アルディール北戸田

◆長期優良住宅◆
●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金75万円対象※諸条件あり
■JR埼京線2駅利用可能
・「北戸田」駅 徒歩14分/自転車5分(1,120m)※実測
・「戸田」駅 徒歩19分/自転車6分(1,520m)※実測
■都心主要駅へダイレクトアクセス
■幅6m~9m南道路接道の全7邸
■自分らしい暮らしを叶える邸別設計
・ワイドリビング
■ゆとりと開放感を創出するリビング天井高2.7m
■足元から心地よくあたためるLD床暖房
■デザイン性と機能性を兼ねた「エコカラットプラス」
■水まわり空間をスタイリッシュに演出するフロア「コンカーボ」
■抗菌・抗ウイルス加工を施した天然木のフロア「銘樹モクトーン」
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ搭載
■「エコワンX5」ウルトラファインバブル搭載モデル
■美しい夜間景観を創出する「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「イオンモール北戸田」徒歩9分

《アルディール北戸田/全7邸》

◇住まいに宿る豊かな幸福の旋律
自分の理想にきっと出逢える個性ある邸別設計、美しいデザインと機能性の高いプランニングが、上質で満たされた日々を創出する街。

◇TOWN DESIGN
~時を重ねるごとに愛着が深まる街~
シャープな建物形状が描く整ったシルエットに、異なる質感のアクセントが調和した街並み。天然石や植栽を取り入れた外構計画により、統一感の中にさりげない個性が息づく街並みを描きました。

◇LANDSCAPE
~周辺の景観に美しく溶け込む外構計画~
外構と植栽を丁寧に整えることで、街並みに統一感と奥行きをもたらしました。カースペースの配置にも工夫を施し、陽だまりの広がりと開放的な心地よさを創出。住まう人同士が程よい距離感を保ちながら、自然とつながり合える環境を描いています。

◇INNER PLANNING
~自分らしい暮らしを叶える住空間デザイン~
住まう人の想いに寄り添い、自分らしさを実現できる多彩なプランスタイルをご用意しました。それぞれに個性が際立つ空間が、豊かな暮らしのかたちを描きながら、住まいで過ごすひとときを心地よく満たします。
・ワイドリビング

※号棟により採用状況が異なります。

◇SMART ITEM
~快適な暮らしを生み出す機能性に優れたアイテム~
・タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ
・「エコワンX5」ウルトラファインバブル搭載モデル
・宅配ボックス付機能門柱

◇TODA LOCATION
~多彩な魅力に満ちる「戸田市」~
戸田市は荒川を挟んで東京都に隣接し、JR埼京線で池袋・新宿方面へスムーズにアクセスできる利便性が魅力の街です。商業施設が充実する日常の暮らしやすさを備えながら、公園や彩湖など豊かな自然も身近に感じられます。子育て支援や教育環境も整い、若い世代を中心に活気あふれる住環境が広がっています。
「美女木JCT」エリアには首都高速と外環自動車道の各インターチェンジが集結。電車でも車でも多方面へスムーズにアクセスできる立地です。

【カーナビ案内】
「埼玉県戸田市笹目北町5(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県戸田市笹目北町5番5他
交通 JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩14分 もしくは自転車5分(実測/1,120m)
JR埼京線「戸田」駅まで徒歩19分 もしくは自転車6分(実測/1,520m)
主な駅
までの
所用時間
JR埼京線 北戸田より
池袋まで……… ラッシュ時:21分 平常時:19分
上野まで……… ラッシュ時:26分 平常時:24分
新宿まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
渋谷まで……… ラッシュ時:32分 平常時:29分
東京まで……… ラッシュ時:32分 平常時:29分
総戸数 7戸
設備 東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ

物件概要

1期
交通 JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩14分 もしくは自転車5分(実測/1,120m)
JR埼京線「戸田」駅まで徒歩19分 もしくは自転車6分(実測/1,520m)
土地面積 111.15m2
建物面積 85.8m2
販売価格 6180万円
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 3戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年9月上旬予定
引渡予定 2026年10月上旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 南側6.0~9.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地、雑種・その他
建築確認番号 2026.3.26 第SJK-KX255652380号(3号棟)
最終更新日 2026年6月29日
次回更新予定日 2026年7月6日
取引有効期限 2026年7月5日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域・第1種高度地区
    ■共有持分/ごみ集積所5.18㎡×1/7
    ※3号棟の土地面積111.15㎡には路地状部分35.61㎡(約32%)を含みます。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※3号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
    ●登録申込受付:2026年8月21日(金)15:00迄 同日15:30より抽選

    【みらいエコ住宅2026事業について】
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
    ※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

最終更新日:2026年6月29日 次回更新予定日:2026年7月6日 取引有効期限:2026年7月5日

ポラスの新築分譲住宅 アルディール北戸田

◆長期優良住宅◆
●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金75万円対象※諸条件あり
■JR埼京線2駅利用可能
・「北戸田」駅 徒歩14分/自転車5分(1,120m)※実測
・「戸田」駅 徒歩19分/自転車6分(1,520m)※実測
■都心主要駅へダイレクトアクセス
■幅6m~9m南道路接道の全7邸
■自分らしい暮らしを叶える邸別設計
・ワイドリビング
■ゆとりと開放感を創出するリビング天井高2.7m
■足元から心地よくあたためるLD床暖房
■デザイン性と機能性を兼ねた「エコカラットプラス」
■水まわり空間をスタイリッシュに演出するフロア「コンカーボ」
■抗菌・抗ウイルス加工を施した天然木のフロア「銘樹モクトーン」
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ搭載
■「エコワンX5」ウルトラファインバブル搭載モデル
■美しい夜間景観を創出する「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「イオンモール北戸田」徒歩9分

所在地 埼玉県戸田市笹目北町5番5他
交通 JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩14分 もしくは自転車5分(実測/1,120m)
JR埼京線「戸田」駅まで徒歩19分 もしくは自転車6分(実測/1,520m)
アクセス ●北戸田駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 21分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。】【平常時: 19分 埼京線(新宿行)利用。】
●北戸田駅より上野駅まで【ラッシュ時: 26分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 24分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(小田原行)に乗換。】
●北戸田駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 27分 埼京線(新宿行)利用。】【平常時: 25分 埼京線(新宿行)利用。】
●北戸田駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 32分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。】【平常時: 29分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。】
●北戸田駅より東京駅まで【ラッシュ時: 32分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 29分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(小田原行)に乗換。】

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