マインドスクェア金町 土間スタイルズII

■アクティブライフを満喫する土間のある住まい
■23区内最大規模の「水元公園」徒歩3分
■敷地面積118m2以上×カースペース2台
■夜の街並みを美しく彩るエクステリア「ゲートフレーム」
■天井高2.7mの開放的リビング
■「グラビオエッジ」が個性と品格を吹き込むリビング空間
■先進のIoT設備とエコワン搭載
■ウイルス対策のフローリング標準搭載
■小学校徒歩3分・中学校徒歩5分
■JR常磐線「金町」駅利用で都心へダイレクトアクセス
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件

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《マインドスクェア金町 土間スタイルズII/全4邸》

水元公園が徒歩3分のアクティビティに満たされた住環境に相応しく、多様なライフスタイルに寄り添った「土間」のある住まいが誕生。

■「水元公園」徒歩3分をアクティブに楽しむ
広大な自然を満喫できる水元公園まで徒歩3分。アクティブな毎日を楽しめるロケーションです。
また、豊かな自然とともに、子育てに欠かせない施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境と子育て支援が充実した「葛飾区アドレス」。「金町」駅、「京成金町」駅の2駅利用可能で都心へもスムーズ。

■豊かな緑と陽だまりに包まれた全4邸
陽当たりや風通しに配慮し、住まう人が心地よく感じられる開放感。ゆとりを感じられる敷地面積118m2以上を確保し、カースペースも2台分確保。毎日を快適に過ごすことができる4邸の街区計画です。

■「土間」のある暮らしを愉しむ
昔から日本の住居で重宝されてきた土間。その魅力を現代のライフスタイルに変換し、住まう家族が心地よく豊かな時間を過ごせるよう”新しい土間”をご用意しました。

・土間クローク
ガーデニンググッズやアウトドアグッズなどの収納に便利な土間収納。外からの汚れを持ち込まず、玄関がスッキリ片付きます。※号棟により採用状況が異なります。

・玄関土間
玄関の土間空間を広く設け、リビングとのつながりや、インテリアとしての愉しみを盛り込んだ「土間空間」、住まう家族によって様々な装いを見せ、毎日を愉しませてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

■快適な暮らしを支えるポラスクオリティ
・抗ウイルス加工の床材「銘樹モクトーン」採用
・個性と品格をもたらすリビング壁材「グラビオエッジ」
・適材適所の充実収納を邸別設計

■子育て世帯にも優しいロケーション
・JR常磐線「金町」駅徒歩18分、京成金町線「京成金町」駅徒歩20分
・半田小学校…徒歩3分
・東金町中学校…徒歩5分
・スーパー/業務スーパー金町店…徒歩3分
・公園/水元公園‥徒歩3分

【カーナビ案内】
「東京都葛飾区東金町5-21-12(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 東京都葛飾区東金町5丁目631番1他
交通 JR常磐線「金町」駅まで徒歩18分
京成金町線「京成金町」駅まで徒歩20分
主な駅
までの
所要時間
JR常磐線 「金町」駅より
「上野」駅まで……… ラッシュ時:23分 平常時:22分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:30分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:31分
土地面積 118.8m2~119m2
建物面積 82.17m2~100.95m2
販売価格帯 5590万円~7290万円

物件概要

間取り 3LDK ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット
総戸数 4戸
販売戸数 3戸
完成予定 2024年7月中旬予定
引渡予定 2024年8月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 50%
容積率 150%
他私道負担 なし
道路 南側6.0M公道
用途地域 第二種低層住居専用地域
地目
宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2024.1.15 第SJK-KX235649210号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年4月29日
次回更新予定日 2024年5月13日
取引有効期限 2024年5月14日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域・第1種高度地区・風致地区
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
    ※1号棟の建物面積には、バルコニーの一部2.01㎡を含みます。
    ※3号棟の土地面積118.80㎡には、路地状部分(北側土地5.07㎡を除く)39.31㎡(約34%)㎡を含みます。
    ※近隣モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
    【子育てエコホーム支援事業について】
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
    ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。

最終更新日:2024年4月29日 次回更新予定日:2024年5月13日 取引有効期限:2024年5月14日

ポラスの新築分譲住宅 マインドスクェア金町 土間スタイルズII

■アクティブライフを満喫する土間のある住まい
■23区内最大規模の「水元公園」徒歩3分
■敷地面積118m2以上×カースペース2台
■夜の街並みを美しく彩るエクステリア「ゲートフレーム」
■天井高2.7mの開放的リビング
■「グラビオエッジ」が個性と品格を吹き込むリビング空間
■先進のIoT設備とエコワン搭載
■ウイルス対策のフローリング標準搭載
■小学校徒歩3分・中学校徒歩5分
■JR常磐線「金町」駅利用で都心へダイレクトアクセス
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件

所在地 東京都葛飾区東金町5丁目631番1他
交通 JR常磐線「金町」駅まで徒歩18分
京成金町線「京成金町」駅まで徒歩20分
アクセス 「上野」駅まで…ラッシュ時:23分 平常時:22分
「大手町」駅まで…ラッシュ時:27分 平常時:25分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:30分 平常時:30分
「東京」駅まで…ラッシュ時:31分 平常時:31分

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