SMART HOUSE

先進の利便をスマートに楽しむ全4邸。

太陽光発電システムやエコワンなど、
先進の設備仕様や長期優良住宅がもたらす利便を享受するスマートな暮らしが叶う街並みを創出しました。


LIGHTING 
分譲住宅の住民がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。防犯性も高め、家族の安心にも繋がります。※照明の数や種類は号棟により異なります。
 
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

SOLAR SYSTEM

Eco ONE(エコワン70L)


先進の太陽光発電
システム標準採用。

太陽光で発電した電力を家庭で利用できる、太陽光発電システムを全邸に設えました。快適と省エネを叶える先進の設備で、次世代の暮らしを満喫できます。



ハイブリッド給湯器で
賢く電気を省エネ。

ガスと電気で効率よくお湯をつくるエコワン。さらに太陽光発電の時間帯に積極的に運転を行う「PV活用モード」で光熱費を削減します。

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
EXTERIOR DESIGN

上質な素材と緑が奏でる、住みやすさ。

街並みを彩る外構には、素材の質感が心地よいピンコロや鳥海石を採用。
また緑のうるおいを感じられる植栽やデザイン水栓、快適な暮らしをサポートする宅配ボックスなど
快い住みやすさを演出する工夫を、街の隅々にまで設えました。


デザインフレーム

木の格子を思わせるデザイン。宅配ボックスと共にゆるやかに境界を区切ります。



宅配ボックス付
機能門柱

スッキリとしたデザインで、不在時に便利な宅配ボックスを装備しています。



カースペース2台

車を2台駐車できるスペースを確保。ライフスタイルにも広がりが生まれます。
※2台目は軽自動車対応。
※3号棟は除く。



鳥海石

自然石のごつごつとした質感が趣を漂わせ、植栽とも調和するマテリアルです。

イグニチャー

ソーラー
IGNITURE SOLAR
〈IGNITUREソーラー フラットプラン with 中央住宅〉

初期費用ゼロで、太陽光発電の利便を享受。


「イグニチャーソーラー フラットプランwith 中央住宅」はポラスグループ株式会社中央住宅と東京ガスが共同で太陽光パネルを設置。お客さまの初期費用の負担を軽減し、太陽光発電を月額でご提供するサービスです。太陽光発電により日中の消費電力を賄うことができ、一年を通して様々な生活シーンで役立ちます。


初期費用ゼロ月額サービス料0円※1昼間の電気代削減




発電した電気が使い放題
なので冷暖房に最適※2



停電時も日中は発電した
電気が使える防災力



10年後からは無償譲渡で
売電収入も望める※3
光熱費シミュレーション


■年間光熱費の比較電気代ガス代



※1:補助⾦の正式名称は東京都の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」です。補助金適用時のサービス料です。補助金の交付には要件があり、交付されない場合があります。詳しくは、「クールネット東京」サイト内の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」ページをご参照ください。※2:初期費⽤として別途追加費⽤がかかる場合があります。月額サービス料の他に、太陽光発電で賄いきれない消費電力や発電しない時間帯の消費電力量に応じた使用料金の支払いが発生いたします。※3:サービス契約期間中の10年間は、売電債権は東京ガスに譲渡されます。(余剰電力は電力会社に売電され、売電収入は東京ガスへ)契約満了後は、月額サービス料もなく全ての電力を自由にご利用いただくことができます。
PV活用モード


