Concept
木立や草花が彩る華やかな風景
美しい森の佇まいのような全4邸
大きな公園や緑道など緑が溢れ、
学校も多い周辺の街並み。
そんな街の一角に、まるで森のような
心の和む佇まいを描きました。
そこに無機的なアスファルトの協定道路や
各邸だけを彩る植栽はありません。
コミュニティスペースやゲートなど、
専有地以外にも植栽を散りばめることで
緑が街の中の風景として調和。
自然に囲まれた華やぎを創出しながら、
住まう人の交流も深めていきます。
区割りを工夫し、4棟の中心に
コミュニティ広場を計画。
建物内にも大きな吹抜を用意し
内にも外にも自然を感じる場所を創出しました。

また外観には木目のサイディング、
内には木パネルと大きな公園や見沼代用水と
自然溢れるエリアに誕生する
「育実の丘 大宮・土呂 ベルスクエア」は
家族と自然を繋げる工夫、家族と家族を繋げる工夫、
子どもの感情や能力の成長を繋げる工夫を行うことで生まれる
家族の絆を深める暮らしを提案します。
街の中心に配された
多くの緑をたたえる街区内公園
お出かけをしなくても身近に自然を感じることができる
街区内公園を設計。
家のそばにあるので子どもも安心して遊ぶことができます。
さらに街区内の中心に公園を設けることで
隣棟間隔が生まれ、風通しや陽当りも確保できます。
STAMPED CONCRETE
自然な風合いのコンクリート
天然石やレンガの自然な風合いを、コンクリート表面に再現するスタンプコンクリートを地役権設定範囲に採用しました。街並みの表情を足元から豊かに演出します。耐摩耗性にも優れており、僅かなメンテナンスで長期間美しさを保ちます。

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
GREEN DESIGN
四季を感じる植栽計画
春夏秋冬の花が咲くよう、木々の種類を選び、植栽しました。色彩豊かな花たちが四季折々に我が家を飾ります。

※写真はイメージです。
住まう人が集い憩うコミュニティスペース
地役権を設定した共有の敷地は、
住人が自然と集まるコミュニティスペースとなります。
周囲の植栽計画や舗装にもこだわり、
交流を楽しむ場を豊かに演出しています。
美しく鮮やかな植栽が
配置された街の入口
分譲地の入口には植栽とベンチを計画しました。
街並みを鮮やかに演出するだけでなく街区のゲートとして緑豊かな植栽が住人を優しく出迎えてくれます。

ポラスの新築分譲住宅 育実の丘 大宮・土呂 ベルスクエア

【予告広告】JR宇都宮線「土呂」駅徒歩19分/「東大宮」駅徒歩18分他、4駅3路線利用で都心へ30台のアクセス。街区内公園の緑を囲う、コミュニティあふれる4家族の街並み。

近隣モデルハウス公開中。見学予約受付中!

■身近に自然を感じることができる街区内公園を設計。
■分譲地内協定道路に面し、駐車も安心。
■街並み360°イメージパノラマ公開中。
■第一種低層住居専用地域で住みやすい環境。
■全邸吹き抜け天井標準仕様で明るさに包まれるプラン。
■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町1333番
交通 JR東北本線「土呂」駅まで徒歩19分
JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩18分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス28分「中郷」バス停まで徒歩5分
埼玉新都市交通「東宮原」駅まで徒歩19分
アクセス JR東北本線「土呂」駅より
「大宮」駅まで…ラッシュ時:3分 平常時:3分
「赤羽」駅まで…ラッシュ時:20分 平常時:18分
「上野」駅まで…ラッシュ時:33分 平常時:29分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:37分 平常時:34分
「東京」駅まで…ラッシュ時:40分 平常時:35分

Copyright © POLUS GROUP all rights reserved.