【立地】埼京線沿線で叶える、予算内で妥協のない「都心ダイレクト」アクセス
都心通勤を重視しながら、ゆとりある住環境を諦めない選択。
主要駅へスムーズに繋がる埼京線「南与野」駅を利用し、池袋まで27分、新宿まで33分。都心への軽快なアクセスをしっかりと確保しながら、落ち着きのある穏やかな住環境も同時に手に入ります。「予算のためにすべてを妥協する」のではなく、日々の利便性とゆとりを賢く両立させる」ための新しい選択肢です。
【共働き応援①】タイパ抜群!仕事帰りにサッと寄れる「ヤオコー」徒歩3分の利便性
日々のお買い物に困らない、タイムパフォーマンス重視の共働き世帯に嬉しい環境。
毎日のお買い物に便利なスーパー「ヤオコー」までわずか徒歩3分(約210m)。駅からの帰り道にサクッと買い物を済ませられるため、家事の時間を劇的に短縮できます。平日の夜や週末の時間をもっと家族のために、有意義に使えるロケーションです。
【共働き応援②】保育園から小中学校、クリニックまで「徒歩10分圏内」に揃う安心感
仕事と子育てを無理なく両立できる、充実の教育・医療環境。
毎日の送り迎えに嬉しい「ニチイキッズ(保育園)」まで徒歩5分(約400m)、通学も安心な小中学校も徒歩10分圏内とお子様の教育環境が充実。
さらに、万が一の体調不良時にも心強い「大久保クリニックモール」へも徒歩5分(約400m)と、夫婦フルタイム勤務の家庭でも安心してキャリアと子育てを両立できる環境が整っています。
【デザイン】自社内の他物件とも一線を画す「インダストリアル・モダン」の美学
普通の建売では満足できない感性を満たす、スタジオのような大人の空間。
木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観デザインから、一歩中へ入れば、天井の「見せ梁(ばり)」やアイアン調の素材が心地よいインダストリアルなインテリアがお出迎え。ポラスの他物件に多い優しくナチュラルなテイストとは一線を画す、洗練された「格好よさ」を追求した、住むこと自体が誇りになるデザインです。
【オンリーワン】「全 6 邸・すべてが 1 点モノ」のコンセプトプラン
普通の建売では満足できない感性を満たす、スタジオのような大人の空間。
木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観デザインから、一歩中へ入れば、天井の「見せ梁(ばり)」やアイアン調の素材が心地よいインダストリアルなインテリアがお出迎え。ポラスの他物件に多い優しくナチュラルなテイストとは一線を画す、洗練された「格好よさ」を追求した、住むこと自体が誇りになるデザインです。
天井高 2.7m×サッシ 2.2mが創り出す、光あふれる大空間
一般的な住まいにはない、圧倒的な「抜け感」と「明るさ」。
1階主要部には、一般的な住宅を遥かに凌ぐ「ハイシーリング(天井高2.7m)&ハイサッシ(2.2m)」を採用。南与野の豊かな光を贅沢に採り入れ、実際の帖数以上の広がりと開放感を日常にもたらします。限られた空間から移り住んだ瞬間に、その心地よさを実感いただけます。
防犯性と駐車のしやすさを両立した「プライベートストリート」
通り抜けのできない6.0m幅の住人専用道路がもたらす、高い安全性とゆとり。
街区内には、外部の車が通り抜けできない住人専用の道路(開発道路)を配置。不審者の侵入を防ぐ高い防犯性を発揮します。カースペース2台駐車可能のプランもあり、6.0mというゆとりある道路幅のおかげで、車の出し入れや見通しも良く、毎日ストレスフリーに出入庫が行えます。
【ポラスの耐震】 「許容応力度計算による耐震等級3」という、最高峰の安全証明
法律基準の“簡易計算”とは一線を画す、全棟「許容応力度計算(構造計算)」を実施。
一般的な2階建て建売住宅で行われる簡易的な「壁量計算」ではなく、ビルや大規模建築と同様の緻密な「許容応力度計算」を全棟で実施しています。
同じ「耐震等級3」という言葉でも、その根拠の深さが違います。災害時でも「家が一番安全な場所になる」という確固たる安心をお届けします。
国のお墨付き。次の世代まで価値を繋ぐ「長期優良住宅」
目先の安さではなく、一生涯のトータルコストで得をする。
国の厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」の認定を取得。高い省エネ性と耐久性を備えているため、住んでからの光熱費やメンテナンスコストを大幅に抑制。さらに各種税制優遇も受けられ、将来売却する際にも「資産価値の落ちにくい家」として客観的に高く評価されます。
ポラスグループの誇り。60 年先まで続く「ロングサポート 60」
建てた後が本当の始まり。地域密着だからできる安心の伴走。
埼玉の地を知り尽くしたポラス独自の最長60年にわたる定期点検・メンテナンス体制を完備。売りっぱなしの他社建売とは異なり、長期にわたってプロの目で建物の健康状態を維持。将来の予期せぬ大きな修繕出費リスクを軽減し、家族の財産を守り続けます。

ポラスの新築分譲住宅 リブマイスタイルイズム南与野 クリエイティブ&アクティブ

【予告広告】JR埼京線「南与野」駅利用。6スタイルの異なる邸別設計。インダストリアルデザインの街並み。

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■埼京線、京浜東北線2路線利用で都心へ20~30分台のアクセス。
■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア、総合病院がある充実した生活環境。
■幅員6mの分譲地内道路を囲う6邸の街並み。
■カースペース2台で来客時も安心。※2台目は軽自動車対応。
■個性の異なる6つのプランニング。
■長期優良住宅・耐震等級3・ロングサポート60で安心の仕様。

所在地 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字丸495番5
交通 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩27分 もしくは バス5分「大泉院通り」バス停まで徒歩8~9分
JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩25分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「大泉院通り」バス停まで徒歩8~9分
アクセス ●南与野駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 7分 埼京線(大宮行)利用。】【平常時: 7分 埼京線(大宮行)利用。】
●南与野駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 16分 埼京線(新宿行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗換。】【平常時: 14分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●南与野駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 26分 埼京線(新宿行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗換。】【平常時: 22分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●南与野駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 31分 埼京線(新宿行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗換。】【平常時: 28分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●南与野駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】【平常時: 38分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】

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