家族と過ごす大切なひととき。
そのかけがえのない時間を
心地よさで彩り、
住まうほどに、
染み渡るように暮らしに馴染む。
そんな設えをご用意しました。

リビングに面した中二階。縦方向に区切った空間は、吹き抜けと相まった伸びやかな開放感を味わいながら、
読書や趣味にテレワークまで没頭することができます。また、リビングを上から見渡せるので、
家族の存在を感じながら作業に勤しめます。
モデルハウスPLAN09(2024年1月撮影)
見晴らしラウンジ
吹き抜けの光と家族の存在を感じながら自分時間を満喫できる空間。仕事からプライベートまで幅広く楽しめます。

※モデルハウス6号棟(2024年4月撮影)
籠もりラウンジ
適度な籠もり感を感じながら読書をするなどゆったりと過ごせる空間です。

※モデルハウス9号棟(2024年1月撮影)
吹き抜け
リビングや見晴らしラウンジに光の温もりと、伸びやかな開放感を与えてくれる設えです。

※モデルハウス9号棟(2024年1月撮影)
リビング横にテキスタイルフロアの
ルームラウンジをご用意。
扉を閉めて読書や趣味を楽しむ
独立した空間にすることも、
柔らかな素材を活かして、子どもの遊び場や、
フィットネスなどを楽しむこともできる、
家族の楽しみを広げてくれる空間です。
※モデルハウス5号棟(2024年4月撮影)
テキスタイルフロア
テキスタイルフロアは、柔らかで汚れが拭き取りやすい素材なので、アクティブに過ごす空間に最適です。また、ごろりと横になりお昼寝するのにも気持ち良い、住まう人を優しく包んでくれる空間を演出してくれます。

※モデルハウス10号棟(2024年1月撮影)
間仕切りとなる引き戸
ルームラウンジは、引き戸を閉めることで個室のような空間を楽しむ事も、引き戸を開いて奥行と広がりあるリビングを演出することも可能です。

※モデルハウス10号棟(2024年1月撮影)
フラットフロア
段差のないフラットフロアは、つまづく心配もなく、お掃除もしやすいバリアフリーでユニバーサルな空間です。

※モデルハウス10号棟(2024年1月撮影)
リビングより適度な段差で区切られたテキスタイルフロアの小上がりスペース。
見通しが効くので、家事をしながらも、遊んだり、勉強したりする子どもをしっかりと見守れます。
また、読書や趣味など多彩に使える家族にも嬉しい空間です。
※モデルハウス8号棟(2024年4月撮影)
堀座卓カウンター
堀座卓カウンターは、並んで座って勉強を見るなど、子どもの勉強スペースに最適な空間。リビングからの見通しも良いので、家事をしながらの見守りも可能です。

※モデルハウス4号棟(2024年4月撮影)
段差
リビングと繋がる緩やかな段差は、腰を掛けて寛ぐのにもぴったりです。家族の話が弾みそうな楽しくて心地よい設えです。

※モデルハウス4号棟(2024年4月撮影)
テキスタイルフロア
柔らかで汚れにも強い素材なので、子どもの遊び場やトレーニングスペースとしても便利な空間です。

※写真はイメージです。
STANDARD PLAN

毎日を快適で彩るこだわりの設え
家族が心地よく暮らせる快適さも、シンプルで味わい深いお気に入りに包まれた空間も叶える。
そんな、毎日を心地よさで彩るこだわりの設えをご用意しました。
ハイシーリング・ハイサッシ
天井高にゆとりの高さを持たせたほか、サッシ窓も大きく設定。視界が広がり、明るさと開放感を感じられる心地よいLDKを演出してくれます。
※完成予想図は図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。
ウォークインクローゼット
衣類はもちろん、かさばる季節家電などを豊富に収納できます。使いやすさにこだわった照明付きです。
パントリー
調味料の収納のほか、おしゃれな食器などをギャラリー感覚でディスプレイできる大型のパントリーが、キッチンライフに華やぎを添えます。
ハンギングレール
室内干しに便利なハンギングレールをご用意。雨が心配な外出時の室内干しに重宝する設えです。

ランドリーラック
タオルなどを整理整頓し、片付いた洗面所を叶えるランドリーラックをご用意しました。
間接照明
温かみのある光が天井や壁面の素材の質感を際立たせ、空間全体の意匠性を高めてくれる間接照明を採用しました。
INTERIOR ITEM
こだわりを細部にまで散りばめた美しい空間
1、2階ハイドア（H：2,380㎜）
壁に馴染む風合いのハイドアは、開くことで伸びやかに広がる空間を演出してくれます。
スマート窓枠
スッキリとしたフォルムが、外の景観をキレイに魅せてくれるスマートな窓枠です。
スマート巾木
木目の美しい床材と調和し、空間を彩るスマートな巾木を設えました。
CHILDCARE ENVIRONMENT
「埼玉県子育て応援分譲住宅」認定の優しい住宅
「B/ N戸田公園」は数多くの創意工夫を盛り込んだ「埼玉県子育て応援分譲住宅」に認定された
お子さまとの健やかな成長を見守る子育て世代に優しい住まいです。
スタディカウンター
リビングに面した空間に設えたカウンターなので、家事をしながらも見守りも容易です。また、一緒に並んで勉強を見るのにも最適なスペースです。
リビングアクセス階段
外出や帰宅の際に、必ずリビングを経由するので、「いってきます」「ただいま」など家族のコミュニケーションが自然と育まれます。
対面キッチン
リビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすいので、家事をしながら1日の出来事をお話するなど、家族のふれ合いが深まります。
RENT
B/N戸田公園は移住・住みかえ支援適合住宅
移住・住みかえ支援機構（JTI）が2008年4月より始めた、家の耐久性や耐震性の基準を満たし、長期にわたるメンテナンス体制を備えた新築住宅を、「移住･住みかえ支援適合住宅」として認定する制度。転勤や海外赴任など、一時的にマイホームを手放さなくてはならないような事態になっても、売るのではなく「貸す」という選択肢を選べます。
住まない家を活用する
「マイホーム借上げ制度」
空き家となっているマイホームを借上げ、契約中は空室中でも賃料をお支払いするので、安定した収入に。国の基金が設定された、安心・安全の制度です。
買った家の価値を保つ
「かせるストック証明書」
かせるストック証明書により、JTIのマイホーム借上げ制度利用時の年齢制限の撤廃や、借上げ時に必要な建物診断を不要としたり、大幅に簡略化することができます。

お電話でもお気軽にどうぞ
0120-23-5334

ポラスの新築分譲住宅 B/N戸田公園

JR埼京線「戸田公園」駅徒歩16分。駅からストレートアクセス&戸田市の利便性を享受する10邸の街並み。

IoT技術を体感できる現地モデルハウス公開中!

◆長期優良住宅認定取得
■街並み完成、全棟モデルハウス内覧できます!
■「戸田公園」駅は快速停車駅で都心への電車利用もスムーズ。
■新曽小学校まで徒歩6分
■耐震等級3・最大60年の長期保証で安心。

所在地 埼玉県戸田市新曽南4丁目4886番2
交通 JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩16分
JR埼京線「戸田公園」駅までバス7分「新曽四丁目」バス停まで徒歩1～3分
アクセス JR埼京線「戸田公園」駅より
「池袋」駅まで…ラッシュ時：18分　平常時：14分
「新宿」駅まで…ラッシュ時：23分　平常時：19分
「上野」駅まで…ラッシュ時：25分　平常時：20分
「渋谷」駅まで…ラッシュ時：29分　平常時：24分
「東京」駅まで…ラッシュ時：33分　平常時：29分

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