OMOIS東川口LIVRO

■埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅利用
■安定した地盤と陽光に恵まれた高台の街
■統一感と個性が調和するファサードデザイン
■街並みをつなぎ、交流を育てるコミュニティパス
■北欧の暮らしに学んだ3つのテーマ
・立ち止まって対話する時間「FIKA」
・居心地の良さをデザインする「HYGGE」
・「多すぎず、少なすぎず」の調和「LAGOM」
■上質な素材感が住まいを美しく彩る2つのインテリアスタイル
・SCANDI EDGE 洗練された静寂を楽しむモダン北欧スタイル
・SLOW HYGGE 心からくつろげる温もり重視のナチュラルスタイル
■リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとり
■都市の華やぎと暮らしやすさが調和するロケーション
・差間小学校 徒歩6分
・セブンイレブン川口差間店 徒歩4分
・ベルク川口差間店/スギドラッグ川口差間店 徒歩10分

《OMOIS東川口 LIVRO/全15邸》

■LIVRO
~北欧の暮らしに学んだ住まいで、安らぎとともに我が家の時間を楽しむ~
スウェーデン語で「生活・人生」を意味する「LIV(リーヴ)」と、「静けさ·安らぎ」を表す「RO(口)」を組み合わせ、安らぎと共に暮らせるよう願いを込めた「オモイス東川口 リヴロ」が誕生します。
JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用できる「東川口」駅やJR武蔵野線「東浦和」駅を最寄りとする利便の地に、生活施設が徒歩圏に揃い、緑の心地よさを感じられる環境が広がります。
この地に描かれるのは、穏やかな佇まいが街並みにやさしく調和する15邸の住まい。
北欧の人々が大切にしてきた、居心地のよい時間やちょうどよい調和の考え方を取り入れながら、日本の気候と高台の風景に寄り添うかたちでアレンジしました。
家族が自然と集まる居場所や、光をやわらかく招き入れる設計により、ゆったりとした時間が日常に流れる暮らしを描きます。
世代を超えて親しまれる、飽きのこない我が家の時間をお楽しみください。

■INTERIOR STYLE
・SCANDI EDGE 洗練された静寂を楽しむモダン北欧スタイル
・SLOW HYGGE 心からくつろげる温もり重視のナチュラルスタイル

■COMMUNITY PLAN
~住まいの中に会話が生まれる場所をデザインする~
リビングとつながるマルチコーナーやオープンなキッチン、そして心地よい団らんを演出する吹抜けなど、ふれあいが深まり語らいが弾む空間にこだわっています。

■Town Design
~統一感と個性が調和するファサードデザイン~
アースカラーと木目のアクセントにパールグレイの屋根を組み合わせ、奥行きのあるフォルムで統一されたファサードデザイン。
15邸それぞれの個性を持たせながらも、北欧の街並みのような落ち着いた調和を描きます。自然に溶け込むやさしい景観が広がります。

■Landscape
~街並みをつなぎ、交流を育てるコミュニティパスのある街~
街区内の道路は住民以外の車の通行がほとんどなく、歩行者が安心して行き来できる環境です。
住民同士の交流が自然に生まれ、人のつながりを育むコミュニティパスとして機能します。
建物の間をやわらかな風が通り抜けて、各邸のカースベースも陽だまりのようなゆとりを生み出します。

基本情報

所在地 埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ202-6他
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩34分 もしくは バス15分「差間南」バス停まで徒歩3分 自転車10分(実測)
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩35分 もしくは バス13分「差間南」バス停まで徒歩3分 附島橋バス停下車徒歩2分  自転車10分(実測)
JR京浜東北線「川口」駅までバス39分「差間南」バス停まで徒歩3分 川口駅東口バス停下車徒歩2分
主な駅
までの
所用時間
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口より
大宮まで……… ラッシュ時:19分 平常時:19分
赤羽まで……… ラッシュ時:23分 平常時:22分
JR武蔵野線 東浦和より
東京まで……… ラッシュ時:41分 平常時:40分
総戸数 15戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)

