LAUGHラフ与野本町

【予告広告】
■JR埼京線「与野本町」駅利用
■小学校徒歩5分
■「天王前」バス停徒歩4分
■バス便で「北浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■街区内道路を設けたゆとりある街並み
■木目調アクセントが映えるモダンな外観デザイン
■暮らしの楽しみを広げる個性豊かな邸別設計
■木の温もりを感じられる安らぎの住空間
■日々の快適性を高める設備仕様
■使いやすさに配慮した収納計画
■子育て世帯が暮らしやすい住環境
・ドラッグセイムス桜神田店 徒歩3分
・ヤオコー浦和大久保店 徒歩6分
・白鍬ふれあい公園 徒歩6分
■地域の防犯にもなる「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「耐震等級3」取得

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《LAUGHラフ与野本町/全10邸》

■DESIGN CREATIVE
―暮らしの選択肢が広がる、自由を楽しむ街―
利便性豊かなさいたま新都心でショッピングや映画を楽しみ、広大な敷地を有する「秋ヶ瀬公園」では自然やアウトドアを満喫。
都市と自然、それぞれの魅力を享受できるロケーションに、軽やかな日常を描く住まい「LAUGHラフ与野本町」が誕生します。
長い時間を過ごす住まいだからこそ、その空間で家族が過ごしていただく姿を想像しながら線一本一本想いを込めて設計しました。
「手書きのラフ」から生まれる自由で飾らない、笑顔あふれるラフな時間。
そんな家族の素敵な時間が流れる居場所を随所にちりばめた住まいです。

■TOWN DESIGN
―木目調デザインの温もりが映える、端正でモダンな住まい全10邸―
すっきりとしたフォルムやモノトーンの外壁に木目調のアクセントを組み合わせて、落ち着きある表情を演出。
素材の風合いと植栽の瑞々しい緑が美しく調和しながら、街区内道路に沿って穏やかなつながりを感じさせる街並みを描きました。

■LANDSCAPE
―陽光と風が住まいをめぐり、のびやかな暮らしを描く街づくり―
街区内道路を中心に、住まいと住まいの間に広がりを感じられる外構計画を採用。
南側にはポラスの街が広がり、ゆとりある隣棟間隔が陽光と爽やかな風を招きます。

■INNER PLAN
―それぞれの“好き”に寄り添い、暮らしの楽しみを広げる室内空間―
家族が集う時間も、自分らしく過ごすひとときも、日々の様々なシーンに寄り添う個性豊かな5スタイルのプランニングをご用意しました。
・DEN
・SKIP SOHO
・KOAGARI TATAMI
・FLAT MULTI SPACE
・FLAT LIVING

■EQUIPMENT
―良質な暮らしを実現する設備仕様―
・ハイブリット給湯・暖房システム「ECO ONE X5」70L
・スマートフォン連動インターホン
・床暖房

■LOCATION
―暮らしの便利も休日の楽しみも広がる街―
生活施設が身近に揃う便利さに加え、バスを利用して多彩なエリアへ気軽にお出かけできる環境。
ショッピングや映画を楽しむ街の華やぎから、文化・芸術にふれる時間、公園で自然を満喫する休日まで、家族それぞれの「したいこと」を楽しめる暮らしが広がります。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市桜区大字神田字西中241番1の一部(地番)他
交通 JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩28分 もしくは バス13分「天王前」バス停まで徒歩4分 /「与野本町駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス20分「天王前」バス停まで徒歩4分 /「北浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス32分「天王前」バス停まで徒歩4分 /「さいたま新都心駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
JR埼京線「北与野」駅までバス24分「天王前」バス停まで徒歩4分 /「北与野駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス23分「片町」バス停まで徒歩7分 /「北浦和駅」バス停※混雑状況により変動あり
主な駅
までの
所要時間
JR埼京線 「与野本町」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:28分 平常時:24分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:32分
土地面積 100.02m2~117.94m2
建物面積 91.81m2~101.85m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 10戸
販売戸数 10戸
完成予定 2027年4月中旬予定
引渡予定 2027年5月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし 191.28m2(持分1分の10)
道路 東側4.2M公道、6.0M公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255635320号(2026年11月4日)1号棟他
取引態様 売主
最終更新日 2026年11月13日
次回更新予定日 2026年11月23日
取引有効期限 2026年11月15日
  • 注釈:【予告広告】販売開始予定:2026年11月下旬
    本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

    ※1号棟建物面積にはバルコニー部分1.03㎡を含みます。
    ※2号棟建物面積にはカースペース部分4.30㎡を含みます。
    ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/3.60㎡×各1/10)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■近きモデルハウス堂々完成
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年11月13日 次回更新予定日:2026年11月23日 取引有効期限:2026年11月15日

ポラスの新築分譲住宅 LAUGHラフ与野本町

【予告広告】
■JR埼京線「与野本町」駅利用
■小学校徒歩5分
■「天王前」バス停徒歩4分
■バス便で「北浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■街区内道路を設けたゆとりある街並み
■木目調アクセントが映えるモダンな外観デザイン
■暮らしの楽しみを広げる個性豊かな邸別設計
■木の温もりを感じられる安らぎの住空間
■日々の快適性を高める設備仕様
■使いやすさに配慮した収納計画
■子育て世帯が暮らしやすい住環境
・ドラッグセイムス桜神田店 徒歩3分
・ヤオコー浦和大久保店 徒歩6分
・白鍬ふれあい公園 徒歩6分
■地域の防犯にもなる「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「耐震等級3」取得

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県さいたま市桜区大字神田字西中241番1の一部(地番)他
交通 JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩28分 もしくは バス13分「天王前」バス停まで徒歩4分 /「与野本町駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス20分「天王前」バス停まで徒歩4分 /「北浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス32分「天王前」バス停まで徒歩4分 /「さいたま新都心駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
JR埼京線「北与野」駅までバス24分「天王前」バス停まで徒歩4分 /「北与野駅」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス23分「片町」バス停まで徒歩7分 /「北浦和駅」バス停※混雑状況により変動あり
アクセス ●与野本町駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 28分 埼京線(新宿行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗換。】【平常時: 24分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●与野本町駅より上野駅まで【ラッシュ時: 32分 埼京線(新宿行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗換。赤羽駅で高崎線(上野行)に乗換。】【平常時: 32分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(上野行)に乗換。】

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