ヴィレリティ東川口

■JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅利用
■埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅も利用可
■土地面積105㎡以上
■2台目カースペース
■第一種低層住居専用地域内
■強固な地盤の「大宮台地」立地
■個性を楽しむインナープラン
■リビング天井高2.7Mの開放感
■ウルトラファインバブル搭載モデル「エコワンX5」採用
■地震・火災に強い「2×4工法」「省令準耐火構造」

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《ヴィレリティ東川口/全4邸》

ー自然と暮らし、個性が息づく邸宅ー

“VIRELITY”
VILLA(仏語で一戸建・別荘)、NATURE(自然)、INDIVIDUALITY(個性)。
この3つから生まれた“VIRELITY”には、自然と調和しながら、家族一人ひとりの個性を大切に育む、そんな自由で豊かな暮らしへの想いが込められています。
家族それぞれの想いを受けとめる間取り、憧れていたライフスタイルに手が届く空間、日常が少しずつ彩られ、街には笑い声が、住まいには笑顔が広がっていく。
ここは、自分らしさを誇りにできる邸宅。

◇LANDSCAPE
ー陽だまりと安らぎを育む街づくりー
全棟南向きに加え、カースペースと街区内道路が陽だまりを創出し、安らぎを育むエクステリアデザイン。自然の表情を感じられる植栽計画と、落ち着きのある街並みが、住まうほどに愛着を深めていきます。
・宅配ボックス付機能門柱
・グッドデザイン賞/キッズデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」

◇PLANNING
ー細部にこだわり、自由な発想を楽しめるプラスαの設計ー
細部まで丁寧に考え抜かれた、住まう人の個性に寄り添うプランニングを採用。家族の想いを受けとめる間取りと、趣味や寛ぎに使えるプラスαの空間が、暮らしにゆとりと自由をもたらします。変化していくライフスタイルに柔軟に応え、日々の楽しみが広がる住まいです。

◇INTERIOR
ー個性を美しく引き立てる、洗練されたデザイン空間ー
洗練されたインテリアデザインを採用。木のぬくもりを感じるフロア材に、石の表情をリアルに表現したデザインウォールを組み合わせ、空間に奥行きと品格をもたらします。細部まで美しさにこだわった設えが、落ち着きと心地よさに包まれた寛ぎの時間を演出します。
・銘樹モクトーン
・グラビオエッジ

◇STANDARD
ー心地よさを叶える空間デザインー
・リビング天井高2.7M/ハイサッシ2.2M
・ハイオープンキッチン
・適材適所の収納計画

◇EQUIPMENT
ー快適な暮らしを実現する設備仕様ー
・LD床暖房
・プラズマクラスター技術搭載 浴室暖房・換気・乾燥機(100V)
・ハイブリッド給湯/暖房システム「ECO ONE X5」

【カーナビ案内】
「川口市源左衛門新田194(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県川口市大字源左衛門新田190番1他
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス15分「源左衛門新田」バス停まで徒歩3分 もしくは自転車12分(実測/2,790m)
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス10分「大塚」バス停まで徒歩5分 もしくは自転車11分(実測/2,700m)
JR京浜東北線「川口」駅までバス41分「源左衛門新田」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道 「東川口」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:32分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:36分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:38分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:43分
土地面積 105.88m2~114.97m2
建物面積 92.12m2~96.2m2
販売価格帯 3890万円~4590万円

物件概要

間取り 3LDK+スキップDEN+パントリー+土間収納 ~ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 4戸
販売戸数 4戸
完成予定 2026年7月上旬予定
引渡予定 2026年8月上旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 50%、60%
容積率 100%
他私道負担 あり 132m2(持分7分の1)
道路 南西側4.0M公道、分譲地内4.0M私道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 畑、雑種・その他
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.2.10 第SJK-KX255646280号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月13日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月21日
  • 注釈:■共有持分/ごみ集積所:4.53㎡×1/11
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※地目は売主にて引渡迄に地目変更の手続きを行い、「宅地」に変更される予定です。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※4号棟は抽選販売になります。
    ●登録申込受付:2026年5月15日(金)15:00迄 同日15:30より抽選
    ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

最終更新日:2026年4月13日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月21日

ポラスの新築分譲住宅 ヴィレリティ東川口

■JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅利用
■埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅も利用可
■土地面積105㎡以上
■2台目カースペース
■第一種低層住居専用地域内
■強固な地盤の「大宮台地」立地
■個性を楽しむインナープラン
■リビング天井高2.7Mの開放感
■ウルトラファインバブル搭載モデル「エコワンX5」採用
■地震・火災に強い「2×4工法」「省令準耐火構造」

所在地 埼玉県川口市大字源左衛門新田190番1他
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス15分「源左衛門新田」バス停まで徒歩3分 もしくは自転車12分(実測/2,790m)
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス10分「大塚」バス停まで徒歩5分 もしくは自転車11分(実測/2,700m)
JR京浜東北線「川口」駅までバス41分「源左衛門新田」バス停まで徒歩4分
アクセス ●東川口駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 33分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 32分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●東川口駅より上野駅まで【ラッシュ時: 37分 埼玉スタジアム線(武蔵小杉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 36分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(大船行)に乗換。】
●東川口駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 39分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 38分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●東川口駅より東京駅まで【ラッシュ時: 43分 埼玉スタジアム線(武蔵小杉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 43分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(大船行)に乗換。】

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