Duo Luxeデュオ リュクス八潮シーズンII

【つくばエクスプレス「八潮」徒歩21分】
★2台駐車可能カースペース★

■個性を満たす邸別設計×全2邸
・半個室の空間スキップフロア+吹抜け
・広々20帖以上のLDK+プライベートガーデン
■カフェ気分やグランピングを堪能「ファミリーバルコニー」
■身支度に便利な「2階洗面台」
■マットな質感の突き板フローリング「MRX 」
■ウルトラファインバブル発生器搭載「ECO ONE X5」
■落ち着いた情景を創り出す「灯かりのいえなみ協定(R)」
■火災にも地震にも強い「2×4工法」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫

◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《Duo Luxeデュオ リュクス八潮シーズンII/全2邸》


―恵まれたロケーションに満たされながら、家族の描く居心地の良さを叶える住まい―
瑞々しい木々や花、そして伸びやかな風景が身近に広がり、華やかな商業施設が心を弾ませてくれる八潮の地に「Duo Luxeデュオ リュクス八潮シーズンII」が誕生します。
つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩21分という利便性を有しながら、スタイリッシュな造形と家族の個性を満たす邸別設計が際立つ全2邸。
それぞれが豊潤な時を奏でながら、住まう人の想い描く暮らしを育んでいきます。

■シンプルな表情の中に気品を宿すファサードデザイン
屋根のシャープなラインが空を切り取りながら邸宅感を演出。
シンプルで洗練された表情の中に、ブラックをメインカラーとしたシックな外壁が品格を漂わせ、木目調のアクセントがファサードの上品な印象をいっそう深めています。

■爽やかな広がりと明るさが外構に満ち、緑の彩りが心を和ませる配棟計画
カースペースを抱き合わせることで、アプローチ部分に開放感を創出。
さらに、その他の外構空間が加わり、陽だまりスペースを生み出しました。
また、程よいボリュームの植栽が、心を癒す緑のアクセントを添えています。

■落ち着いた情景を創り出す住まい「灯かりのいえなみ協定(R)」
夜になると自動点灯する灯かりが街並みを美しく演出。LED利用でエコにも配慮。
夜道を明るく照らすので、近隣地域の防犯にも貢献し安心を高めてくれます。

■住まう人の個性を受け止め、心地よさを広げる2つのスタイルのプラン
半個室空間の中で自分の時間を堪能できるスキップフロア、広々としたスペースを確保した20帖LDKの2スタイルプランを採用。
吹抜けやプライベートガーデンなど、暮らしに心ときめく魅力が散りばめられています。

■快適な暮らしを演出する標準設計と設備仕様
・カフェ気分やグランピングを堪能「ファミリーバルコニー」
・身支度に便利な「2階洗面台」
・マットな質感の突き板フローリング「MRX」
・ハイブリット給湯・暖房システム「ECO ONE X5」

■火災にも地震にも強いポラスの2×4工法
2×4工法を用いた「省令準耐火構造」の住まいは、ファイヤーストップ材を設けることで火災が起きた際に火が広がりにく、6面体構造により地震にも強い構造です。

基本情報

所在地 埼玉県八潮市大字南川崎字根通529番1(地番)他(従前地)/草加都市計画事業八潮南部東一体型特定土地区画整理事業143街区21画地他(仮換地)
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩21分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス37分「木曽根」バス停まで徒歩4~5分 /「草加駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス26分「木曽根」バス停まで徒歩4~5分 /「八潮駅南口」バス停※混雑状況により変動あり
主な駅
までの
所要時間
つくばエクスプレス 「八潮」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:6分 平常時:6分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:19分 平常時:18分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:17分 平常時:17分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:28分 平常時:24分
土地面積 104m2~165m2
建物面積 93.15m2~110.13m2
販売価格帯 4990万円・5990万円

物件概要

間取り 3LDK ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年8月上旬予定
引渡予定 2026年9月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60% 角地70%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 西側6.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株)
建築確認番号 第SJK-KX255649540号(2026年3月4日)1号棟他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月7日
取引有効期限 2026年4月30日
  • 注釈:※上記の土地面積は仮換地の地積です。実測面積とは異なる場合があります。契約は仮換地の地積で行います。
    仮換地の地積は、本換地時の確定測量の結果増減することがあります。
    ※モデルハウスとして使用するため、契約後も2026年10月18日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
    ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■近隣モデルハウス公開中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月7日 取引有効期限:2026年4月30日

ポラスの新築分譲住宅 Duo Luxeデュオ リュクス八潮シーズンII

【つくばエクスプレス「八潮」徒歩21分】
★2台駐車可能カースペース★

■個性を満たす邸別設計×全2邸
・半個室の空間スキップフロア+吹抜け
・広々20帖以上のLDK+プライベートガーデン
■カフェ気分やグランピングを堪能「ファミリーバルコニー」
■身支度に便利な「2階洗面台」
■マットな質感の突き板フローリング「MRX 」
■ウルトラファインバブル発生器搭載「ECO ONE X5」
■落ち着いた情景を創り出す「灯かりのいえなみ協定(R)」
■火災にも地震にも強い「2×4工法」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫

◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県八潮市大字南川崎字根通529番1(地番)他(従前地)/草加都市計画事業八潮南部東一体型特定土地区画整理事業143街区21画地他(仮換地)
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩21分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス37分「木曽根」バス停まで徒歩4~5分 /「草加駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス26分「木曽根」バス停まで徒歩4~5分 /「八潮駅南口」バス停※混雑状況により変動あり
アクセス ●八潮駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 6分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 6分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】
●八潮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 18分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】
●八潮駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 17分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 17分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】
●八潮駅より東京駅まで【ラッシュ時: 28分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】【平常時: 24分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】

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