落ち着いた風合いの外壁が描く洗練の意匠に、色鮮やかな植栽が色どりを添え、
穏やな時間を紡ぎ出すような潤いにあふれた街並みを創り上げました。
さらに、陽光に恵まれた分譲地内に開放的な街区内道路を設けることで、
気軽に挨拶や会話ができ、ふれあいが育まれるコミュニティとしています。

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
LANDSCAPE
分譲地内道路を囲む高台に位置する街。
暮らしに豊かさをプラスする エクステリア
宅配ボックス付機能門柱
不在時や手が離せない時でも荷物が受け取れる、便利な宅配ボックス付です。

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
サイクルスペース
敷地内にサイクルスペースを配置。玄関まわりをスッキリと整頓できます。
第一種低層住居専用地域
大宮台地内の高台立地
本分譲地は関東ローム層から構成される大宮台地内に位置する高台立地です。強固な地盤で安定的かつ高い強度であり、河川から十分な標高差があるので、大雨などによる浸水被害などの心配が少ない住環境といえます。
街並みに彩りを添える植栽計画
ブルーベリーを植樹。実のなる木を育てることで子どもの感受性が育まれるとともに、収穫を通して食育にもつながります。
灯かりのいえなみ協定®
各邸が常夜灯を自動点灯させ、夜間の防犯性を高め、街の景観を演出する「灯かりのいえなみ協定®」を採用。植栽や建物の陰影を描き出し、夜の静けさと落ち着きを住まう人に感じさせてくれます。

区画図

分譲地内道路を囲む高台に位置する街区です。

区画図

区画図

分譲地内道路を囲む高台に位置する街区です。

区画図

ポラスの新築分譲住宅 ヒルトップフォレスト北浦和・さいたま新都心-ウィズシーズンズ-

【予告広告】JR線「北浦和」/「さいたま新都心」駅利用。ノルディックスタイル≪全12邸≫&ウィズシーズンズ≪全16邸≫の2街区28邸の規模感ある街並み。サステナブルな生活を実現する「GX志向型住宅」※取得予定

◆現地モデルハウス内覧できます

■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■バス利用で「北浦和」/「さいたま新都心」の2駅が利用可能。
■分譲地内道路があり駐車も安心。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室751-2
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス23分「北宿」バス停まで徒歩6分
アクセス ●北浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】
●北浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 31分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 34分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】
●北浦和駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 35分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。上野駅で京浜東北線(大船行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。上野駅で京浜東北線快速(磯子行)に乗換。】

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