゆとりを叶える、6つのエッセンス◯◯
●23区内でひとまわりゆったりとした敷地の広さを確保した116m2
●良好な住環境の「第一種低層住居専用地域」
●アクティブに楽しむ「カースペース2台分」
●開放感あふれる「吹抜天井」
●笑顔が集まる「6人掛けダイニング」
●楽しさを広げる「+αのアトリエ空間」
◯◯Town Design◯◯
《異なるテクスチャーの外壁材の組み合わせが、優しさを気品を感じさせる外観デザイン》
・フィオットNWニューホワイト×フィエルテQFチタンアイロン×セフィロウッドNWブリュレブラック
《機能性とデザイン性を併せ持つエクステリア》
・宅配BOX付機能門柱
・スマートフォン連動テレビドアホン
・灯かりのいえなみ協定
◯◯Space Design◯◯
《ゆとりがあふれ出す、吹き抜けのある家》
●〜PLAN1〜スキップフロア
●〜PLAN2〜テキスタイルフロア
●1.5坪のゆとりある広さに1200mmのワイド洗面台がある洗面室
《快適な暮らしを演出するプランニング》
●ハイシーリング・ハイサッシ
●ハイオープンキッチン
●ハンギングレール
●多彩な収納空間〜パントリー・リネン庫・土間収納〜
◯◯快適な毎日を演出する設備仕様◯◯
・ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」
・外出先から湯はり設定ができる「どこでもリンナイアプリ」
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・天然木複合フローリング「MRX」
・アクセントパネル「the wall」
◯◯Location◯◯
《便利と緑が彩る”西新井”の暮らし》
・栗原北小学校 徒歩5分
・第十四中学校 徒歩11分
・コンビニやスーパーが徒歩9分圏内
・大型商業施設が2km圏内
・大小さまざまな公園が徒歩10分圏内に点在
所在地 | 東京都足立区伊興1丁目2021番14の一部(地番)他 | ||||||||||
交通 |
東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩21分 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩13分 東武大師線「大師前」駅まで徒歩17分 |
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主な駅 までの 所要時間 |
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土地面積 | 118.88m2 | ||||||||||
建物面積 | 103.08m2 | ||||||||||
販売価格 | 7590万円 |
間取り | 4LDK |
総戸数 | 2戸 |
販売戸数 | 1戸 |
完成予定 | 2024年6月下旬予定 |
引渡予定 | 2024年7月下旬 |
設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
構造 | 木造2階建(在来工法) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
他私道負担 | なし |
道路 | 南側4.0公道、西側4.0M公道 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地
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設計 | (株)中央住宅 |
施工 | ポラテック(株) |
建築確認番号 | 第SJK-KX235642000号(2023年11月28日)1号棟 |
取引態様 | 売主 |
最終更新日 | 2024年5月13日 |
次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
取引有効期限 | 2024年5月15日 |
最終更新日:2024年5月13日 次回更新予定日:2024年5月20日 取引有効期限:2024年5月15日
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