TOWN DESIGN
気品と温もりが融和し、住まう誇りと安らぎを伝える街並み

※完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際と多少異なります。


コンクリート調と木目調のアクセントを纏い、植栽と調和しながら、品格と温もりが漂うファサードデザイン。
邸宅感を醸し出すフォルムが凛とした佇まいを織りなしています。
TOWN DESIGN
気品と温もりが融和し、住まう誇りと安らぎを伝える街並み

※完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際と多少異なります。


コンクリート調と木目調のアクセントを纏い、植栽と調和しながら、品格と温もりが漂うファサードデザイン。
邸宅感を醸し出すフォルムが凛とした佇まいを織りなしています。
LANDSCAPE
明るくのびやかな街並みを生み出すゆとりの配棟計画
SITE AREA 110m2 OVER
ゆとりある敷地面積が目を惹き、一部の住まいには庭を確保しました。
心地よい開放感や爽やかな明るさを享受できます。


※全体区画図は、図面を基に描き起こしたもので実際と多少異なります。

LANDSCAPE
明るくのびやかな街並みを生み出すゆとりの配棟計画
SITE AREA 110m2 OVER
ゆとりある敷地面積が目を惹き、一部の住まいには庭を確保しました。
心地よい開放感や爽やかな明るさを享受できます。


※全体区画図は、図面を基に描き起こしたもので実際と多少異なります。

EXTERIOR
気品のある表情を描く、外構アイテム
デザイン性と機能性が映えるエクステリアを選びました。
カースペース2台駐車可能
2台が駐車できるカースペース。ご主人や奥様用、あるいは来客用などで車が停められて、快適なカーライフを満喫できます。※2台目は、軽自動車対応になります。
スマートロックシステムFamiLock
スマートフォンやカードキーを使用して玄関扉の施解錠ができるシステムキー。
外水栓
宅配ボックス付機能門柱

GREEN
鮮やかな木々を植樹

季節ごとに色鮮やかな彩りで住まいを飾る植栽を施しました。

COMFORT ITEM
玄関用マルチフック(VIK)

傘掛け・カバン掛けやリードフック(小型犬のみ)として様々な使い方ができる便利な玄関用マルチフックを採用しました。

TOWN LIGHTING

灯かりのいえなみ協定(R)によって暗くなると玄関ポーチ灯、外壁灯、門柱灯などが自動点灯。街の沿道を明るく照らすとともに、安全性を高めながら、美しく幻想的な光の風景を描き出します。

※ポラスの分譲住宅で採用している「灯かりのいえなみ協定(R)」は、 グッドデザイン賞とキッズデザインを受賞しています。

※設定・形状は、号棟により異なります。※写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 ビー・グレイス船橋実籾

船橋市・「実籾」駅利用の戸建プロジェクト始動〈全4邸〉
◆京成本線「実籾」駅まで徒歩19分・自転車6分※実測
◆販売価格:3,990万円(税込)~4,790万円(税込)
◆「実籾」駅利用で「東京」駅まで47分「成田空港」駅まで40分

◆敷地面積110m2以上×駐車場標準2台
2.7mのリビング天井高×2.4mのサッシ高
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

「公園」まで徒歩1分・「マルエツ」まで徒歩5分。
◆「小学校」まで徒歩12分・「幼稚園」まで徒歩5分・「保育園」まで徒歩9分。徒歩圏に教育施設・生活施設が揃い、暮らしやすさを実感できる住環境

◎資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※自動返信メールからアクセスできます

【春の体感すまいフェア】(2026年5月31日まで)
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

所在地 千葉県船橋市習志野5丁目2404番3他
交通 京成本線「実籾」駅まで徒歩19分
アクセス ●実籾駅より船橋駅まで【ラッシュ時: 18分 京成本線(京成上野行)利用。京成船橋駅から徒歩。】
●実籾駅より成田空港駅まで【ラッシュ時: 40分 京成本線(芝山千代田行)利用。八千代台駅で京成本線特急(成田空港行)に乗換。】
●実籾駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 46分 京成本線快速(京成上野行)利用。青砥駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗換。(降車不要)押上駅で都営浅草線エアポート快特(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗入。】
●実籾駅より東京駅まで【ラッシュ時: 47分 京成本線(京成上野行)利用。京成津田沼駅で京成本線快速特急(西馬込行)に乗換。京成船橋/船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。】
●実籾駅より品川駅まで【ラッシュ時: 56分 京成本線(京成上野行)利用。京成津田沼駅で京成本線快速特急(西馬込行)に乗換。京成船橋/船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(品川行)に乗入。】

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