ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約でインテリア50万円分プレゼント(~2024.5.31迄)〇
【モデルハウス公開中】
■5/11(土)~12(日)モデルハウス見学会開催
■都営新宿線「篠崎」駅徒歩13分
■緑豊かな約31万平方メートルの広さを誇る広大な「都立篠崎公園」まで徒歩3分
■つながりを意識した全邸2階建ての邸別設計。
■リビングにつながるスキップDEN
■空が広がるスカイテラス
■家族がつながるリビングイン階段
■ハイブリッド給湯・暖房システムエコワン採用
■スマホでつながるIoT設備「ライフアシスト2」採用
■子育て家庭に嬉しい「江戸川区」アドレス
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件
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《MinK’s篠崎/全7邸》
「つながり」を意識したプランニングで、家族時間を創出する街並みが誕生。家事や勉強、仕事、忙しい毎日の中でも自然とつながる工夫を凝らし、家族が触れ合う時間を創出します。
■空が広がり開放感あふれるスカイテラス(PLAN5)
屋上に設けたスカイテラスは、洗濯やお布団干しはもちろん、水栓付きなので、子どもとプールやガーデニング、家族や友人で集まってグランピングなど、多目的につかえる空間に仕上がりました。居心地の良さとプライバシーを確保した、家族や友人とつながる場所をご提案します。
■リビングにつながるスキップDEN(PLAN1)
リビングにつながる小上がりになったスキップDENは上部が吹き抜けになり、段差を利用することで、リビングにいる家族と視線が交わう工夫になっています。リビング空間に広がりを与えながら、2階フロアともつながる境界空間として、堀カウンターで区切られ、柔らかなテキスタイルフロアで仕上げた心地よいスペースです。
■家族で使えるシェアカウンター(PLAN2.5)
キッチンから見える位置に配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事の合間に調べものをしたり、家事と在宅ワークの両立にも役立つプランニングです。
■ガーデンアプローチでつながるひと時を楽しむ(PLAN5)
梁を渡したシンプルで温かみのあるデザインのビームベンチを玄関までのアプローチ部分に配置。ちょっと腰をかけて緑を感じてくつろいだり、コミュニティの場としても過ごすことが出来ます。
■家族とコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段(PLAN1.2.5)
2階に上がるときや、2階から降りてきたときに、必ずリビングを通るリビングイン階段は、家族とコミュニケーションが取りやすく、空間にも広がりを与えるプランニングです。
■家族との心地よい時間を紡ぐ空間設計
・リビングの壁の一部分にデザインウォール「グラビオエッジ」を採用し、おしゃれなリビング空間を演出します。
・ウォークインクローゼットや適材適所に設けられた収納は、いつまでも快適に、スッキリと片付いた住まいを実現します。
■快適な暮らしを支えるポラスクオリティ
・抗ウイルス加工の床材「銘樹モクトーン」採用
・リビング天井高2.7mのゆとり
・IoT設備「ライフアシスト2」搭載
■子育て世帯にも嬉しいロケーション
・都営新宿線「篠崎」駅徒歩13分
・広大な「都立篠崎公園」まで徒歩3分。
【カーナビ案内】
「東京都江戸川区鹿骨2丁目25(付近)」とご入力ください。
所在地 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目309番2他 | ||||||
交通 |
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩13分 |
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主な駅 までの 所要時間 |
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土地面積 | 90.11m2~94.39m2 | ||||||
建物面積 | 88.28m2~93.04m2 | ||||||
販売価格帯 | 6390万円~7890万円 |
間取り | 3LDK+スカイテラス+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション) +土間収納+ウォークインクロゼット |
総戸数 | 7戸 |
販売戸数 | 3戸 |
完成予定 | 2024年3月完成済 |
引渡予定 | 2024年6月下旬 |
設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式 |
構造 | 木造2階建(2×4工法) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
他私道負担 | なし |
道路 | 南側7.0M公道、西側7.0M公道 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地
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設計 | (株)中央住宅 |
施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
建築確認番号 | 2023.11.14 第SJK-KX235639490号(1号棟)他 |
取引態様 | 売主 |
最終更新日 | 2024年4月29日 |
次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
取引有効期限 | 2024年5月13日 |
最終更新日:2024年4月29日 次回更新予定日:2024年5月13日 取引有効期限:2024年5月13日
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