【予告広告】アートサイト西新井

【予告広告】
■3駅3路線利用可
・東武スカイツリーライン〈急行停車〉「西新井」駅 徒歩16分
・東武大師線「大師前」駅 徒歩7分
・日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩14分
■LDK21帖以上×リビング天井高2.7mの開放感
■エコカラットプラス採用
■ハイブリッド給湯器「エコワン ウルトラファインバブル搭載モデル」採用
■抗ウイルス床材、タッチレス水栓標準採用
■ビルトインガレージ
■アリオ西新井 徒歩13分
■ギャラクシティ 徒歩14分
■西新井第一小学校 徒歩6分
■子育て支援が充実する「足立区」アドレス

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《アートサイト西新井/全2邸》

家族それぞれの暮らしを想って描いた住まい。
憧れのライフスタイルに手が届く、個性の空間。
日常に彩りが加わり、街に笑い声が、住まいに笑顔が満ちていく。
それが、さらに心地よい暮らしと出会うための邸宅。

-INTERIOR/想いをかたちに。"らしさ"を叶える邸別設計-
■21帖以上の広々LDK×リビング天井高2.7m
■家族のつながりと個の時間を両立する邸別プラン
・マルチに使える「シェアカウンター」
・リビングとフラットにつながる「マルチラウンジ」
■美しい室内空間を創造するデザイン
・空気を洗う、デザイン壁「エコカラットプラス」
・抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリング
・柔らかな光が空間に奥行きを与える「コーブ照明」

-EXTERIOR/品格を纏う凛とした佇まい。洗練を極めたこだわりの2邸-
■確かな存在感を放ちながらも、街に美しく融和する洗練のファサード
■厳選した意匠と先進の機能美が響き合う街
・宅配ボックス付機能門柱
・ホース用補助蛇口付き立水栓
・EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V/鍵付き)
■夜も美しい街並みを創り出す「灯かりのいえなみ協定(R)」

-COMFORT PLAN/快適な暮らしをサポートするアイテム-
・陽光を豊富に取り込む「ワイドサッシ」
・ガスと電気のハイブリッド給湯器「エコワン ウルトラファインバブル搭載モデル」
・ガス温水式LD床暖房
・タッチレス水栓

-LOCATION/穏やかな住宅地域の中で、多彩な魅力を満喫する環境-
■3駅3路線利用可、東武スカイツリーライン急行停車駅「西新井」駅へ徒歩16分の利便性の高いエリアです。
西新井第一小学校まで徒歩6分のほか、スーパー、公園、病院などが徒歩5分圏内に揃い、子育て中も快適に過ごせます。
現地より徒歩2分の「西新井大師」は、歴史ある建物や美しい庭園を眺めながら、参道での散策も楽しめるスポット。
さらに大型ショッピングモール「アリオ西新井」へ徒歩13分、遊んで学べる複合施設「ギャラクシティ」へ徒歩14分。多彩な魅力で毎日が充実します。

【カーナビ案内】
「東京都足立区西新井1丁目30(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 東京都足立区西新井1丁目30番1他
交通 東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩16分
東武大師線「大師前」駅まで徒歩7分
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩14分
主な駅
までの
所要時間
東武スカイツリーライン・東武大師線 「西新井」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:4分 平常時:4分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:17分 平常時:15分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:28分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:23分
土地面積 71.12m2~74.53m2
建物面積 110.43m2~111.51m2
販売価格 未定

物件概要

間取り 2LDK+S+2ウォークインクロゼットコーナー ~ 2LDK+S+シューズクローク+マルチラウンジ+2ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 2戸
販売戸数 未定
完成予定 2027年1月下旬予定
引渡予定 2027年2月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造3階建て2x4
建ぺい率 60%
容積率 160%
他私道負担 なし
道路 東側4.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.6.17 第SJK-KX265612140号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年7月3日
次回更新予定日 2026年7月6日
取引有効期限 2026年7月5日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区
    ※1号棟の建物面積111.51㎡にはビルトインガレージの一部9.01㎡を含みます。
    ※2号棟の建物面積110.43㎡にはビルトインガレージの一部9.96㎡を含みます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年7月下旬

最終更新日:2026年7月3日 次回更新予定日:2026年7月6日 取引有効期限:2026年7月5日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】アートサイト西新井

【予告広告】
■3駅3路線利用可
・東武スカイツリーライン〈急行停車〉「西新井」駅 徒歩16分
・東武大師線「大師前」駅 徒歩7分
・日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩14分
■LDK21帖以上×リビング天井高2.7mの開放感
■エコカラットプラス採用
■ハイブリッド給湯器「エコワン ウルトラファインバブル搭載モデル」採用
■抗ウイルス床材、タッチレス水栓標準採用
■ビルトインガレージ
■アリオ西新井 徒歩13分
■ギャラクシティ 徒歩14分
■西新井第一小学校 徒歩6分
■子育て支援が充実する「足立区」アドレス

所在地 東京都足立区西新井1丁目30番1他
交通 東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩16分
東武大師線「大師前」駅まで徒歩7分
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩14分
アクセス ●西新井駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 4分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 4分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】
●西新井駅より上野駅まで【ラッシュ時: 17分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 15分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●西新井駅より東京駅まで【ラッシュ時: 26分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。神田(東京)駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●西新井駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 27分 東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(成城学園前行)に乗換。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】

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