心路の街 東久留米

【最終1邸】
■西武池袋線〈通勤急行・快速停車駅〉「東久留米」駅徒歩11分
■「池袋」駅へ直通21分、「新宿」駅へ31分
■「認定低炭素住宅」太陽光発電システム搭載
■協定通路〈心路・ココロジ〉のある街
■通り抜けできないワンエントランスの配棟計画
■2台分カースペース
■4LDK×収納充実プラン
■家族の成長に応じた可変性のある「コネクトルーム」
■無垢材パネル「木もれ美」
■光でウイルスを除去する「エアー・ウォッシュ・フローリング」
■子育て家族に嬉しい住環境
・第三小学校/徒歩4分(250m)
・久留米中学校/徒歩14分(1,100m)
・サンディ東久留米中央店/徒歩4分(320m)
・ショッピングセンタークルネ/徒歩18分(1,430m)

《心路の街 東久留米/全3邸》

◆CONSEPT
みんなにとって大切な場所。
この場所で集い語らい憩う、協定通路〈心路・ココロジ〉がつなぐ家族と人の心地よい日々。
心が通い合う「心路の街」をこの地にデザインしました。

◆TOWN DESIGN
~笑顔が集まり、ふれあいを育む。心路・ココロジのある街づくり。~
街区内に協定通路の〈心路・ココロジ〉を設けました。協定通路は通り抜けできない安全性に加え、ワンエントランスとしたことで視認性も向上。また、広場やふれあいを育む工夫など、街区内に様々なアイデアを込めています。

・常緑樹のためお手入れもラクな「シンボルツリー」
・食育に繋がる「ポタジェ」
・収穫体験ができる「実のなる木」
・住人共有の広場「ツドイスクエア」
・広場で遊ぶ子どもを見守ることができる「ミマモリベンチ」

◆SPACE DESIGNS
~子育て家族に嬉しい工夫。豊かな時を紡ぐ空間。~
子育て家族の様々なライフシーンを想定し、それぞれの住まいにプラスαな空間を設けました。
ふれあいの時間と自分時間の両方が楽しめるよう設計し、家で過ごす時間に楽しさや豊かさを生み出します。

・家族の成長に応じた可変性のある「コネクトルーム」

◆DETAILS OF INSIDE
~子どもを安心・安全に育てられる嬉しい工夫を随所に込めた家。~
健康に配慮したインテリアや子どもの安心と安全を考えた工夫、子どもの未来につながるエコロジー性能など、子育て世代に嬉しい工夫を住まいの随所に盛り込みました。

・無垢材パネル「木もれ美」
・光でウイルスを除去する「エアー・ウォッシュ・フローリング」
・リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとり
・キッチンから目が届く「スタディカウンター」
・会話が弾む「ワイドオープンキッチン」
・環境と家計に優しい「太陽光発電システム」

※号棟により採用状況が異なります。

【カーナビ住所】
「東京都東久留米市幸町1丁目2(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 東京都東久留米市幸町1丁目1097番46他
交通 西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩11分
西武池袋線「東久留米」駅までバス7分「東久留米郵便局」バス停まで徒歩2分 もしくは自転車4分(実測/880m)
主な駅
までの
所要時間
西武池袋線 「東久留米」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:21分 平常時:19分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:28分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:35分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:44分 平常時:39分
土地面積 212.41m2
建物面積 102.06m2
販売価格 6990万円

物件概要

間取り 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+リネン庫+パントリーコーナー
総戸数 3戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年4月下旬予定
引渡予定 2026年5月中旬
設備 公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 40%、80%
容積率 80%、200%
他私道負担 なし
道路 西側3.7M私道
用途地域 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2025.11.18 第SJK-KX255634340号(3号棟)
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月20日
次回更新予定日 2026年4月27日
取引有効期限 2026年4月23日
  • 注釈:■地域・地区/法22条区域・第一種高度地区/第二種高度地区・絶対高さ10m・宅地造成等工事規制区域
    ※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。
    ※3号棟の土地面積212.41㎡には、路地状部分107.57㎡(約51%)を含みます。
    ※3号棟の建物面積102.06㎡には、バルコニーの一部0.82㎡を含みます。

最終更新日:2026年4月20日 次回更新予定日:2026年4月27日 取引有効期限:2026年4月23日

ポラスの新築分譲住宅 心路の街 東久留米

【最終1邸】
■西武池袋線〈通勤急行・快速停車駅〉「東久留米」駅徒歩11分
■「池袋」駅へ直通21分、「新宿」駅へ31分
■「認定低炭素住宅」太陽光発電システム搭載
■協定通路〈心路・ココロジ〉のある街
■通り抜けできないワンエントランスの配棟計画
■2台分カースペース
■4LDK×収納充実プラン
■家族の成長に応じた可変性のある「コネクトルーム」
■無垢材パネル「木もれ美」
■光でウイルスを除去する「エアー・ウォッシュ・フローリング」
■子育て家族に嬉しい住環境
・第三小学校/徒歩4分(250m)
・久留米中学校/徒歩14分(1,100m)
・サンディ東久留米中央店/徒歩4分(320m)
・ショッピングセンタークルネ/徒歩18分(1,430m)

所在地 東京都東久留米市幸町1丁目1097番46他
交通 西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩11分
西武池袋線「東久留米」駅までバス7分「東久留米郵便局」バス停まで徒歩2分 もしくは自転車4分(実測/880m)
アクセス ●東久留米駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 21分 西武池袋線通勤急行(池袋行)利用。】【平常時: 19分 西武池袋線(池袋行)利用。ひばりヶ丘(東京)駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。】
●東久留米駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 31分 西武池袋線通勤急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 28分 西武池袋線(池袋行)利用。ひばりヶ丘(東京)駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●東久留米駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 36分 西武池袋線準急(池袋行)利用。ひばりヶ丘(東京)駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 35分 西武池袋線(元町・中華街行)利用。ひばりヶ丘(東京)駅で西武池袋線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗換。(降車不要)練馬駅で西武有楽町線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗入。(降車不要)小竹向原駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行(元町・中華街行)に乗入。】
●東久留米駅より東京駅まで【ラッシュ時: 44分 西武池袋線通勤急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(方南町行)に乗換。】【平常時: 39分 西武池袋線準急(池袋行)利用。ひばりヶ丘(東京)駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】

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