物件概要

Ⅰ期2次
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩34分 もしくは バス15分「差間南」バス停まで徒歩3分 自転車10分(実測)
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩35分 もしくは バス13分「差間南」バス停まで徒歩3分 附島橋バス停下車徒歩2分  自転車10分(実測)
JR京浜東北線「川口」駅までバス39分「差間南」バス停まで徒歩3分 川口駅東口バス停下車徒歩2分
土地面積 103.02m2~109.42m2
建物面積 95.01m2~96.05m2
販売価格帯 3490万円・4790万円
間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年8月下旬予定
引渡予定 2026年9月下旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%、60%
容積率 100%
他私道負担 あり
392.45m2(持分15分の1)
道路 4.0m公道 6.0m私道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX265601850号(8号棟:2026年4月13日)他
最終更新日 2026年6月7日
次回更新予定日 2026年6月15日
取引有効期限 2026年6月11日
Ⅱ期
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩34分 もしくは バス15分「差間南」バス停まで徒歩3分 自転車10分(実測)
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩35分 もしくは バス13分「差間南」バス停まで徒歩3分 附島橋バス停下車徒歩2分  自転車10分(実測)
JR京浜東北線「川口」駅までバス39分「差間南」バス停まで徒歩3分 川口駅東口バス停下車徒歩2分
土地面積 103.01m2~103.62m2
建物面積 96.67m2~101.43m2
販売価格帯 3990万円~4750万円
間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 ~ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数 6戸
販売戸数 5戸
完成予定 2026年8月下旬予定
引渡予定 2026年9月下旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%、60%
容積率 100%
他私道負担 あり
392.45m2(持分15分の1)
道路 4.0m公道 6.0m私道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX255653450号(1号棟:2026年3月30日)他
最終更新日 2026年6月7日
次回更新予定日 2026年6月15日
取引有効期限 2026年6月11日
  • 注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※15号棟はモデルハウスとなります。(2026年5月中旬設置済)ご契約も2026年10月18日まで内覧させていただきます。
    ※8号棟は抽選となります。【抽選日時:2026年9月18日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】

最終更新日:2026年6月7日 次回更新予定日:2026年6月15日 取引有効期限:2026年6月11日

ポラスの新築分譲住宅 OMOIS東川口LIVRO

■埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅利用
■安定した地盤と陽光に恵まれた高台の街
■統一感と個性が調和するファサードデザイン
■街並みをつなぎ、交流を育てるコミュニティパス
■北欧の暮らしに学んだ3つのテーマ
・立ち止まって対話する時間「FIKA」
・居心地の良さをデザインする「HYGGE」
・「多すぎず、少なすぎず」の調和「LAGOM」
■上質な素材感が住まいを美しく彩る2つのインテリアスタイル
・SCANDI EDGE 洗練された静寂を楽しむモダン北欧スタイル
・SLOW HYGGE 心からくつろげる温もり重視のナチュラルスタイル
■リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとり
■都市の華やぎと暮らしやすさが調和するロケーション
・差間小学校 徒歩6分
・セブンイレブン川口差間店 徒歩4分
・ベルク川口差間店/スギドラッグ川口差間店 徒歩10分

所在地 埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ202-6他
交通 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩34分 もしくは バス15分「差間南」バス停まで徒歩3分 自転車10分(実測)
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩35分 もしくは バス13分「差間南」バス停まで徒歩3分 附島橋バス停下車徒歩2分  自転車10分(実測)
JR京浜東北線「川口」駅までバス39分「差間南」バス停まで徒歩3分 川口駅東口バス停下車徒歩2分
アクセス ●東川口駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 19分 しもうさ号(大宮行)利用。】【平常時: 19分 しもうさ号(大宮行)利用。】
●東川口駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 23分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線(蒲田行)に乗換。】【平常時: 22分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(大船行)に乗換。】
●東浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 41分 武蔵野線(府中本町行)利用。京浜東北線(磯子行)駅で高崎線(小田原行)に乗換。】【平常時: 40分 武蔵野線(東所沢行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(蒲田行)に乗換。】

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