PLAN2 ステアリビング
LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間。堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習など、子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。
PLAN4 ファミリーラウンジ
腰掛けるのにちょうど良い高さの小上り空間。テキスタイルフロア敷なので横になったり、堀机で脚を伸ばしながらリビング学習など子どもも大人も思い思いの使い方で自由に過ごせます。
PLAN3 フレキシブルルーム(SOLDOUT)
LDKの続き間としてテキスタイルフロア敷の個室空間を設えました。客間や子どもの遊び場、ヨガやストレッチ、書斎に使ったりとライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。
2F PLAN STYLES
PLAN4
フレキシブルプラン(削除可能壁)
2階の居室は、壁を削除することでセカンドリビングとして利用したり来客時の寝室として使ったり多様な過ごし方が可能です。※壁の削除工事は別途有償対応。
PLAN2
心地よさを演出するワイドバルコニー
外の爽やかさを満喫できるよう、ゆとりあるスペースを確保。お気に入りのイスやテーブルを置けばカフェ気分を愉しめます。
ゆとりある開放感と家族との絆を大切にしたプラン
空間の広がりや家族とのコミュニケーション、利便性などにこだわったプランを空間の随所にご用意しました。
ハイシーリング・ハイサッシ
2.7mの天井高や2.4mのサッシの高さにするなど、開放感や明るさに溢れた空間づくりにこだわりました。
ファミリーロッカー
家族みんなの物を個別に収納できる収納スペース。外出着はもちろん、学用品や仕事道具、趣味の道具など、日常的に出し入れする私物を収納するのに便利です。
オープンキッチン
カウンター越しに家族とコミュニケーションがとれるキッチン。料理を作りながらリビングにいる家族と会話を楽しんだり、料理の受け渡しもスムーズにできます。カウンター下に雑貨などを飾れるニッチも付いています。
リビングアクセス
お出かけもおかえりも必ずリビングを通るので、コミュニケーションも取りやすく、家族の様子がわかる安心のリビングアクセス階段です。
家族の居場所をスタイリッシュに装う気品あふれるインテリア
室内空間を随所に飾るインテリアは木目調のナチュラルな色合いと質感にこだわり、洗練された家族の居場所に仕上げています。
木肌が美しいフロア
銘木が創りだしたみずみずしい木肌の質感や鮮やかな木目の美しさを日常生活の中で出会えて、ナチュラルさを空間に添えます。
木目が美しいウッドパネル(the wall)
天然木特有の美しいグラデーションが、リビングに豊かな表情を生み出し、見る人の目を楽しませてくれます。
質感あるリビングドア
存在感と質感を持たせた「ヴィンティア」のドア。自然の風合いを感じられる木目が、家具や小物を引き立てます。
BEAMS
天井にも個性豊かなデザインを
梁のあらわし(リビング天井)
梁を、あえて見せてインテリアの一部とすることで空間のアクセントとなり、開放感や木質感を演出します。
天井付け梁(ダイニング天井)
天井の一部に付け梁を採用。天井に立体感を出し、木の温もりや個性豊かなダイニング空間を演出します。

※完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際と多少異なります。※設定・形状は、号棟により異なります。※写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 ビー・グレイス船橋実籾

船橋市・「実籾」駅利用の戸建プロジェクト始動〈全4邸〉
◆京成本線「実籾」駅まで徒歩19分・自転車6分※実測
◆販売価格:3,990万円(税込)~4,790万円(税込)
◆「実籾」駅利用で「東京」駅まで47分「成田空港」駅まで40分

◆敷地面積110m2以上×駐車場標準2台
2.7mのリビング天井高×2.4mのサッシ高
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

「公園」まで徒歩1分・「マルエツ」まで徒歩5分。
◆「小学校」まで徒歩12分・「幼稚園」まで徒歩5分・「保育園」まで徒歩9分。徒歩圏に教育施設・生活施設が揃い、暮らしやすさを実感できる住環境

◎資料請求or見学予約で、最新パンフレットの【デジタルブック】をすぐにご覧いただけます♪《スマホからもOK》
※自動返信メールからアクセスできます

【春の体感すまいフェア】(2026年5月31日まで)
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

所在地 千葉県船橋市習志野5丁目2404番3他
交通 京成本線「実籾」駅まで徒歩19分
アクセス ●実籾駅より船橋駅まで【ラッシュ時: 18分 京成本線(京成上野行)利用。京成船橋駅から徒歩。】
●実籾駅より成田空港駅まで【ラッシュ時: 40分 京成本線(芝山千代田行)利用。八千代台駅で京成本線特急(成田空港行)に乗換。】
●実籾駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 46分 京成本線快速(京成上野行)利用。青砥駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗換。(降車不要)押上駅で都営浅草線エアポート快特(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗入。】
●実籾駅より東京駅まで【ラッシュ時: 47分 京成本線(京成上野行)利用。京成津田沼駅で京成本線快速特急(西馬込行)に乗換。京成船橋/船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。】
●実籾駅より品川駅まで【ラッシュ時: 56分 京成本線(京成上野行)利用。京成津田沼駅で京成本線快速特急(西馬込行)に乗換。京成船橋/船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(品川行)に乗入。】

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