【予告広告】ミンクスみずほ台(仮称)

【予告広告】
■東武東上線「みずほ台」駅徒歩16~17分/自転車6分(1330m※実測)
■太陽光発電システム標準搭載
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■認定低炭素住宅(申請中)
■駐車2台可プラン有
■入口をひとつに絞った街区内道路
■明るく開放感に包まれる全6邸の街
■多彩な空間プランニング
・スキップDEN
・ワイドリビング
・マルチラウンジ
■リビング天井高2.7m
■天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
■空間を彩る「アクセントクロス」
■リビングダイニングを見渡せる「ワイドオープンキッチン」
■適材適所の収納
■2階4部屋対応プランあり
■省令準耐火構造
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■周辺環境充実
・竹間沢小学校/徒歩3分(240m)
・スギ薬局三芳町店/徒歩6分(420m)
・ビッグ・エー三芳竹間沢店/徒歩7分(510m)

《ミンクスみずほ台(仮称)/全6邸》

―当たり前のような「コト」にも、工夫を「プラス」して。今より楽しく、今より「あなた」が幸せになれる住まいでありたい。―

◇陽光と開放感、安心感に包まれる街◇
街の入口をひとつに絞ることでプライバシーが守られる、安心できる街区としました。南側道路が住まいに陽光を招き入れ、明るく開放感に包まれる暮らしを叶えます。さらに、カースペースを隣接して配置することで、陽だまり空間を創出しました。

◇家族の暮らしを自由に楽しむ3タイプのプラスα空間◇
・スキップDEN
フロアの高低差を利用した空間に、ワークカウンターをプラス。リビングの一部のような感覚で家族の繋がりを感じながら過ごせます。

・ワイドリビング
家族が集まってもゆとりを感じられる伸びやかなリビング。友人や親族を招いてパーティーなども気軽に楽しめます。

・マルチラウンジ
リビングに隣接するラウンジ空間。LDKと併せて広々と利用できるほか、壁と扉をプラスして個室としても活用できるよう設計しました。※壁・扉の追加は有償工事対応

◇ハイシーリング・ハイサッシ◇
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

◇適材適所の収納◇
パントリー、ウォークインクロゼット、土間収納など適材適所の収納を邸別に計画しました。

◇ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」採用◇
電気とガスで高い省エネ効果を実現。微細な泡で隙間の汚れも落とすウルトラファインバブル入りのお湯を家じゅうで使えます。

◇太陽光発電/IGNITUREソーラー搭載◇
東京ガスが提供するIGNITUREソーラー(フラットプラン)を利用できます。※サービスのご契約及び月額サービス料のお支払いが必要です。

◇多彩な魅力を楽しめる「みずほ台」エリア◇
東武東上線「みずほ台」駅まで徒歩16~17分。並木道を散策気分で歩けば、通り沿いにはスーパーやドラッグストア、クリニックが充実。毎日の暮らしを快適に支えてくれます。大型のショッピングモールや、家族で過ごせる公園も身近に揃う住環境です。

【カーナビ案内】
「埼玉県入間郡三芳町竹間沢446-4(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開446番4他
交通 東武東上本線「みずほ台」駅まで徒歩16~17分
東武東上本線「みずほ台」駅までバス2分「新開公園前」バス停まで徒歩5~6分 もしくは自転車6分(実測/1,330m)
主な駅
までの
所要時間
東武東上本線 「みずほ台」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:24分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:41分 平常時:33分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:39分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:49分 平常時:42分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:51分 平常時:43分
土地面積 110.51m2~117.81m2
建物面積 98.12m2~99.77m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+マルチラウンジ+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 6戸
販売戸数 6戸
完成予定 2027年1月下旬予定
引渡予定 2027年3月上旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%、70%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 南東側7.5M公道、分譲地内4.2M・5.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.9.2 第SJK-KX265624590号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年9月25日
次回更新予定日 2026年9月28日
取引有効期限 2026年9月28日
  • 注釈:■地域・地区/法22条区域・高度地区(25m)・宅地造成等工事規制区域・53条(計画道路:1号棟)
    ■共有持分/有 ゴミ集積所(2.28㎡×1/6)、未利用地(10.94㎡×1/6)
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月下旬

最終更新日:2026年9月25日 次回更新予定日:2026年9月28日 取引有効期限:2026年9月28日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】ミンクスみずほ台(仮称)

【予告広告】
■東武東上線「みずほ台」駅徒歩16~17分/自転車6分(1330m※実測)
■太陽光発電システム標準搭載
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■認定低炭素住宅(申請中)
■駐車2台可プラン有
■入口をひとつに絞った街区内道路
■明るく開放感に包まれる全6邸の街
■多彩な空間プランニング
・スキップDEN
・ワイドリビング
・マルチラウンジ
■リビング天井高2.7m
■天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
■空間を彩る「アクセントクロス」
■リビングダイニングを見渡せる「ワイドオープンキッチン」
■適材適所の収納
■2階4部屋対応プランあり
■省令準耐火構造
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■周辺環境充実
・竹間沢小学校/徒歩3分(240m)
・スギ薬局三芳町店/徒歩6分(420m)
・ビッグ・エー三芳竹間沢店/徒歩7分(510m)

所在地 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開446番4他
交通 東武東上本線「みずほ台」駅まで徒歩16~17分
東武東上本線「みずほ台」駅までバス2分「新開公園前」バス停まで徒歩5~6分 もしくは自転車6分(実測/1,330m)
アクセス ●みずほ台駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 30分 東武東上線準急(池袋行)利用。和光市駅で東京メトロ副都心線通勤急行(元町・中華街行)に乗換。】【平常時: 24分 東武東上線準急(池袋行)利用。朝霞台駅で東武東上線快速急行(池袋行)に乗換。】
●みずほ台駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 41分 東武東上線準急(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(相鉄線直通海老名行)に乗換。】【平常時: 33分 東武東上線準急(池袋行)利用。朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン特別快速(小田原行)に乗換。】
●みずほ台駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 43分 東武東上線準急(池袋行)利用。和光市駅で東京メトロ副都心線通勤急行(元町・中華街行)に乗換。】【平常時: 39分 東武東上線準急(池袋行)利用。朝霞台駅で東武東上線快速急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●みずほ台駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 49分 東武東上線準急(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 42分 東武東上線準急(池袋行)利用。朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】
●みずほ台駅より東京駅まで【ラッシュ時: 51分 東武東上線準急(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 43分 東武東上線準急(池袋行)利用。朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】

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