太陽光発電の時間帯に積極的にヒートポンプの運転を行い太陽光発電の電気でお湯を作るモードです。太陽光発電の電力を自家消費することで光熱費の節約につながります。



■光熱費シミュレーションについて 〇本試算はモデルケースによるシミュレーションであり、実際とは異なります。 〇試算条件:4人家族・94.24㎡・戸建(次世代省エネ基準)のモデル一例です。 〇設備仕様(通常プラン)/ハイブリッド給湯器(リンナイ・シングル・70L・通常モード)、太陽光発電なし 〇設備仕様(当物件)/ハイブリッド給湯器(リンナイ・シングル・70L・PV活用モード)、太陽光発電(定格3.51kW) 〇共通仕様/居室暖房(エアコン)、浴室暖房乾燥機(電気)、ガスコンロ 〇料金プラン/東京ガス暖らんぷらん エコ割・東京電力エナジーパートナー従量電灯B(50A) 〇料金単価:2022年6月時点の単価(燃料費調整額等含む)を適用しており、現在の料金とは異なります。 〇売電単価:太陽光発電の売電単価は0円/kWhとして試算しています。※注意事項:数値は四捨五入しており、実際の光熱費は使用状況により異なります 。機器費・工事費・水道代は含まれません。 ○出典[用途別消費時間割合]建築環境・省エネルギー機構「住宅事業建築主の判断の基準におけるエネルギー消費量計算方法の解説」[年間負荷設定]建築研究所HP「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」(H30年1月時点) [年間負荷設定]住宅・建築物の省エネルギー基準解説書編集委員会「平成25年省エネルギー基準にした算定・判断の方法及び解説」


※掲載の写真はイメージです。
SMART HOUSE

先進の利便をスマートに楽しむ全4邸。

太陽光発電システムやエコワンなど、先進の設備仕様や長期優良住宅がもたらす利便を享受するスマートな暮らしが叶う街並みを創出しました。
※完成予想図
LIGHTING

分譲住宅の住民がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。防犯性も高め、家族の安心にも繋がります。※照明の数や種類は号棟により異なります。

 
SOLAR SYSTEM

先進の太陽光発電システム標準採用。



太陽光で発電した電力を家庭で利用できる、太陽光発電システムを全邸に設えました。快適と省エネを叶える先進の設備で、次世代の暮らしを満喫できます。


Eco ONE(エコワン70L)

ハイブリッド給湯器で賢く電気を省エネ。



ガスと電気で効率よくお湯をつくるエコワン。さらに太陽光発電の時間帯に積極的に運転を行う「PV活用モード」で光熱費を削減します。



EXTERIOR DESIGN

上質な素材と緑が奏でる、住みやすさ。
※完成予想図

街並みを彩る外構には、素材の質感が心地よいピンコロや鳥海石を採用。また緑のうるおいを感じられる植栽やデザイン水栓、快適な暮らしをサポートする宅配ボックスなど快い住みやすさを演出する工夫を、街の隅々にまで設えました。




デザインフレーム
木の格子を思わせるデザイン。宅配ボックスと共にゆるやかに境界を区切ります。




宅配ボックス付機能門柱
スッキリとしたデザインで、不在時に便利な宅配ボックスを装備しています。




カースペース2台
車を2台駐車できるスペースを確保。ライフスタイルにも広がりが生まれます。
※2台目は軽自動車対応。※3号棟は除く。




鳥海石
自然石のごつごつとした質感が趣を漂わせ、植栽とも調和するマテリアルです。

イグニチャー
IGNITURE


ソーラー
SOLAR

〈IGNITUREソーラー フラットプラン with 中央住宅〉


初期費用ゼロで、太陽光発電の利便を享受。

「イグニチャーソーラー フラットプランwith 中央住宅」はポラスグループ株式会社中央住宅と東京ガスが共同で太陽光パネルを設置。お客さまの初期費用の負担を軽減し、太陽光発電を月額でご提供するサービスです。太陽光発電により日中の消費電力を賄うことができ、一年を通して様々な生活シーンで役立ちます。

初期費用ゼロ月額サービス料0円※1昼間の電気代削減



発電した電気が使い放題なので冷暖房に最適※2



停電時も日中は発電した電気が使える防災力



10年後からは無償譲渡で売電収入も望める※3
光熱費シミュレーション


■年間光熱費の比較
電気代ガス代



※1:補助⾦の正式名称は東京都の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」です。補助金適用時のサービス料です。補助金の交付には要件があり、交付されない場合があります。詳しくは、「クールネット東京」サイト内の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」ページをご参照ください。※2:初期費⽤として別途追加費⽤がかかる場合があります。月額サービス料の他に、太陽光発電で賄いきれない消費電力や発電しない時間帯の消費電力量に応じた使用料金の支払いが発生いたします。※3:サービス契約期間中の10年間は、売電債権は東京ガスに譲渡されます。(余剰電力は電力会社に売電され、売電収入は東京ガスへ)契約満了後は、月額サービス料もなく全ての電力を自由にご利用いただくことができます。
PV活用モード


