【予告広告】ミンクス越谷

基本情報

所在地	埼玉県越谷市東越谷5丁目4番43他
交通	東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20～21分 東武スカイツリーライン「越谷」駅までバス14分「中央中学校前」バス停まで徒歩4分 JR武蔵野線「南越谷」駅までバス21分「越谷市立図書館前」バス停まで徒歩4分
主な駅 までの 所要時間	東武スカイツリーライン　「越谷」駅より 「北千住」駅まで……… ラッシュ時：18分　平常時：17分 「押上」駅まで……… ラッシュ時：29分　平常時：27分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：31分　平常時：28分 「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時：32分　平常時：31分 「大手町」駅まで……… ラッシュ時：40分　平常時：36分
土地面積	101.09m2～120.52m2
建物面積	96.26m2～101.43m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK+パントリー+3ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+土間クローク+ウォークスルーパントリーコーナー+パントリー+3ウォークインクロゼットコーナー
総戸数	18戸
販売戸数	5戸
完成予定	2026年12月上旬予定
引渡予定	2027年2月中旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率	60％、70％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	分譲地内4.0m公道、西側16.0m公道、北西側9.6m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号	2026.7.23 第SJK-KX265618180号(1号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	2026年7月27日
取引有効期限	2026年7月26日

• 注釈：■共有持分/通路17.53㎡×1/18
  ■完成予定/2026年12月上旬(1戸)、2027年1月中旬(4戸)
  ■引渡予定/2027年2月中旬(4戸)、同5月上旬(1戸)
  ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
  ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※2号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2027年4月11日(日)まで内覧させていただきます。予めご了承ください。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
  また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年8月上旬