フィエルタ八潮 SOUTH

〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約で最大30万円分の対象商品プレゼント(~2026.5.31迄)〇
【2邸のモデルハウス公開中】
■4/25(土)~26(日)モデルハウス見学会開催
■TX「八潮」駅徒歩20分/自転車8分(1,580m※実測)
■「北千住」駅・「秋葉原」駅まで直通アクセス
■敷地面積135㎡~170㎡
■2台カースペース対応
■平屋のある分譲地
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」
■日々発展を続ける「土地区画整理地内」
■夜の街にあたたかな光が灯る「灯かりのいえなみ協定(R)」
■銘木突板のフロア「銘樹モクトーン」
■リビング空間を彩る「グラビオエッジ」
■リビングハイシーリング&ハイサッシ

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《フィエルタ八潮 SOUTH/全11邸》

■CONCEPT
~2つの街並みが織りなす広がりと明るさに満ちる暮らし~
区画整理により快適な整備が進む八潮エリアに2つの街区からなる「フィエルタ八潮 SOUTH」が誕生します。広い庭や2台カースペースが叶えるのはアクティブな暮らし。ガーデンライフはもちろん、車でのお出かけも存分に楽しめて、ショッピングや自然と贅沢にふれあえる日々と出会えます。

■TOWN DESIGN
~表情の異なる2つの街区が魅力的な情景を描く~
落ち着いた色合いで統一感を出しながら、街区で異なる表情を描き、通りを歩く人の目にも楽しい風景を創出します。

◇AUTHENTIC Block
~住むたびに愛着のわく寄棟造りのオーセンティックデザイン街区~
邸宅感が漂う寄棟造りの屋根が目を惹くオーセンティック街区。そのフォルムとよく合う落ち着いた色が上品な街並みを描き、木目調やダークトーンのアクセントサイディングが気品を添えながら、ここに住まう愛着を深めています。

◇MODERN Block
~洗練された切妻屋根のモダンスタイルデザイン街区~
5 邸の切妻屋根が織りなす整然としたラインが青空に引き立つモダン街区。窓のサイズや配置、邸宅の陰影が表情に変化を生み出して飽きの来ない風景を創出。スタイリッシュでモダンな佇まいが洗練さを醸し出しています。

■INNER DESIGN
~家族が心地よく触れ合い絆を深められるゆとりある室内空間~
住まう人の想い描く暮らし方を受け止めたDENやコネクトルームをご用意しました。一つひとつのプランがそれぞれに魅力のちがう空間を描きながら、我が家で過ごす時間を心地よく満たして、家族という絆を深めていきます。

◇一体感のある広がりと家族との繋がりを感じられる「平屋」
◇自分の時間を満喫できる「DEN空間」
◇家族がのびのびと寛げるゆとりある「ワイドリビング」
◇リビングと繋がる個室としても使える「コネクトルーム」
◇ゆとりを創出する「ハイシーリング・ハイサッシ」
◇抗菌・抗ウイルス加工が施された「銘樹モクトーン」

※号棟により採用状況が異なります。

【カーナビ案内】
「埼玉県八潮市大曽根632(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県八潮市大曽根632番1他、特定土地区画整理事業保留地39街区13画地他
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩20分 もしくは自転車8分(1,580m※実測)
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス34分「大曽根」バス停まで徒歩6分
主な駅
までの
所用時間
つくばエクスプレス 八潮より
北千住まで……… ラッシュ時:6分 平常時:6分
秋葉原まで……… ラッシュ時:17分 平常時:17分
上野まで……… ラッシュ時:19分 平常時:18分
東京まで……… ラッシュ時:28分 平常時:24分
総戸数 11戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 代理  (株)新田開発/宅建業:埼玉県知事(11)第10531号
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ

物件概要

1期
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩20分 もしくは自転車8分(1,580m※実測)
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス34分「大曽根」バス停まで徒歩6分
土地面積 135m2~170m2
建物面積 81.98m2~102.97m2
販売価格帯 5380万円~6580万円
間取り 3LDK(2LDK対応可※オプション)+テラス+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー ~ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 6戸
販売戸数 6戸
完成予定 2026年1月完成済
引渡予定 即入居可
構造 木造2階建(2×4工法) 木造1階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 西側6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 2025.08.27 第SJK-KX255619710号(1-1号棟)他
最終更新日 2026年4月20日
次回更新予定日 2026年4月27日
取引有効期限 2026年4月23日
2期
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩20分 もしくは自転車8分(1,580m※実測)
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス34分「大曽根」バス停まで徒歩6分
土地面積 165m2
建物面積 99.78m2
販売価格 5880万円
間取り 5LDK+土間クローク+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 5戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年2月完成済
引渡予定 即入居可
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 東側6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 2025.10.01 第SJK-KX255625210号(2-2号棟)
最終更新日 2026年4月20日
次回更新予定日 2026年4月27日
取引有効期限 2026年4月23日
  • 注釈:■地域・地区/草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業、第2種高度地区
    ■共有持分/ごみ集積所:4.12㎡×1/11
    ※1-3号棟の土地面積165㎡には、路地状部分48.34㎡(約30%)を含みます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。


    【春の体感すまいフェア(2026.4.1~2026.5.31)概要】
    ■成約特典について
    ※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。
    ※成約特典はインテリア、ガス衣類乾燥機乾太くん、太陽光関連工事一部サービスより選択可能です。
    ※1契約につき複数の契約特典を併用することはできません。
    ※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。
    ※ガス衣類乾燥機乾太くんは30万円のみ対象です。
    ※太陽光関連工事 一部サービスについて
    ・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はガス乾燥機乾太くんとなります。
    ・その他のご注意事項につきましては、担当営業へお問い合わせください。
    ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。

最終更新日:2026年4月20日 次回更新予定日:2026年4月27日 取引有効期限:2026年4月23日

ポラスの新築分譲住宅 フィエルタ八潮 SOUTH

〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約で最大30万円分の対象商品プレゼント(~2026.5.31迄)〇
【2邸のモデルハウス公開中】
■4/25(土)~26(日)モデルハウス見学会開催
■TX「八潮」駅徒歩20分/自転車8分(1,580m※実測)
■「北千住」駅・「秋葉原」駅まで直通アクセス
■敷地面積135㎡~170㎡
■2台カースペース対応
■平屋のある分譲地
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」
■日々発展を続ける「土地区画整理地内」
■夜の街にあたたかな光が灯る「灯かりのいえなみ協定(R)」
■銘木突板のフロア「銘樹モクトーン」
■リビング空間を彩る「グラビオエッジ」
■リビングハイシーリング&ハイサッシ

所在地 埼玉県八潮市大曽根632番1他、特定土地区画整理事業保留地39街区13画地他
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩20分 もしくは自転車8分(1,580m※実測)
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス34分「大曽根」バス停まで徒歩6分
アクセス ●八潮駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 6分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 6分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】
●八潮駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 17分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 17分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】
●八潮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 18分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】
●八潮駅より東京駅まで【ラッシュ時: 28分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】【平常時: 24分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】

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