LAUGHラフ谷塚

【2期/予告広告】第1期好評につき最終1邸。第2期、始動。

■東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩12〜13分/「草加」駅徒歩19〜20分
■シンプルな外観×植栽の緑が織りなす心和む全14邸の街並み
■暮らしの様々なシーンを彩る4つのスタイルプラン
■耐震等級3×ロングサポート60
■草加の都市の魅力と谷塚の暮らしやすさが揃う立地
■小学校徒歩6分
■グッドデザイン賞受賞の【灯かりのいえなみ協定(R)】

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《LAUGHラフ谷塚/全14邸》

ー時短やゆとりを生み出しながら、自分らしさを叶える豊かな時間に満たされる暮らしー
共働きの暮らしの中で家族時間や自分時間など心豊かな時間を過ごしたい。
そんな想いを叶える全14邸の街が誕生します。
東武スカイツリーライン「谷塚」駅から徒歩12〜13分の地に位置し、住まい周辺には商業施設をはじめ、小・中学校や保育園、公園が点在する子育て家族にも嬉しい立地。
生活圏内にある「草加」駅周辺には複合商業施設のほか、個性豊かなカフェ・飲食店なども点在。
新しい発見や自分らしい時間を過ごせる魅力あふれる環境が広がっています。

◇LAUGHブランド◇
長い時間を過ごす住まいだからこそ、その空間で過ごしていただく姿を想像しながら、線一本一本想いを込めて設計しました。「手書きのラフ」から生まれる自由で飾らない、笑顔あふれるラフな時間。そんな家族の素敵な時間が流れる居場所を随所にちりばめた住まいです。

◇TOWN DEISGN◇
シンプルなフォルムの中にブラックやグレーのアクセントを施し、落ち着いた街並みを描き出す外観デザイン。植栽の瑞々しい緑と融和し、心の和む風景を織りなしています。

・モダンデザインの建物形状とモノトーンのアクセントが目を惹く外壁
・様々な木々を植樹し、鮮やかさで街を彩る植栽
・2台カースペースorカースペース&サイクルスペース

◇4STYLES PLAN◇
家族が集うリビングや+αの空間に、それぞれ違った魅力で暮らしの様々なシーンを彩る4スタイルのプランニングを採用しました。
時短や快適性に配慮した工夫も、住まいのすみずみに施しています。

ーSTYLE1ー
足を伸ばしてくつろいだり、趣味の空間にもなる「マルチスペース」
ーSTYLE2ー
家族との団らんや自分時間を優雅に満喫できる「広々LDK」
ーSTYLE3ー
趣味や仕事・勉強も捗る、程よくリビングと繋がるカウンター空間「スキップSOHO」
ーSTYLE4ー
カウンタースペースや段差に腰掛けて、子どもと一緒に遊んだり、自分の時間を楽しめたりする「小上がりスペース」

◇LOCATION◇
・氷川小学校 徒歩6分/420m
・オリンピック 草加店 徒歩6分/460m
・セブンイレブン 草加谷塚バイパス店 徒歩7分/550m

基本情報

所在地 埼玉県草加市谷塚町1713番1(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩12~13分
東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩19~20分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス19分「みどりの館前」バス停まで徒歩10分 /「草加駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
主な駅
までの
所用時間
東武スカイツリーライン 谷塚より
北千住まで……… ラッシュ時:12分 平常時:13分
上野まで……… ラッシュ時:25分 平常時:23分
秋葉原まで……… ラッシュ時:27分 平常時:26分
大手町まで……… ラッシュ時:34分 平常時:33分
総戸数 14戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1期
交通 東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩12~13分
東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩19~20分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス19分「みどりの館前」バス停まで徒歩10分 /「草加駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
土地面積 100.12m2
建物面積 95.22m2
販売価格 4990万円
間取り 4LDK
総戸数 8戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年9月上旬予定
引渡予定 2026年10月中旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60% 角地70%
容積率 200%
他私道負担 あり
52.09m2(持分14分の1)
道路 6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX255650910号(2026年3月16日)10号棟
最終更新日 2026年5月11日
次回更新予定日 2026年5月18日
取引有効期限 2026年5月14日
2期
交通 東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩12~13分
東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩19~20分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス19分「みどりの館前」バス停まで徒歩10分 /「草加駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
土地面積 100.58m2~133.28m2
建物面積 96.05m2~106.97m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK ~ 5LDK
総戸数 6戸
販売戸数 6戸
完成予定 2026年9月下旬予定
引渡予定 2026年11月中旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60% 角地70%
容積率 200%
他私道負担 あり
52.09m2(持分14分の1)
道路 南側4.0M公道、6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX265603160号(2026年4月20日)3号棟他
最終更新日 2026年5月11日
次回更新予定日 2026年5月18日
取引有効期限 2026年5月14日
  • 注釈:【2期/予告広告】販売開始予定:2026年5月中旬
    本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

    ※(1期)10号棟は抽選販売となります。2026年8月28日(金)12:00受付締切 13:00抽選
    ※(2期)3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年2月14日(日)まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
    ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/6.65㎡×各1/14)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
    ※未利用地持分があります(5.89㎡×各1/14)。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。
    また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承下さい。

    ■近隣モデルハウス公開中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年5月11日 次回更新予定日:2026年5月18日 取引有効期限:2026年5月14日

ポラスの新築分譲住宅 LAUGHラフ谷塚

【2期/予告広告】第1期好評につき最終1邸。第2期、始動。

■東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩12〜13分/「草加」駅徒歩19〜20分
■シンプルな外観×植栽の緑が織りなす心和む全14邸の街並み
■暮らしの様々なシーンを彩る4つのスタイルプラン
■耐震等級3×ロングサポート60
■草加の都市の魅力と谷塚の暮らしやすさが揃う立地
■小学校徒歩6分
■グッドデザイン賞受賞の【灯かりのいえなみ協定(R)】

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県草加市谷塚町1713番1(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩12~13分
東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩19~20分
東武スカイツリーライン「草加」駅までバス19分「みどりの館前」バス停まで徒歩10分 /「草加駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
アクセス ●谷塚駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 12分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。】【平常時: 13分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)に乗換。】
●谷塚駅より上野駅まで【ラッシュ時: 25分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。(降車不要)北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗入。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。(降車不要)北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗入。】
●谷塚駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 27分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 26分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。(降車不要)北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗入。】
●谷塚駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 34分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(成城学園前行)に乗換。】【平常時: 33分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】

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