太陽光発電の時間帯に積極的にヒートポンプの運転を行い太陽光発電の電気でお湯を作るモードです。太陽光発電の電力を自家消費することで光熱費の節約につながります。



■光熱費シミュレーションについて 〇本試算はモデルケースによるシミュレーションであり、実際とは異なります。 〇試算条件:4人家族・94.24㎡・戸建(次世代省エネ基準)のモデル一例です。 〇設備仕様(通常プラン)/ハイブリッド給湯器(リンナイ・シングル・70L・通常モード)、太陽光発電なし 〇設備仕様(当物件)/ハイブリッド給湯器(リンナイ・シングル・70L・PV活用モード)、太陽光発電(定格3.51kW) 〇共通仕様/居室暖房(エアコン)、浴室暖房乾燥機(電気)、ガスコンロ 〇料金プラン/東京ガス暖らんぷらん エコ割・東京電力エナジーパートナー従量電灯B(50A) 〇料金単価:2022年6月時点の単価(燃料費調整額等含む)を適用しており、現在の料金とは異なります。 〇売電単価:太陽光発電の売電単価は0円/kWhとして試算しています。※注意事項:数値は四捨五入しており、実際の光熱費は使用状況により異なります 。機器費・工事費・水道代は含まれません。 ○出典[用途別消費時間割合]建築環境・省エネルギー機構「住宅事業建築主の判断の基準におけるエネルギー消費量計算方法の解説」[年間負荷設定]建築研究所HP「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」(H30年1月時点) [年間負荷設定]住宅・建築物の省エネルギー基準解説書編集委員会「平成25年省エネルギー基準にした算定・判断の方法及び解説」


※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 フレーベスト小平

【予告広告】
◆西武新宿線『小平』駅最寄
◆最寄バス停まで徒歩4分
◆西武池袋線『清瀬』駅までバス27分、JR中央線『武蔵小金井』駅までバス39分

◆先進の利便をスマートに楽しむ全4邸
・太陽光発電システム / ハイブリッド給湯器エコワン標準採用
・上質な素材と緑が奏でる、住みやすさ
・カースペース2台号棟あり
・緑のうるおいを感じる植栽計画
・快適な暮らしをサポートする宅配ボックス

◆心地いい自然と都市利便が共存する街
・ヤオコー 東久留米滝山店 / 徒歩9分
・ノジマ 東久留米滝山店 / 徒歩8分
・東久留米市立第十小学校 / 徒歩9分
・くるみ保育園 / 徒歩6分
・小平グリーンロード / 徒歩22分

所在地 東京都東久留米市柳窪1丁目55番1(地番)他
交通 西武新宿線「小平」駅まで徒歩22分
JR中央線「武蔵小金井」駅までバス39分「滝山団地」バス停まで徒歩4分
西武池袋線「東久留米」駅までバス28分「滝山団地」バス停まで徒歩4分
西武池袋線「清瀬」駅までバス27分「滝山団地」バス停まで徒歩4分
西武新宿線「花小金井」駅までバス16分「滝山団地」バス停まで徒歩4分
アクセス ●小平駅より吉祥寺駅まで【ラッシュ時: 32分 西武拝島線(拝島行)利用。萩山駅で西武多摩湖線(国分寺行)に乗換。国分寺駅で中央線快速(東京行)に乗換。】【平常時: 26分 西武拝島線(玉川上水行)利用。萩山駅で西武多摩湖線(国分寺行)に乗換。国分寺駅で中央線中央特快(東京行)に乗換。三鷹駅で中央線快速(東京行)に乗換。】
●小平駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 33分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。高田馬場駅で山手線外回り池袋方面行に乗換。】【平常時: 31分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。高田馬場駅で山手線外回り池袋方面行に乗換。】
●小平駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。高田馬場駅で山手線内回り新宿方面行(大崎止)に乗換。】【平常時: 32分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。高田馬場駅で山手線内回り新宿方面行に乗換。】
●小平駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 41分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。高田馬場駅で山手線内回り新宿方面行(大崎止)に乗換。】【平常時: 39分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。高田馬場駅で山手線内回り新宿方面行に乗換。】
●小平駅より東京駅まで【ラッシュ時: 47分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。高田馬場駅で東京メトロ東西線快速(東葉勝田台行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】【平常時: 46分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。高田馬場駅で東京メトロ東西線(西船橋行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】

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