設備・仕様｜【公式】リーズン船橋・塚田グラシアフィールド千葉県船橋市東武アーバンパークライン塚田駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

KITCHEN

【キッチン/トクラスBb】

使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】

蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
【食器洗浄乾燥機】

食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【ブルモーション】

キッチンの引き出しには、開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まるブルモーション機能を採用しています。
【人造大理石カウンター】

カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
【サイドレンジフード】

圧迫感を与えないスリムなデザインが魅力のレンジフード。凹凸が少ない内面形状のため、油汚れが付着しにくく、お手入れがしやすいのも魅力です。

BATHROOM

【バスルーム/リクシルAX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】

ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【キレイサーモフロア】

水はけが良く、滑りにくい形状。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。寒い冬場でも、冷たさを感じにくいフロアです。
【エコアクアシャワー】

優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
【まる洗いカウンター】

浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
【浴室暖房乾燥機】

1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。

LAVATORY

【超節水エコトイレ】

手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。
【パワーストリーム洗浄】

しっかりと便器内を洗浄してくれる“パワーストリーム洗浄”。渦を巻くような強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回ることで、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。
【お掃除しやすいフチなし形状】

奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きできるフチなし形状のトイレです。毎日のお掃除がラクラクできて、いつでもキレイなトイレ空間を保つことができます。

OTHER

【人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)】

ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
【ウルトラファインバブル給湯器】

非常に繊細な泡を含んだお湯を家中に送り出すことができます。目に見えないほどの小さな泡が、水まわりの汚れを付きにくくし、また乾燥しがちな肌のうるおいを持続させるなど毎日の暮らしがもっと豊かになります。
【うるおい持続効果】

乾燥しやすい入浴直後の肌に対して、汚れを落とすだけでなく角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることを確認しました。
【クレンジング効果と美髪効果】

さら湯と比べて化粧を落としやすくするクレンジング効果と、髪の毛のツヤとコシを増加させる美髪効果を確認しました。
【LD床暖房】

床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体に暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ
【銘樹モクトーン】

古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」。天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※LDK階に採用。
【アンビエントフロア】

美しい木目をリアルに表現したフロア材。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制。家族の健康を考えたフロア材です。※LDK以外の階に採用。
【銘木無垢壁材「レリーフ」】

木肌の肌触りを再現したウッドパネル。細やかなボーダー加工により陰影が生まれる美しいインテリアです。
【16段階段】

通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。
【リビングドア（ラシッサS）】

ドアを閉めるとゆっくり引き込んでピタッと閉まり、閉めるときの衝撃音を軽減します。
【マグネット戸当たり】

キャッチとドアストッパーの機能を持った、マグネットの戸当りです。フラットに近い形は、お掃除の邪魔にもなりません。
【Rコーナー仕様】

コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。
【リモコンシャッター】

電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。
【外でもドアホン】

スマホでビデオ通話や電気錠の施解錠ができる外でもドアホン。外出中にお子様やご家族が帰宅した場合でも、外出先から会話することができるので、離れた場所にいても安心です。
【ピタットキー】

カードキーをかざすだけ、ワンタッチで開錠が出来るスマートキー機能。面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りできます。

STRUCTURE

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
【全棟に構造計算を実施】

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
【材料から自社にて製造】

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
【敷地調査・地盤改良】

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
【地震に強い基礎づくり】

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
【リビングはハイシーリング】

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）

ポラスの新築分譲住宅リーズン船橋・塚田グラシアフィールド

【モデルハウス完成見学予約受付中】
■～5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■2026年6月上旬引渡可
■長く安心・快適に住み続けられる「長期優良住宅」
■「船橋駅」まで2駅4分。主要都市への移動も便利な7邸。
・東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩22分
・JR総武線「船橋駅」自転車実測12分

■全邸165㎡超の敷地面積と南庭のあるガーデンライフ。
・ゆとりの隣棟間隔
・太陽光パネルを全邸標準採用
・2台カースペース/サイクルスペース

■ゆったりと寛げる全邸LDK18帖以上
・3スタイルのリビング+αの邸別設計
・ガス温水床暖房
・抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリング

所在地	千葉県船橋市金杉町106番1(地番)他
交通	東武アーバンパークライン「塚田」駅まで徒歩22分東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス9分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1～2分東葉高速鉄道「東海神」駅までバス7分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1～2分「天沼」下車後、徒歩8分で東海神駅京成松戸線「三咲」駅までバス25分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1～2分 JR中央・総武線「東船橋」駅までバス15分「秋葉神社」バス停まで徒歩14分
アクセス	●塚田駅より船橋駅まで【ラッシュ時: 4分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。】【平常時: 4分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。】 ●塚田駅より錦糸町駅まで【ラッシュ時: 25分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】【平常時: 24分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。】 ●塚田駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 36分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】【平常時: 34分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】 ●塚田駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 40分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。】【平常時: 39分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。馬喰町/馬喰横山駅で都営新宿線各停(京王多摩センター行)に乗換。小川町(東京)/淡路町駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】 ●塚田駅より品川駅まで【ラッシュ時: 44分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(大船行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(大船行)に乗入。】【平常時: 42分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(久里浜行)に乗入。】

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【キッチン/トクラスBb】

【蛇口一体型浄水器クローレ】

【食器洗浄乾燥機】

【ブルモーション】

【人造大理石カウンター】

【サイドレンジフード】

BATHROOM

【バスルーム/リクシルAX】

【サーモバスS】

【キレイサーモフロア】

【エコアクアシャワー】

【まる洗いカウンター】

【浴室暖房乾燥機】

LAVATORY

【超節水エコトイレ】

【パワーストリーム洗浄】

【お掃除しやすいフチなし形状】

OTHER

【人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)】

【ウルトラファインバブル給湯器】

【うるおい持続効果】

【クレンジング効果と美髪効果】

【LD床暖房】

【銘樹モクトーン】

【アンビエントフロア】

【銘木無垢壁材「レリーフ」】

【16段階段】

【リビングドア（ラシッサS）】

【マグネット戸当たり】

【Rコーナー仕様】

【リモコンシャッター】

【外でもドアホン】

【ピタットキー】

STRUCTURE

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

【全棟に構造計算を実施】

【材料から自社にて製造】

【敷地調査・地盤改良】

【地震に強い基礎づくり】

【リビングはハイシーリング】