Kara-ie草加 Ⅱ

【予告広告】
■東武スカイツリーライン「草加」駅利用
・バス便で「竹の塚」駅・「川口」駅へアクセス可能
■敷地面積146m2以上の開放的な敷地計画
・駐車スペース2台標準・思い思いに過ごせる南庭
■お客様のリアルな声を設計に活かした住みやすさを追求した住まい
・段差を設けたスペースのある住まい「小上がりマルチ」
・多彩に活用できる空間のある住まい「マルチルーム」
■快適な暮らしをサポートするプランニング
・ワイドバルコニー・土間収納・パントリー・リネン庫・ウォークインクロゼット
■家族が安心して暮らせるポラスの取り組み
・全棟が最高等級「耐震等級3」
■周辺に充実の利便施設
・氷川小学校 徒歩4分
・セブンイレブン草加谷塚バイパス店 徒歩4分
・西町第3公園 徒歩3分

《Kara-ie草加Ⅱ/全2邸》

■CONCEPT
―ポラスの家にお住まいのお客様のリアルな声を設計に活かした、本当の住みやすさを追求した住まい―
地域密着経営で住宅に関する様々な事業を展開するポラスグループ。
アフターメンテナンスやリフォームなどで入居後もお客様と繋がるポラスの強みは、お客様の声を直接聞けることにあります。
「Kara-ie草加Ⅱ」は、そういった利点を最大限に活かし、ポラスの家に住む方の生の声を聞き、住まいづくりに反映。
設計士の一方通行ではない本当に住みよい家をカタチにしました。

■TOWN DESIGN
―揃えた屋根ラインが、美しい統一感を描く洗練の2邸―
並列に配置された2邸が、揃えた屋根ラインと統一感のあるフォルムによって、端正で美しい佇まいを演出。
ナチュラルトーンの外壁材に石目調のアクセントを組み合わせ、植栽の緑が映えるモダンな住まいに仕上げました。
自然の彩りと調和する、心地よいデザインです。

■GARDEN LIFE
―思い思いに過ごせる庭のある住まいで暮らしを謳歌する―
「庭があると趣味が増えて、生活が豊かになる」というお客様の声を反映し、各邸の南側にゆとりある庭を確保しました。
ガーデニングやお子さまの遊び場としてはもちろん、家族で過ごす憩いの場としても活躍します。

■INNER PLAN
―暮らしやすさをかたちにする住まいの発想―
ポラスの家にお住まいの「お客様の声」を受け止め、「PLAN」に採り入れました。
+αの空間やワイドバルコニー、収納計画など、多彩な工夫をフレキシブルな発想で実現。
住まう人一人ひとりの暮らしやすさを叶え、毎日に豊かさを添えていきます。
・KOAGARI MULTI 段差を設けたスペースのある住まい
・MULTI ROOM 多彩に活用できる空間のある住まい
※号棟により採用状況が異なります。

■STANDARD PLAN
―快適な暮らしをサポートするプランニング―
「広いバルコニーが欲しい」「収納をもっと充実させたい」――そんなお客様の声をもとに、暮らしやすさに配慮した住まいを計画しました。
テーブルや椅子を置いて寛げるワイドバルコニーをはじめ、アウトドア用品などの収納に便利な土間収納を設置。
さらに、パントリーやリネン庫、ウォークインクロゼットなど、適材適所の収納スペースを確保しています。

基本情報

所在地 埼玉県草加市西町1264-1他
交通 東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩18分 もしくは バス10分「草加西町」バス停まで徒歩7分
東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩19分 自転車7分(実測)
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅までバス10分「草加西町」バス停まで徒歩9分 道内バス停下車後徒歩11分
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅までバス24分「草加西町」バス停まで徒歩8分 待木医院前で下車後徒歩5分
主な駅
までの
所要時間
東武スカイツリーライン 「草加」駅より
「上野」駅まで……… ラッシュ時:23分 平常時:21分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:24分 平常時:24分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:34分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:29分
土地面積 146.78m2
建物面積 97.13m2~99.17m2
販売価格帯 未定

物件概要

Ⅱ期
間取り 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年10月下旬予定
引渡予定 2026年12月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 178.8%
他私道負担 なし
道路 4.7m 公道
用途地域 準住居地域
地目 宅地
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265611610号(1号棟:2026年6月12日付)他
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日 2026年6月19日
次回更新予定日 2026年6月22日
取引有効期限 2026年6月22日
  • 注釈:※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏
    ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。

最終更新日:2026年6月19日 次回更新予定日:2026年6月22日 取引有効期限:2026年6月22日

ポラスの新築分譲住宅 Kara-ie草加 Ⅱ

【予告広告】
■東武スカイツリーライン「草加」駅利用
・バス便で「竹の塚」駅・「川口」駅へアクセス可能
■敷地面積146m2以上の開放的な敷地計画
・駐車スペース2台標準・思い思いに過ごせる南庭
■お客様のリアルな声を設計に活かした住みやすさを追求した住まい
・段差を設けたスペースのある住まい「小上がりマルチ」
・多彩に活用できる空間のある住まい「マルチルーム」
■快適な暮らしをサポートするプランニング
・ワイドバルコニー・土間収納・パントリー・リネン庫・ウォークインクロゼット
■家族が安心して暮らせるポラスの取り組み
・全棟が最高等級「耐震等級3」
■周辺に充実の利便施設
・氷川小学校 徒歩4分
・セブンイレブン草加谷塚バイパス店 徒歩4分
・西町第3公園 徒歩3分

所在地 埼玉県草加市西町1264-1他
交通 東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩18分 もしくは バス10分「草加西町」バス停まで徒歩7分
東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩19分 自転車7分(実測)
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅までバス10分「草加西町」バス停まで徒歩9分 道内バス停下車後徒歩11分
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅までバス24分「草加西町」バス停まで徒歩8分 待木医院前で下車後徒歩5分
アクセス ●草加駅より上野駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 21分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●草加駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 24分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 24分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●草加駅より東京駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 34分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●草加駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 32分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 29分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】

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