ラグージュ戸塚安行

■「戸塚安行」駅徒歩7分
■土地面積110m2以上。広々とした暮らしの空間
■利便施設が充実
■2台駐車可×タイルテラス全邸標準
■プラスαの快適プランを施した住まい

《ラグージュ戸塚安行/全3邸》

ー戸塚安行、待望の駅近私邸。ー

都心へのアクセス力に優れる埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅へ徒歩7分の駅近ロケーションに、全3邸の街「(仮称)戸塚安行 プロジェクト」が誕生します。
便利さ、心地よさ、そして伸びやかさ。あらゆる憩いに満たされて、上質な暮らしが花開きます。

◇利便施設が充実、永住の駅近ポジション
多彩な商業施設をはじめ、緑豊かな公園やスポーツ施設も身近に揃う、贅沢な駅近ロケーションです。

◇高速道路へもサッと合流、通勤やレジャーもスムーズに
東京外環自動車道をはじめ、首都高速川口線や東北自動車道など多彩な高速道路が身近に展開。仕事もレジャーもスピーディなカーライフが楽しめます。

◇暮らしを一層心地よく彩るプラスαの邸別プラン
・多彩に使える小上がりの空間「マルチコーナー」
・マルチに活躍する続き間空間「マルチルーム」
・リビング感覚で使える広々空間「インナーバルコニー」
・リビングを見渡すことのできる「オープンキッチン」
※号棟により採用状況が異なります。

◇住空間を上質に飾るインテリアアイテム
・空間の広がりと奥行きを演出する化粧梁
・家族の集まる空間を上質なものに演出するアクセントタイル

◇快適な住まいと美しい街並風景を創出するファサード計画
・私邸のゆとりを描くタイルテラス(全邸標準採用)
・カースペース2台分※2台目は軽自動車対応
・宅配ボックス付き機能門柱
・夜の街を優しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

◇安行藤八特定土地区画整理事業が進行中
生産緑地と住宅地の調和を図るための土地区画整理事業を実施。道路、公園、河川等の公共施設を整備・改善し、美しく快適な住環境の形成が進んでいます。

基本情報

所在地 埼玉県川口市安行藤八字道下635-2
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩7分
主な駅
までの
所要時間
埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅より
「後楽園」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:31分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:31分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:35分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:46分 平常時:42分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:47分 平常時:46分
土地面積 112.75m2~112.76m2
建物面積 96.47m2~101.43m2
販売価格帯 5380万円~5480万円

物件概要

間取り 4LDK+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2024年6月上旬予定
引渡予定 2024年7月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 8.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235647000号(1号棟・2023年12月25日)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年5月5日
次回更新予定日 2024年5月13日
取引有効期限 2024年5月14日
  • 注釈:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
    ※1号棟はモデルハウスとなります。(6月上旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。

最終更新日:2024年5月5日 次回更新予定日:2024年5月13日 取引有効期限:2024年5月14日

ポラスの新築分譲住宅 ラグージュ戸塚安行

■「戸塚安行」駅徒歩7分
■土地面積110m2以上。広々とした暮らしの空間
■利便施設が充実
■2台駐車可×タイルテラス全邸標準
■プラスαの快適プランを施した住まい

所在地 埼玉県川口市安行藤八字道下635-2
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩7分
アクセス 「後楽園」駅まで…ラッシュ時:32分 平常時:31分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:32分 平常時:31分
「上野」駅まで…ラッシュ時:37分 平常時:35分
「東京」駅まで…ラッシュ時:46分 平常時:42分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:47分 平常時:46分

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