ヴィレリティ西新井 -悠景-

【2期予告広告】●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり
■9/12(土)~13(日)現地説明会開催
■東武スカイツリーライン〈急行停車〉「西新井」駅徒歩16~17分
■太陽光発電システム全邸標準搭載
■全14邸の和モダンな街並み
■認定低炭素住宅
■4・5LDKプラン有
■個々のライフスタイルを豊かにする+αの空間
■こだわりの素材が魅せる贅沢な空間
・天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
・美しいデザイン壁「エコカラットプラス」
・木の心地よい香りを漂わせるシダーパネル「木もれ美」
■リビング天井高2.7mの開放感
■適材適所の収納計画
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■夜も美しい街並みを創出「灯かりのいえなみ協定(R)」
■子育て支援充実の「足立区」アドレス
■周辺環境充実
・島根小学校/徒歩7分(560m)
・ビッグ・エー足立六月店/徒歩4分(270m)
・ギャラクシティ/徒歩15分(1160m)

《ヴィレリティ西新井 -悠景-/全14邸》

VILLA〈仏語で一戸建・別荘〉、NATURE〈自然〉、INDIVIDUALITY〈個性〉。
この3つの言葉から生まれた「VIRELITY」には、自然と調和しながら、家族一人ひとりの個性を大切に育む、そんな自由で豊かな暮らしへの想いが込められています。

◇四季の「悠景」に溶け込む、洗練された全14邸の街並み◇
現代建築の洗練に、伝統的な和の意匠をアクセントとして宿した外観デザイン。
息を呑むほどに美しい「悠景」の中で暮らす、上質な日常がここにあります。

◇「太陽光発電システム」全邸標準搭載・認定低炭素住宅◇
太陽光発電で創エネ、ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」と合わせて優れた省エネ性能を発揮。
住まいの断熱性を高めて光熱費を節約、さらに太陽光発電の電気を優先的に自家消費するので電気代の節約に加えて、日中の停電時の電力確保にもつながります。

◇個々のライフスタイルを豊かにする+αの空間◇
自分らしさに包まれるひとりの時間も、家族や友人と笑顔を交わす贅沢な時間も、かけがえのない時間を大切にできる多彩な工夫を凝らした、住まうほどに愛着が深まる邸宅です。

◇こだわりの素材が魅せる贅沢な空間◇
・抗菌・抗ウイルス加工を施した天然木フローリング「銘樹モクトーン」
・高いデザイン性と優れた空気洗浄力を発揮するデザイン壁「エコカラットプラス」
・リビングに木の心地よい香りを漂わせるシダーパネル「木もれ美」

◇快適な暮らしを支えるコンフォートプラン◇
・リビング2.7mハイシーリング、2.2mハイサッシ
・快適な住まいを創る適材適所の収納計画

◇学びも遊びも日々の暮らしも、すべてが身近に揃う住環境◇
島根小学校まで徒歩7分、六月中学校まで徒歩9分。幼稚園、保育園、公園も点在しています。
コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に揃うなど、暮らしやすい住環境です。
体験型施設の「ギャラクシティ」や、家族で買い物を楽しめる「アリオ西新井」も身近です。

◇足立区の子育て支援/23区最大規模の支援が実現◇
充実した子育て支援サービスが魅力の足立区。
家族みんなが笑顔でゆとりを持ち、安心してのびのびと子育てができる街です。

【カーナビ案内】
「東京都足立区島根4丁目23(付近)」
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基本情報

所在地 東京都足立区島根4丁目17番13他
交通 東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩16~17分
主な駅
までの
所要時間
東武スカイツリーライン・東武大師線 西新井より
北千住まで……… ラッシュ時:4分 平常時:4分
上野まで……… ラッシュ時:18分 平常時:15分
東京まで……… ラッシュ時:26分 平常時:28分
池袋まで……… ラッシュ時:31分 平常時:28分
新橋まで……… ラッシュ時:32分 平常時:32分
総戸数 14戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ

