【公式】トラディバイス浦和埼玉県さいたま市南区 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線浦和駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【予告広告】JR線「浦和」駅/「南浦和」駅利用。南東道路に面した3邸。敷地面積100～141㎡・全棟102㎡超のゆとり。

事前資料請求受付中!

■「浦和」駅行き「広ケ谷戸」バス停まで徒歩6分。
■4.4m～6.0mの前面道路に面した開放感ある街並み。
■邸別設計で個性異なる3スタイルプラン。
■徒歩1分の場所に近隣モデルハウスございます。見学予約受付中!

■資料請求・見学予約受中。フリーコール:0120-23-5334まで。

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市南区広ケ谷戸538番1

交通

JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス16分「広ケ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩28分

主な駅
までの
所要時間

JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線　「浦和」駅より
「大宮」駅まで………	ラッシュ時：6分　平常時：5分
「赤羽」駅まで………	ラッシュ時：8分　平常時：7分
「池袋」駅まで………	ラッシュ時：18分　平常時：18分
「新宿」駅まで………	ラッシュ時：24分　平常時：23分
「東京」駅まで………	ラッシュ時：25分　平常時：24分

土地面積

100.09m²～141.05m²

建物面積

102.02m²～109.58m²

販売価格帯

未定

物件概要

間取り	3LDK ～ 4LDK
総戸数	3戸
販売戸数	3戸
完成予定	2026年7月下旬予定
引渡予定	2026年11月中旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	南東側6.0m公道、北東側4.4m公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
設計	ポラスマイホームプラザ(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255647550号(2026年2月18日)1号棟他
取引態様	売主
最終更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	2026年4月27日
取引有効期限	2026年4月27日

注釈：【予告広告】2026年7月下旬販売開始予定
本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。

最終更新日：2026年4月24日　次回更新予定日：2026年4月27日　取引有効期限：2026年4月27日

所在地	埼玉県さいたま市南区広ケ谷戸538番1
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス16分「広ケ谷戸」バス停まで徒歩6分 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩28分
アクセス	●浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分　湘南新宿ライン(高崎行)利用。】【平常時: 5分　湘南新宿ライン快速(宇都宮行)利用。】 ●浦和駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 8分　宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 7分　宇都宮線(熱海行)利用。】 ●浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 18分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 18分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 24分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 23分　湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】 ●浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 25分　高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 24分　宇都宮線(熱海行)利用。】