TOWN DESIGN
素材の表情と緑が響き合う、
落ち着きある3邸の景観美
グレーやチャコールを基調に、石目調の質感や水平ラインを取り入れた、端正で落ち着きのある外観デザイン。3邸それぞれに個性を持たせながら、植栽やエクステリア、協定道路まで一体的に計画しました。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境とともに、昼も夜も美しく整う住まいの景観を描いています。
外観パース
※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
LAND PLAN
南東の陽光に恵まれた、
安心とゆとりの街区設計
南東側に広く面し、豊かな陽光が各邸へと降り注ぐ全3邸の区画。街区内には住人専用となる「協定道路」を設けることで、車の出し入れをスムーズにするだけでなく、部外者の通り抜けを防ぎプライバシーと防犯性を高めています。各邸の独立性を保ちながら、明るく開放的な住環境を実現しました。
区割図・ランドプラン
ZONING DISTRICT
美しい街並みを創り出す、
第一種低層住居専用地域
13種の用途地域のうち、規制が一番厳しい第一種低層住居専用地域。高さ制限や壁面後退の制限があることで街並みが生む開放感や陽当たりの良さ、幹線道路や商工施設の喧騒から遠ざかった、落ち着きのある暮らしを望むことができる、暮らしやすい地域です。
第一種低層住居専用地域 高さ制限イラスト
EXTERIOR
機能性と美観を兼ね備えたエクステリア
A.宅配ボックス/留守の間でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを採用。
B.立水栓/スタイリッシュな立水栓を採用。植栽の水やりなどにも便利です。
C.デザインフェンス/シャープで繊細な雰囲気を醸し出すデザインフェンスをアクセントにしました。
エクステリア(宅配ボックス・立水栓・デザインフェンス)
※写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 B/N東大宮-Limited Edition-

【予告広告】JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩10分。落ち着きある邸別設計の3邸。

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■JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩10分。ビッグターミナル「大宮」駅へ直通6分。
■徒歩15分圏内に暮らしを支える生活利便施設や教育施設が揃う優れた住環境。
■個性豊かな魅力に溢れた3つの邸別プラン。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設置。
■長期優良住宅・耐震等級3・ロングサポート60で永く安心の仕様。

所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目14番17さいたま市見沼区
交通 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩10分
アクセス ●東大宮駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 4分 湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】
●東大宮駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 21分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 19分 湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】
●東大宮駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 31分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 30分 湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】
●東大宮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 34分 宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 32分 宇都宮線(平塚行)利用。】
●東大宮駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 37分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 37分 湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】

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