【予告広告】(仮称)マインドスクェア お花茶屋I

【予告広告】
■京成本線「お花茶屋」駅徒歩13
■JR常磐線「亀有」駅徒歩18分
■敷地面積108㎡超×幅員6m南道路接道。
■お花見や水遊びなど季節を楽しむ「曳舟川親水公園」徒歩2分
■プラスαの空間で暮らしにゆとりとこだわりをプラス
■カースペース2台分確保
■まいばすけっと 西亀有1丁目店 徒歩3分
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件

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《【予告広告】(仮称)マインドスクェアお花茶屋I/全3邸》

京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分、JR常磐線「亀有」駅徒歩18分。
お花見や水遊び、季節を楽しむ「曳舟川親水公園」徒歩2分。
敷地面積108㎡超、6m南道路接道の全3邸の街が誕生。

プラスαの空間でゆとりとこだわりを毎日にプラスします。

■利便と自然が共有する街「お花茶屋・亀有」エリア
都心への利便はもちろん、空港へもスムーズな京成本線と、東京メトロ千代田線に直通運転で乗入れるJR常磐線の2路線が利用可能。
豊かな自然が身近にありながら、都心へもアクセスしやすい都心で働く子育て世帯に嬉しい環境です。

プラスαの空間でゆとりとこだわりを毎日にプラスします。

■こだわりの邸別プランと上質空間を創り出すインテリアが映える空間設計

・PLAN1/家族のつながりを楽しむスキップDENのあるプラン
・PLAN2/プラスαのユーティリティスペースで家事にゆとりをプラスしたプラン
・PLAN3/ウォークスルーパントリーで家事動線がラクな家事楽プラン

インテリアは、石積調の陰影が印象深いデザインウォール「グラビオエッジ」や、温かみを感じる天然木の床材、
調光ダウンライト(色温度変更可)が上品で洗練されたLDK空間を演出します。


■快適な暮らしを支えるポラスクオリティ
・天井高2.7mのリビングとハイサッシが創り出す開放感
・スマホで簡単操作できるIoT設備とエコワン搭載。
・適材適所の充実収納を邸別設計
・地震に強く省エネ設計を実現する2×4住宅
・子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件

■商業施設、教育施設、公共施設が多彩にそろう「お花茶屋・亀有」エリア
・京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分
・JR常磐線「亀有」駅徒歩18分
・上千葉砂原公園徒歩4分
・曳舟川親水公園徒歩2分
・まいばすけっと 西亀有1丁目店 徒歩3分

【カーナビ案内】
「東京都葛飾区お花茶屋3丁目9(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 東京都葛飾区お花茶屋3丁目377番113他
交通 京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩13分
JR常磐線「亀有」駅まで徒歩18分
主な駅
までの
所要時間
京成本線 「お花茶屋」駅より
「上野」駅まで……… ラッシュ時:19分 平常時:18分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:25分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:26分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:28分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:38分 平常時:36分
土地面積 108m2~119.07m2
建物面積 98.9m2~99.26m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(2・3LDK対応可 ※オプション)+ストレージ+ウォークスルーパントリー+ウォークインクロゼット
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2024年10月中旬予定
引渡予定 2024年11月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 南側6.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目
宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2024.4.8 第SJK-KX245601300号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年5月13日
次回更新予定日 2024年5月20日
取引有効期限 2024年5月22日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区
    ■共有持分/ごみ集積所1.02㎡×1/3
    ※1号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.55㎡を含みます。
    ※2号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.34㎡を含みます。
    ※2号棟の土地面積119.07㎡には、路地状部分40.24㎡(約34%)を含みます。
    ※2号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.34㎡を含みます。
    ※3号棟の土地面積118.84㎡には、路地状部分40.15㎡(約34%)を含みます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年5月下旬
    【子育てエコホーム支援事業について】
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
    ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。

最終更新日:2024年5月13日 次回更新予定日:2024年5月20日 取引有効期限:2024年5月22日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】(仮称)マインドスクェア お花茶屋I

【予告広告】
■京成本線「お花茶屋」駅徒歩13
■JR常磐線「亀有」駅徒歩18分
■敷地面積108㎡超×幅員6m南道路接道。
■お花見や水遊びなど季節を楽しむ「曳舟川親水公園」徒歩2分
■プラスαの空間で暮らしにゆとりとこだわりをプラス
■カースペース2台分確保
■まいばすけっと 西亀有1丁目店 徒歩3分
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件

所在地 東京都葛飾区お花茶屋3丁目377番113他
交通 京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩13分
JR常磐線「亀有」駅まで徒歩18分
アクセス 「上野」駅まで…ラッシュ時:19分 平常時:18分
「大手町」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:25分
「東京」駅まで…ラッシュ時:27分 平常時:26分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:29分 平常時:28分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:38分 平常時:36分

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