物件概要

2期
交通 東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩16~17分
土地面積 90.14m2~109.75m2
建物面積 90.17m2~99.93m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK+土間収納+エントランスクローク+2ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー ~ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 7戸
販売戸数 7戸
完成予定 2027年1月下旬予定
引渡予定 2027年3月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり
206m2(持分11分の1)
道路 北~北西側5.0~5.2M公道、開発道路5.0M
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 2026.7.23 第SJK-KX265618280号(7号棟)他
最終更新日 2026年9月7日
次回更新予定日 2026年9月14日
取引有効期限 2026年9月10日
1期1次
交通 東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩16~17分
土地面積 91.29m2~122.41m2
建物面積 92.53m2~94.1m2
販売価格帯 6490万円~7690万円
間取り 3LDK+スキップDEN+書斎+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー ~ 4LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年12月下旬予定
引渡予定 2027年2月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり
206m2(持分11分の1)
道路 北~北西側5.0~5.2M公道、開発道路5.0M
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 2026.7.21 第SJK-KX265618020号(2号棟)他
最終更新日 2026年9月7日
次回更新予定日 2026年9月14日
取引有効期限 2026年9月10日
1期2次
交通 東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩16~17分
土地面積 90.02m2~125.82m2
建物面積 90.87m2~91.6m2
販売価格帯 6890万円~7590万円
間取り 3LDK+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー ~ 4LDK+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー
総戸数 4戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年12月下旬予定
引渡予定 2027年2月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり
206m2(持分11分の1)
道路 北~北西側5.0~5.2M公道、開発道路5.0M
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 2026.7.21 第SJK-KX265618310号(10号棟)他
最終更新日 2026年9月7日
次回更新予定日 2026年9月14日
取引有効期限 2026年9月10日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区
    ■共有持分/ごみ集積所2.83㎡×1/14、私道206㎡×1/11(4~14号棟)
    ■完成予定/2026年12月下旬(5戸)、2027年1月下旬(8戸)
    ■引渡予定/2027年2月中旬(12戸)、2027年3月中旬(1戸)
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※2号棟(1期1次)は抽選販売になります。
    2026年10月2日(金)15:00迄 同日15:30より抽選
    ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
    【2期予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月上旬


    【みらいエコ住宅2026事業について】
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
    ※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

最終更新日:2026年9月7日 次回更新予定日:2026年9月14日 取引有効期限:2026年9月10日

ポラスの新築分譲住宅 ヴィレリティ西新井 -悠景-

【2期予告広告】●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり
■9/12(土)~13(日)現地説明会開催
■東武スカイツリーライン〈急行停車〉「西新井」駅徒歩16~17分
■太陽光発電システム全邸標準搭載
■全14邸の和モダンな街並み
■認定低炭素住宅
■4・5LDKプラン有
■個々のライフスタイルを豊かにする+αの空間
■こだわりの素材が魅せる贅沢な空間
・天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
・美しいデザイン壁「エコカラットプラス」
・木の心地よい香りを漂わせるシダーパネル「木もれ美」
■リビング天井高2.7mの開放感
■適材適所の収納計画
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■夜も美しい街並みを創出「灯かりのいえなみ協定(R)」
■子育て支援充実の「足立区」アドレス
■周辺環境充実
・島根小学校/徒歩7分(560m)
・ビッグ・エー足立六月店/徒歩4分(270m)
・ギャラクシティ/徒歩15分(1160m)

所在地 東京都足立区島根4丁目17番13他
交通 東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩16~17分
アクセス ●西新井駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 4分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 4分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】
●西新井駅より上野駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 15分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●西新井駅より東京駅まで【ラッシュ時: 26分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。神田(東京)駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●西新井駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】
●西新井駅より新橋駅まで【ラッシュ時: 32分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 32分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】

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