【公式】ヒルトップフォレスト北浦和・さいたま新都心ポータルサイト埼玉県さいたま市緑区 JR京浜東北線北浦和駅新築一戸建てはポラス

-ウィズシーズンズ-

【予告広告】JR線「北浦和」/「さいたま新都心」駅利用。ノルディックスタイル≪全12邸≫&ウィズシーズンズ≪全16邸≫の2街区28邸の規模感ある街並み。サステナブルな生活を実現する「GX志向型住宅」※取得予定

◆現地モデルハウス内覧できます

■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■バス利用で「北浦和」/「さいたま新都心」の2駅が利用可能。
■分譲地内道路があり駐車も安心。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

資料請求・見学予約はWEBまたは0120-23-5334まで。

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字三室751-2

交通

JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス23分「北宿」バス停まで徒歩6分

主な駅
までの
所用時間

JR京浜東北線　北浦和より
大宮まで………	ラッシュ時：6分　平常時：6分
池袋まで………	ラッシュ時：27分　平常時：24分
新宿まで………	ラッシュ時：33分　平常時：31分
東京まで………	ラッシュ時：34分　平常時：30分
秋葉原まで………	ラッシュ時：35分　平常時：30分

総戸数

16戸

設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

取引態様

売主

設計

ポラスマイホームプラザ(株)

施工

ポラテック(株)

物件概要


交通	JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩6分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス23分「北宿」バス停まで徒歩6分
土地面積	100.14m²～122.67m²
建物面積	89.63m²～103.92m²
販売価格帯	未定
間取り	3LDK ～ 4LDK
総戸数	9戸
販売戸数	9戸
完成予定	2026年6月上旬予定
引渡予定	2026年8月上旬
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	南側4.0m公道・東側・4.0m公道・西側4.0m公道・北側4.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255641910号(2026年1月9日)1号棟他
最終更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	2026年5月7日
取引有効期限	2026年4月30日

注釈：【予告広告】2026年6月中旬販売開始予定。本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。

最終更新日：2026年4月27日　次回更新予定日：2026年5月7日　取引有効期限：2026年4月30日

-ノルディックスタイル-

【モデルハウス公開中】JR線「北浦和」/「さいたま新都心」駅利用。都市と自然が調和するこの地で叶えるノルディック(北欧)スタイルの暮らし。サステナブルな生活を実現する「GXgrade」の全12邸。

◆現地モデルハウス内覧できます

■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■バス利用で「北浦和」/「さいたま新都心」の2駅が利用可能。
■広い分譲地内道路があり駐車も安心。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。